(**) Ilmoitus: Tämä viesti voi sisältää affiliate-linkkejä, eli yhtiömme, JCHQ Publishing saa palkkion, jos päätät tehdä ostoksen linkkien kautta, mutta ilman lisäkustannuksia sinulle.

Haluat siis kiinteistöarvioijaksi Arizonaan? Hienoa!

jotta voisit tehdä niin, sinun täytyy aloittaa työskentely harjoittelijana arvioijana, sitten edetä kohti muita nimityksiä, kuten lisensoitu Asuntoarvioija, sertifioitu Asuntoarvioija ja sertifioitu yleinen arvioija.

tullaksesi kiinteistöarvioijaksi Arizonassa sinun tulee täyttää kelpoisuusvaatimukset arvioivan koulutuksen ja työkokemusvaatimuksen osalta. Sinun täytyy myös rekisteröityä Arizona Department of Financial Institutions, Real Estate Appraiser Division.

tämä osasto on sääntelytoimisto, joka hallinnoi kiinteistöjen arvoa arvioivia yksityishenkilöitä ja yhtiöitä sekä myös hallintayhtiöitä (AMCs) liittovaltion ohjeiden mukaisesti.

kiinteistöarvioijana Arizonassa sinun tehtäväsi on tarjota objektiivinen markkina-arvo kiinteistöille asiakkaillesi. Arviosi voisi käyttää asunnon ostaja tai myyjä, asuntolainan lainanantaja, joka haluaa ymmärtää arvon vakuudellisten varojen, henkilö, joka tarvitsee sitä verojen arviointia tai jopa vuokrasopimusneuvotteluja.

riippumatta siitä, kuka tarvitsee arviointipalvelujasi, sinun päähuomiosi on antaa riippumaton, puolueeton arvio kiinteistön arvosta.

miten tulla harjoittelija arvioija Arizonassa?

aloittaaksesi urasi arvioijana, ensimmäinen askel on kouluttautua arvioijaksi.

tässä vaiheessa sinua kouluttaa ja valvoo sertifioitu arvioija. Kokenut esimies voisi opastaa oikeaan suuntaan tällä uralla. Valvovan arvioijan tulee antaa sinulle käytännön arviointimenetelmät, miten kiinteistön tutkimusta tehdään, miten tiedoista saadaan tärkeitä tietoja. Tietenkin, miten määrittää puolueeton arvio kiinteistön markkina-arvosta.

päivittäisiin rutiineihisi voisi kuulua kiinteistötutkimuksen tekeminen, arviointiraporttien laatiminen tai kiinteistöjen tarkastus yhdessä valvojan kanssa.

jotta pääsisit tästä harjoittelijavaiheesta irti, on suositeltavaa, että käyt läpi jokaisen arviointiprosessin vaiheen, tarkkailet tarkasti, miten esimiehesi tarkastaa ja arvioi kiinteistöjä, ja esität aina kysymyksesi.

4 askelta harjoittelijaksi Arizonaan

Vaihe 1: Täytä perusvaatimus:

• sinun tulee olla vähintään 18-vuotias
• sinulla on voimassa oleva sosiaaliturvatunnus
• aikaisempaa kokemusta ei tarvita

Vaihe 2: Suorita Pre-License koulutus

sinun täytyy suorittaa 75 tuntia päteviä arviointiin liittyvää koulutusta, ja AQB valvoja/harjoittelija kurssi.

Opiskeluvinkki: aina kun mahdollista, otan mieluummin verkkokursseja. Voit opiskella omaan tahtiisi kotona, kirjastossa tai missä tahansa, missä on internet-yhteys. Tässä artikkeli katsaus online-koulu, että pidän.

