(**) Ilmoitus: Tämä viesti voi sisältää affiliate-linkkejä, eli yhtiömme, JCHQ Publishing saa palkkion, jos päätät tehdä ostoksen linkkien kautta, mutta ilman lisäkustannuksia sinulle.

vain tämän viran selventämiseksi ei ole kyse siitä, miten tulla arvioijaksi Virginiaan. Vaikka meillä on toinen artikkeli siitä (tässä on linkki, jos olet kiinnostunut), tämä pala on noin saada lueteltu veteraani tapaus arvioijat roster, jotta voit suorittaa arviointityöt liittyvät VA lainat.

Joten miten sinusta tulee VETERAANIARVIOIJA? Tulla VA arvioija, sinun täytyy täyttää lisenssivaatimus, ei eturistiriitoja muissa ammateissa, osoittaa hyvä luonne ja ammatillinen arviointi tietoa.

tässä artikkelissa ei vain opit pätevyysvaatimukset tulla VA maksu arvioija, mutta myös merkitys VA arvioijat veteraani yhteisö ja näkökulma muiden ammattilaisten tästä lajityypistä.

pätevyysvaatimukset VETERAANIMAKSUN arvioijaksi

Vaihe 1. Täytä lisenssivaatimus

sinulla on oltava voimassa oleva arviointilisenssi siinä valtiossa, jossa suoritat VA-arviointitoimintaa. Muista kunkin lisenssin taso on sen rajoittaminen monimutkaisuus ja arvo ominaisuuksia voit työskennellä, joten varmista tarkistaa ennen kuin hyväksyt VA toimeksianto. (Sertifioitu yleinen arvioija ei ole tällaista rajoitusta. Tässä on viesti lisätietoja.)

sinun on toimitettava VETERAANIVIRASTOLLE ansioluettelo, joka voi osoittaa, että sinulla on vähintään viiden vuoden kokemus asumisarvioinnista.

Vaihe 2. Osoita hyvä luonne

Vahvista arviointikokemuksesi: Vähintään kolme viittauskirjainta tarvitaan todistamaan hahmosi ja asuinarvioinnin kokemus. Joista kaksi kirjettä on oltava palkkioarvioijien kirjoittamia.

ei luottotappioita hallitukselle: Kenttäasemat tutkivat Credit Alert Interactive Voice Response System (CAVRS) – järjestelmän (Credit Alert Interactive Voice Response System) avulla, oletko velkaa liittovaltion hallitukselle.

jos on, maksetaanko ne kokonaisuudessaan? Vai onko olemassa kohtuullista takaisinmaksujärjestelyä?

Luottotarkistus: Kun täytät VA-hakemusta, annat VETERAANIVIRANOMAISELLE luvan saada kopion luottoraportistasi.

luottoraportti voi paljastaa paljon ihmisen luonteesta. Jos hakijalla on tapana jättää laina maksamatta, se voi nostaa punaisen lipun siitä, voiko hän olla luotettava ammattiinsa.

Vaihe 3. Varmista, ettei eturistiriitoja ole

vaikka työtä voi yrittää tehdä kaikkien osapuolten parhaaksi, se voi olla vaikeaa, kun käytössä on liikaa erilaisia hattuja. Yksi ilmeinen eturistiriita, jonka voisin ajatella, on, että olet kiinteistönvälittäjä, mutta samaan aikaan kirjoitat arviointiraporttia samasta kohteesta. Lainanantajilla on perusteltu syy epäillä, onko arviointiarvosi objektiivinen vai ei. Siksi kaikki arvioijat, joiden kanssa olen keskustellut, välttäisivät tällaisen tilanteen.

lisäksi, Jos olet asunto-ja Kaupunkikehitysministeriön (HUD), liittovaltion kansallisen Hypoteekkiyhdistyksen (FNMA), Federal Home Loan Mortgage Corporationin (FHLMC) tai postilaitoksen työntekijä, et voi hakea myös VETERAANIARVIOINTIA.

kaikki kuntien ja osavaltioiden työntekijät eivät kuitenkaan ole poissuljettuja. Joillakin ministeriöillä ei ehkä ole mitään tekemistä VETERAANILAINOJEN kanssa. Niin kauan kuin eturistiriitoja ei ole, se olisi ihan ok.

Vaihe 4. Testaa arviointitietosi

älä huoli! Sinun ei tarvitse kirjoittaa koetta tätä varten. Kenttäasemat vaativat kuitenkin esittelyarvion. Se on joko Freddie Mac Form 70 tai Fannie Mae Form 1004. (Uniform Residential Appraisal Report.)

sinulle annetaan ohjeet ja menettelyt arviointiraportin laatimiseksi. Joskus alueellinen Lainakeskus jopa määrittää kanssasi kohteena olevan omaisuuden arvioitavaksi. Muista, että koska tämä on tapa osoittaa arviointityösi, et voi saada apua keneltäkään.