Vaihe 3: Lähetä hakemus Arizona Department of Financial Institutions

nyt olet suorittanut koulutuksen edellytykset, seuraava askel on ilmoittautua Kiinteistöarvioija Division.

jos osavaltiosi Lisensointiosastolla on saatavilla verkkoilmoitus, Kehottaisin teitä käyttämään tätä mahdollisuutta. Paitsi että tämä on nopein ja kätevin tapa, myös pienempi paperinpostitus on hyväksi ympäristölle. Klikkaa tästä saadaksesi lisätietoja rekisteröintiprosessista.

Vaihe 4: Etsi sertifioitu arvioija Esimieheksesi

Arizonassa kaikkien valvovien arvioijien on toimitettava ilmoitus Osallistumislomakkeesta rahoituslaitosten osastolle, jossa ilmoitetaan, kuka on harjoittelija, jota he mentoroivat.

toimeksiantoon saattoi sisältyä myös liikekiinteistön arviointi, mutta vain koska esimiehesi on hyväksytty Yleisarvioija.

voi miettiä, miten löytää mentori. Voit aloittaa yhteyden sertifioitujen arvioijien kautta eri alan yhdistysten, foorumeilla tai jopa LinkedInissä. Mitä useampaan arvioijaan olet yhteydessä, sitä todennäköisemmin löydät pätevän työnjohtajan. (Tutustu näihin hyödyllisiä vinkkejä löytää valvonta arvioija.)

tässä on myös lista sertifioiduista Arvioijoista, jotka jo valvovat harjoittelijan arvioijaa. Voisit soittaa heille ja kysyä, haluavatko he palkata uuden arvioijan. Esimiesarvioija ei kuitenkaan voi mentoroida enempää kuin kolmea harjoittelijaa samanaikaisesti.

kun aloitat työskentelyn yhdessä esimiehen kanssa, sinun on seurattava työaikojasi hallituksen hyväksymän kokemuslokin avulla. Tämä asiakirja on tärkeä arvioitsijan lisenssin päivittämistä varten tulevaisuudessa.

muista myös, että sinun ja valvovan arvioijan on allekirjoitettava kokemuslokin jokainen sivu.

miten tulla luvanvaraiseksi Asuinarvioijaksi Arizonassa?

lisensoituna Asuntoarvioijana voit arvioida ei-monimutkaisia asuinkiinteistöjä, joissa on 1-4 yksikköä, kun taas kaupan arvo ei voi olla yli $1,000,000. Vaikka voit myös arvioida monimutkaisia ominaisuuksia, enimmäisarvo on jopa $250,000.

kun työskentelet palkkioperusteisena arvioijana, voit kirjoittaa arviointiraportteja asiakkaille, kuten yksityishenkilöille, lainanantajille, pankeille tai arviointiyhtiöille (AMC). Työsi tehtävät voisivat sisältää tehdä tutkimusta verkossa, menossa kentällä tarkastaa ominaisuuksia, ja kirjallisesti arviointiraportteja.

itsenäisenä ammatinharjoittajana toimiminen voisi antaa sinulle enemmän joustavuutta työaikojen ja liiketoiminnan harjoittamisen aikatauluissa. Kuitenkin, aivan kuten mikä tahansa muu liiketoiminta, on kuluja ja setup sinun täytyy huolehtia. Tässä on viesti siitä, miten aloittaa arviointi liiketoimintaa.

toisaalta myös arvioijayritys tai rahoituslaitos saattoi palkata sinut heidän sisäiseksi arvioijakseen, jolloin voit nauttia vakaista tuloista ja työntekijän eduista.

tämä lisenssi voisi olla harkinnan arvoinen niille, jotka eivät ole täyttäneet vaadittavaa työkokemusta tai korkeakouluasteen koulutusta tullakseen sertifioiduksi arvioijaksi, mutta haluavat edetä urallaan Arvioijaharjoittelijasta.

5 askelta lisensoiduksi Asuinarvioijaksi Arizonassa

Vaihe 1: Täytä perusvaatimus:

• sinun tulee olla vähintään 18-vuotias
• , jolla on voimassa oleva sosiaaliturvatunnus
• jolla on Associate Degree tai korkeampi tutkinto. Tai suorittaa 30 lukukauden opintotuntia, jotka kattavat tietyt aiheet.

Vaihe 2: Täytä vaadittu työkokemus

sinulla on oltava vähintään 1000 tuntia hyväksyttävää arviointikokemusta, jos ne on hankittava 6 kuukauden ajalta.

Vaihe 3: Täytä koulutusvaatimus

sinun on suoritettava hyväksytyltä kurssinjärjestäjältä 150 tuntia pätevää arviointikoulutusta.

sinun olisi pitänyt käydä osa kursseista, kun ryhdyit arvioijaksi, niin että sinun tarvitsee vain suorittaa lisäkurssin työt.

Kiinnostaako tulla kiinteistöarvioijaksi? Tässä on koulutus resursseja sivu, joka voisi olla hyödyllistä saada arvioija lisenssin.

Vaihe 4: Lähetä hakemus Arizona Department of Financial Institutions

kun olet täyttänyt koulutus-ja työkokemusvaatimuksen, sinun tulee toimittaa hakemus Kiinteistöarvioijaohjelmaan muiden vaadittujen asiakirjojen kanssa.

joidenkin valtioiden Lisenssilautakunta voi vaatia sinua hakemaan tietyn ajan kuluessa sen jälkeen, kun olet suorittanut lisenssiä edeltävän koulutuksen. Älä siis odota, kunnes se vanhenee!

Klikkaa tästä nähdäksesi ilmoittautumismenettelyn.

Vaihe 5: Läpäise lisensoitu Asuinarvioijan tentti

nyt on aika kirjoittaa Kansallinen yhtenäinen lupa-ja Sertifiointitutkinto. Tarkoituksena on testata arviointiosaamistasi, erityisesti niitä aiheita, jotka kuuluvat ennakkolisenssikursseille.

jos haluat lisätä mahdollisuuksiasi läpäistä kokeen ensimmäisellä kerralla, muista tarkistaa tenttihakkerimme. Siellä, ei vain löydät sisältöä tentti, mutta myös 10 tehokas vinkkejä siitä, miten valmistautua siihen.

miten tulla sertifioiduksi Asuinarvioijaksi Arizonassa?

sertifioituna Asuntoarvioijana voit arvioida:

• asuinkiinteistöt, joissa on 1-4 asuinyksikköä transaktioarvosta tai kompleksisuudesta riippumatta.
• muu kuin asuin-1-4 yksikön kiinteistö, koska kauppa-arvo on enintään $250,000

aivan kuten lisensoitu asuin arvioija, voit itsenäinen arvioija käynnissä oma käytäntö, palvelu asiakkaille, kuten yksityishenkilöille, lainanantajat, pankit, tai arviointi management companies (AMC).

Vaihtoehtoisesti voit työskennellä arvioijayrityksessä tai rahoituslaitoksessa, jotta voit tulla heidän sisäiseksi arvioijakseen, jossa voit nauttia vakaista tuloista ja yrityksen eduista.

asuinkiinteistöjen kauppa-arvoa ei kuitenkaan ole rajoitettu. Ala oman käytännön ja liiketoiminnan mahdollisuus olisi paljon laajempi kuin lisensoitu asuin arvioija. Itse asiassa monet hyvämaineiset lainanantajat ja rahoituslaitokset Arizonassa hyväksyvät arviointityön vain sertifioidulta arvioijalta.

joten millaista on olla Arizonan asuinarvioijana? Tutkimme joitakin työpaikkailmoituksia ja löysimme yhden, joka voisi antaa sinulle paremman käsityksen.

se oli peräisin Phoenixiläisestä Kiinteistöarvioyhtiöstä. He etsivät tai kokopäiväistä asuntoarvioijaa työskentelemään Phoenixin, Arizonan metroalueella.