Vaihe 5. Lähetä VA-hakemus

viimeinen vaihe on täyttää ”Palkkiohakemus tai Työvuorolistahenkilöstön Nimeämishakemus” – lomake # 26-6681. Voit lähettää sen va Regional Loan Center Of Jurisdiction joko postitse tai sähköpostitse.

tämä on kuvakaappaus osasta VA-sovellusta. Voit ladata lomakkeen tästä linkistä.

perustietojen täyttämisen lisäksi (ts., nimi, syntymäaika, sosiaaliturvatunnus, osoite, puhelin, sähköposti), he kysyvät sinulta seuraavaa:

• viiden viime vuoden aikana suorittamiesi arviointitehtävien lukumäärä
• työhistoria kymmenen viime vuoden ajalta
• viikossa hyväksyttävien VETERAANITEHTÄVIEN enimmäismäärä
• kerralla hyväksyttävien VETERAANITEHTÄVIEN enimmäismäärä

kun jätät hakemuksen, varmista, että olet liittänyt:

• kopio arvioijan lisenssistä
• kolme viittauskirjettä (joista puhuimme aiemmin)

kuinka kauan kestää saada VETERAANISAIRAALAN hyväksyntä?

hyväksynnän saaminen VETERAANIPANEELIIN voi viedä kuukausia tai jopa vuosia. Joskus se ei välttämättä johdu kelpoisuudestasi. Pikemminkin se on kysyntä VA arvioijat palvelualueella.

olen nähnyt arvioijan, joka haki vuosittain viimeiset kymmenen vuotta, sitten lopulta hänet hyväksyttiin. Parantaaksesi mahdollisuuksiasi saada VA-hyväksyntä, tässä neljä vinkkiä:

1. tutki asiaa ja katso, mitkä maakunnat tarvitsevat arvioijia.
2. varmista, että hakemus on täysin täytetty kaikkine vaadittavine yksityiskohtineen ja asiakirjoineen. Ammattilaisen valokuvan sisällyttäminen ansioluetteloon voisi olla mukava tapa erottua joukosta.
3. jos mahdollista, toimita hakemus käsin ja esittele se nopeasti hyväksymisiä käsittelevälle henkilölle.
4. mikään arvokas ei tule helposti. Seuraa VETERAANISAIRAALAA säännöllisesti. Anna heille uusia työnäytteitä aina, kun haet.

pitäisikö sinun ryhtyä VA-arvioijaksi?

veteraanien arviointikysyntä

joka vuosi monet veteraanit turvautuvat VETERAANILAINOIHIN ostaakseen tai jälleenrahoittaakseen kotinsa. Kun katson lukuja VA verkkosivuilla, yhteensä VA laina 2018 oli häkellyttävä määrä $161,295,413,406! Kaikki nämä vaatisivat palveluitasi VETERAANIVALVONNAN suorittamisessa.

VA-arvioijien kysyntä kuitenkin vaihtelee osavaltioittain. Puhuin äskettäin erään arvioijan kanssa Teksasissa. Hän sanoi rakastavansa VETERAANIASIOITA paljon enemmän kuin AMCs: ää, ja palkkiot ovat myös houkuttelevampia. Koska VA on nyt hänen suosikkiasiakkaansa, hänen liiketoimintansa keskittyy ensisijaisesti VETERAANIASIAKKAIDEN toimeksiantoihin.

(jos et tiedä, mikä on AMC, tässä on artikkeli kirjoitettu siitä)

toisaalta, sertifioitu Asuntoarvioija Kaliforniassa sanoi, että VETERAANITYÖN määrä on vähentynyt huomattavasti. Ennen hän sai keskimäärin kolme VETERAANIARVIOINTIA viikossa. Nyt hän käy kerran kahdessa viikossa. Syynä on se, että VETERAANILIITTO on hyväksynyt lautakuntaan lisää arvioijia.

kuinka paljon voit tienata jokaisesta ARVIOINTITEHTÄVÄSTÄ?

toimeksiantokohtainen arviointipalkkio vaihtelisi osavaltioittain. Esimerkiksi Etelä-Carolinassa arviomaksu on 425 dollaria, Montanassa jopa 900 dollaria. (Sisällytämme kaavion toiseen virkaan, jossa on yksityiskohtaiset tiedot arviointimaksuista jokaisessa valtiossa. Tässä linkki tuohon postiin)

raskas sääntely lannistaa VA-arvioijia

On todellakin valtava kysyntä VA-arvioijille. Mutta jotkut kiinteistöarvioijat ovat haluttomia ottamaan VA toimeksiantoja tiukkojen sääntelyvaatimusten vuoksi.