joitakin työtehtäviä ovat:

• Anna hyvät laadunarvioinnit
• tarkasta ominaisuudet
• työskentele harjoittelijan kanssa, jossa hän toimii tukena koko arviointiprosessin ajan

he vaativat, että:

• vähintään kolmen vuoden kokemus asuinkiinteistöjen arvioinnista
• on oltava sertifioitu arvioija (toimilupaa ei katsota)
• kyky matkustaa paikallisesti kiinteistötarkastuksiin

tämä tehtävä tarjosi vakaan ja kilpailukykyisen palkan. E & O kattavuus, ajokortin uusiminen ja täydennyskoulutuksen opetus maksettaisiin. Olisi myös lääkekorvauksia, lomarahoja.

sen sanottuani, niin käydään läpi vaiheet, jotta sinusta tulee sertifioitu Asuinarvioija.

5 askelta sertifioiduksi Asuinarvioijaksi Arizonassa

Vaihe 1: Täytä perusvaatimus:

• henkilön on oltava vähintään 18-vuotias
• hänellä on voimassa oleva sosiaaliturvatunnus
• hänellä on Alempi korkeakoulututkinto

vähintään 1500 tuntia hyväksyttävää arviointikokemusta vähintään 12 kuukauden aikana.

Vaihe 3: Täytä koulutusvaatimus

sinun täytyy suorittaa 200 tuntia pätevää arviointikoulutusta hyväksytyltä kurssinjärjestäjältä.

koska Arvioijaharjoittelijaksi tai Asumisarvioijaksi ryhtyessään sinun olisi pitänyt suorittaa osa kursseista, sinun on suoritettava vain ylimääräiset kurssit. Klikkaa tästä nähdäksesi kurssit vaatimus.

Vaihe 4: Lähetä hakemus Arizona Department of Financial Institutions

kun olet täyttänyt koulutus-ja työkokemusvaatimuksen, on aika jättää lisenssihakemus. Useimmat valtion lautakunnat voit hakea kautta niiden verkkosivuilla. Jotkut veloittaisivat jopa pienemmän rekisteröintimaksun tekemällä verkossa. Kannattaa ehdottomasti tarkistaa tämä vaihtoehto.

tässä ovat jättämisen vaiheet.

Vaihe 5: läpäise Certified Residential Appraiser tentti

tekemällä useita sarjaa käytännön kysymyksiä on erinomainen tapa valmistautua tenttiin ja myös lisätä itseluottamusta.

lisäsin joitakin yksityiskohtia, joista voisi olla apua opiskeluusi education resources-sivullamme. Muista tarkistaa se.

miten tulla sertifioiduksi Yleisarvioijaksi Arizonassa?

Haluatko tutkia kiinteistöjen arviointia? Silloin sertifioiduksi Yleisarvioijaksi tuleminen olisi oikea ratkaisu!

tämä nimitys on korkein arvosana, jonka arviointialalla voi saada. Voit arvioida kaikentyyppisiä kiinteistöjä riippumatta kaupan arvosta tai monimutkaisuudesta. Arviointityönne laajuutta ei ole rajoitettu.

vaikka vielä voisi arvioida asuinkiinteistöjä, voisi arvioida myös institutionaalisten sijoittajien Liikekiinteistöjen salkkua.

koska asiakkaasi ovat asiantuntevan sijoituspäätöksen tekemisessä riippuvaisia arviointikertomuksistasi, sinun on oltava erittäin huolellinen ja vastuullinen tehdessäsi työtäsi. Tarvitaan usein laajoja tutkimuksia ja paikkatarkastuksia. On sinun vastuullasi tarjota asiakkaillesi objektiivisesti arvioitu arvo mahdollisimman tarkasti.

työtuotteiden pienen virhemarginaalin vuoksi sertifioiduksi Yleisarvioijaksi pääsemiseksi vaadittava työkokemuksen ja koulutuksen määrä on haastavin kaikista lisensointitasoista.

vinkki menestykseen: sen sijaan, että olisi vain yksi arvioija, harkitse erikoistumista tiettyyn lajityyppiin. (esim. asiantuntijatodistaja, maatilan arviointi, uudelleen sijoittamisen arviointi). Tässä on artikkeli, joka kattaa 7 kannattavaa arviointi markkinaraon.

joten millaisia työpaikkoja on tarjolla Liikekiinteistöjen arviointialalla Arizonassa? Tässä on työpaikkailmoitus, jonka juuri näimme:

se oli valtakunnallisesti itsenäinen arvostus-ja konsulttifirma. He etsivät Seniorianalyytikkoa Liikekiinteistöjen arvioijaa töihin Phoenixin toimistoonsa.

joitakin työtehtäviä ovat:

• kompleksisten Liikekiinteistöjen analyysi
• arviointiraporttien laatiminen, markkinatutkimukset
• kiinteistöjen hanketuotot ja käyttökulut
• myyntitietojen ja vuokraustapahtumien tarkistaminen ja analysointi

ne edellyttivät, että:

• vähintään kolmen vuoden kokemus Liikekiinteistöjen arvioinnista
• hänellä on oltava Certified General Appraiser license
• kyky matkustaa alueellisesti kiinteistötarkastuksiin

tämä tehtävä tarjosi kilpailukykyisiä korvauksia ja etuja.

ensimmäinen askel on tulla sertifioiduksi Yleisarvioijaksi, joten käydään vaiheet läpi, jotta saat tämän tunnustuksen.

5 askelta sertifioiduksi Yleisarvioijaksi Arizonassa

Vaihe 1: Täytä perusvaatimus:

• sinun on oltava vähintään 18-vuotias
• sinulla on oltava voimassa oleva sosiaaliturvatunnus
• kandidaatin tutkinto millä tahansa opintoalalla; tai korkeampi

Vaihe 2: Täytä vaadittu työkokemus

sinulla on oltava vähintään 3000 tuntia hyväksyttävää arviointikokemusta, jos he tarvitsevat hankittava yli 18 kuukauden ajan. Vähintään 1500 tuntia työkokemusta on oltava muusta kuin asumisarviotyöstä.

Vaihe 3: Täytä koulutusvaatimus

sinun tulee suorittaa 300 tuntia pätevää arviointikoulutusta hyväksytyltä kurssinjärjestäjältä.

osa kursseista olisi pitänyt suorittaa, kun aikaisempi lisenssi(t) oli käytössä. Siksi sinun tarvitsee vain suorittaa ylimääräisiä luokkia. Tässä on luettelo erityisiä kursseja vaatimus.

Vaihe 4: Lähetä hakemus Arizona Department of Financial Institutions

kun olet suorittanut kaikki koulutuksen ja työkokemuksen edellytykset, sinun tulee täyttää lisenssihakemus.

myöhemmin tässä virassa käyn läpi rekisteröintiprosessiin tarvittavat asiakirjat ja maksut. Mutta jos haluat, voit klikata tästä ja hypätä tähän osioon.

Vaihe 5: hyväksytyn yleisen Arviointikokeen läpäiseminen

viimeinen vaihe on hyväksytyn yleisen Arviointikokeen läpäiseminen. Useimmat testikeskukset vaatisivat sinua tuomaan vähintään kaksi voimassa olevaa henkilöllisyystodistusta henkilöllisyytesi varmistamiseksi. Muista ottaa heidät mukaan. Muuten et voi kirjoittaa koetta.

tässä tarkemmat tiedot tenttikirjoituksesta.

mitä kursseja tarvitaan AR – Kiinteistöarvioijaksi pääsemiseksi?