Yksinkertaisesti sanottuna jotkut arvioijat epäilevät, voidaanko arviointimaksuilla perustella työmäärän ja mahdollisen vastuun määrää.

toinen laajempi syy on se, että alalle on tullut pulaa uusista arvioijoista. Urasi alkuvaiheessa sinun täytyy löytää sertifioitu arvioija mentoriksi. Joidenkuiden mielestä on haastavaa löytää tällainen valvojan arvioija. (Jos sinulla on edessään samanlainen tilanne, tässä on joitakin käytännön vinkkejä löytää valvonta arvioija.)

miten kiinteistöalalla puututtiin arvioijapulaan?

syyskuun 5. päivänä 2017, Senior Vice President, Public Policy & Industry Relations of the Mortgage Bankers Association, Steve ’ O Connor kirjoitti hyvin kattavan kirjeen Yhdysvaltain Veteraaniasiain osastolle.

hän totesi selvästi, että VA-arvioijien puute voi viivästyttää kiinteistöjen sulkemista. Jotkut myyjät valitsisivat jopa ei-VETERAANIOSTAJAT, koska arvioinnin loppuunsaattaminen lykkääntyisi.

siksi osa veteraaneista päätyisi jättämään VETERAANILAINAT hakematta. Ne joutuvat keksimään lisää rahaa sulkemista varten ja menemään lainoilla, joissa on korkeammat maksut tai korot. Koko asuntolainan elinkaaren ajan se voi maksaa veteraanille kymmenien tuhansien eurojen lisäkorot.

tilanteen korjaamiseksi hän suositteli seuraavaa:

– Luo virtuaalinen työpöytäarviointi täydentämään perinteistä arviointiprosessia

– salli Kiinteistötarkastuksesta luopuminen

– etsi tapoja houkutella uusia arvioijia ja lisätä kiinnostusta arviointialaa kohtaan

– Anna VA: n käyttää arviointiyhtiöitä nimittäessään arvioijia VA– portaalin kautta

– tue arviointilautakunnan ehdotusta poistaa kaikki korkeakoulujen kurssityöskentely molempien lupa-ja asuintodistukset

lainaus asuntolaina bankers Associationilta-Letter US Department of Veteran Affairs

näen, että toukokuussa 2018 Appraiser Qualification Board (AQB) vähensi työkokemus-ja koulutusvaatimusta eritasoisten appraiser license.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

1) Mikä on VA-arvio?

VA-arviointi on tutkittavan kiinteistön arviointiraportti, jota tarvitaan, kun saa VA-lainaa. Sen on täytettävä VÄHIMMÄISOMAISUUSVAATIMUS (MPR). Sen pitää olla veteraaniasiain ministeriön hyväksymä arvioija.

2) Miten VA-laina eroaa perinteisestä asuntolainasta?

perinteisessä asuntolainassa voisi olla tiukemmat vakuutussäännöt. VETERAANILAINAOHJELMA on tarkoitettu veteraaneille ja heidän perheilleen. Se on erityisen tärkeää niille, jotka eivät ole tukikelpoisia saamaan rahoitusta perinteisiltä lainanantajilta, koska ennakkomaksu puuttuu, luotto on huono, tulot todiste tai ei täytä muita merkintätakausvaatimuksia.

vaikka yksityiset lainanantajat rahoittavat lainat edelleen, Yhdysvaltain valtio takaa ne. Tällaisen varman varmistuksen vuoksi lainanantajat voisivat tarjota asuntolainaa alhaisemmalla korolla ja palkkioilla.

johtopäätös

VA-arvioijaksi ryhtyminen voisi olla erinomainen tapa laajentaa asiakaskuntaa. Ei vain voit saada enemmän liiketoimintamahdollisuuksia, mutta olet myös auttaa veteraani yhteisö tarjoamalla objektiivisen arvioinnin arvo niiden ominaisuuksia.

sinun on kuitenkin valmistauduttava siihen, että VETERAANISAIRAALAHYVÄKSYNNÄN saaminen voi kestää jonkin aikaa. Siksi pysyvyys on avaintekijä tämän markkinaraon saavuttamisessa.

joten tässä on kaikki mitä minulla on kerrottavana toistaiseksi. Toivottavasti nautit tämän viestin lukemisesta.

mitä mieltä olet VA-arvioijaksi ryhtymisestä? Kerro ajatuksesi alla olevassa kommenttiosiossa.

Vastuuvapauslauseke: tässä viestissä olevat tiedot ovat vain yleisiä tietoja, eikä niillä ole tarkoitus antaa mitään neuvoja. Ne joutuvat muuttamaan milloin tahansa ilman ennakkoilmoitusta, eikä niiden virheettömyydestä ole takeita. Täydelliset ja tarkat tiedot, ota yhteyttä arviointilautakunta oman valtion, koulutuksen tai palveluntarjoajan.