	harjoittelija (Credit Hours)	Licensed Residential Appraiser (Credit Hours)	Certified Residential Appraiser (Credit Hours)	Certified General Appraiser (Credit Hours))
Kansallinen USPAP-kurssi tai vastaava	15	15	15	15
arvioinnin perusperiaatteet	30	30	30	30
Perusarviointimenettelyt	30	30	30	30
Asuntomarkkina-analyysi ja korkein & paras käyttö		15	15
asuin-arviointi sivuston arvostus ja kustannukset lähestymistapa		15	15
Asuntomyyntivertailu ja Tulovertailu		30	30
asuin raportin kirjoittaminen ja tapaustutkimukset		15	15
tilastot, mallinnus ja rahoitus			15	15
kehittyneet Asuinsovellukset ja tapaustutkimukset			15
arvioinnin kohde			20	30
yleinen arvioija markkina-analyysi ja korkein & paras käyttö				30
yleinen arvioija Site Valuation and Cost Approach				30
yleinen arvioija myynnin Vertailu lähestymistapa				30
yleinen arvioija raportin kirjoittaminen ja tapaustutkimukset				30
yleinen arvioijan tuloihin perustuva lähestymistapa				60
yhteensä	75 tuntia	150 tuntia	200 tuntia	300 tuntia

muista, että enintään 75% kursseista voidaan suorittaa online.

edellä mainitun kurssityön lisäksi harjoittelijoiden on suoritettava AQB: n valvoja/harjoittelija-kurssi, joka on suoritettava luokkahuoneessa.

Näin voit hakea AR-Arviointilupaa

kun olet täyttänyt kaikki edellytykset, voit jättää ”hakemus Kiinteistöarvioijaksi & harjoittelijaksi” Kiinteistöarvioija-osastolle.

lomakkeen lisäksi on annettava seuraavat tiedot:

• rekisteröintimaksu
  • $300 harjoittelijalle;
  • $400 lisensoidulle Asuntoarvioijalle, sertifioidulle arvioijalle
• todistusasiakirjat
• todisteet siitä, että olet suorittanut vaaditut tunnit lautakunnan hyväksymillä arviointikursseilla. (eli viralliset selostukset, kurssin suoritustodistukset).
• todistus siitä, että olet täyttänyt keskiasteen jälkeisen koulutuksen erityisvaatimuksen ajokortillesi (esim.tutkintotodistus, viralliset selostukset, todistukset.)
• Ilmoitettu hyväksytty arvioijan Kokemusloki (vain jos haet lisensoitua / sertifioitua arvioijaa)

sitten voit lähettää asiakirjat Arizonan rahoituslaitosten osastolle. Heidän osoitteensa on painettu hakemuksen alareunaan.

tarkemmat tiedot löydät täältä tai ota yhteyttä numeroon (602) 771 – 2800.

mikä on AR-Arviointikokeen muoto?

kun valtion hallitus hyväksyy hakemuksen, he lähettävät sinulle ilmoituksen ja ohjeet ajoittaa tentti. Pearson Vue hoitaa kokeen, jossa sen voi suorittaa tietokoneella heidän tutkimuskeskuksessaan.

• Licensed Residential Appraiser Exam is a 4 hour exam,
• Certified Residential Appraiser Exam is a 4 hour tent;
• Certified General Appraiser Exam is a 6 hour tent

the licensed and certified tent is a 125 questions. Vain 110 kysymystä pisteytetään, loput 15 ovat pretest kysymyksiä. Vaadittava syöttöpistemäärä on 75. Saat heti tietää pisteet, kun olet kirjoittanut testin.

tarkemmat tiedot löytyvät National Appraisers-Tutkintoehdokkaan käsikirjasta.

muista tarkistaa nämä 10 käytännön vinkkiä, miten pääset läpi kiinteistöarvioijan kokeesta!

Appraiser License renewing and Continuing Education Requirements

kaikkien Arizonassa toimivien lisensoitujen ja sertifioitujen arvioijien on uusittava lisenssinsä joka toinen vuosi.

uusintahakemuksen lisäksi alla on arviointiluvan uusimista koskevat vaatimukset:

• Suorita 28 tunnin täydennyskoulutus 24 kuukauden välein, josta on sisällyttävä 7 tuntia kansallista USPAP-Päivityskurssia.
• enintään 75% täydennyskoulutuksesta (joka on 21 opintopistetuntia) voidaan suorittaa verkossa, kun taas enintään 8 tuntia opintopistettä voi saada 24 tunnin aikana.
• Kansallinen USPAP-päivitys tai vastaava on suoritettava luokkahuoneessa.
• maksa uudistamismaksu. ($425 lisensoiduille / sertifioiduille Arvioijoille ja $80 kansalliseen rekisteriin)

toisaalta harjoittelijan tarvitsee uusia ajokortti vain kerran kolmessa vuodessa, mutta täydennyskoulutustarve tulee olemaan 42 tuntia. Uusimismaksu on 300 dollaria.

uudistamisen yksityiskohdista voit lukea lisää alla olevista linkeistä:

• Trainee Appraiser Renewal Requirement
• Appraiser License/ Certificate Renewal Requirement

estääksesi keskeyttämästä arviointikäytäntöäsi sinun tulee uusia se ja suorittaa kaikki täydennyskoulutusvaatimukset ennen lisenssin voimassaolon päättymistä. Myös, $25 myöhästymismaksu sovellettaisiin, jos uusit lisenssin sen jälkeen, kun se on vanhentunut.

uravinkki: koska sinun on käytävä CE-kurssit, älä tuhlaa rahojasi ottamalla satunnaisia kursseja. Valitse sellainen, joka voisi todella terävöittää arviointitaitojasi, jossa voisit soveltaa oppimaasi alalle. Tässä on artikkeli katsaus 10 CE kursseja, että pidän.

kuinka paljon Kiinteistöarvioija tienaa Arizonassa?

ansaintakykysi kiinteistöarvioijana altistuu monille muuttujille, kuten kokemuksesi, lisensointitaso, se, millaisia ominaisuuksia olet erikoistunut arvioimaan, yrityksen koko, sen sijainti ja mikä tärkeintä, kuinka paljon vaivaa olet valmis tekemään tämän uran. Siksi tuloero kiinteistöjen arvioijien Arizonassa voi olla suuri.

sokanun lukujen mukaan.com, vaikka alkaa vuosipalkka on vain noin $24,520, se on mahdollista mennä jopa $96,300 suurituloisille. Niistä koostuisi sekä kokopäiväisiä että osa-aikaisia arvioijia.

kiinteistöarvostelijoiden keskimääräinen vuosipalkka Arizonassa on 53 650 dollaria, mikä on 85% enemmän kuin vastaavilla urilla.

perustuen lokakuun 31, 2018 lukuihin Salary.com, arvioijat, jotka keskittyvät käytännön Liikekiinteistöjen yleensä on suurempi ansaita kuin asuinkiinteistöjen arvioijat.

niiden arvioijien keskimääräinen vuosipalkka, jotka keskittävät toimintansa asuinkiinteistöihin, on 50 390 dollaria. Vaihteluväli on yleensä 41 525-58 221 dollaria.

kun taas Liikekiinteistöjen arviointiin erikoistuneen arvioijan vuosipalkka on keskimäärin 93 874 dollaria . Vaihteluväli on useimmiten 80 743-107 688 dollaria.

voivatko kiinteistöarvioijat tienata kuusinumeroisia tuloja vuosittain? Tässä on artikkeli, joka puhuu eri tekijöistä, jotka voivat vaikuttaa arvioijan ansaita.

onko Kiinteistöarvioijoille kysyntää Arizonassa?

kun tarkastelin arviointikomitean verkkosivuilla olevia lukuja (tilanne heinäkuussa 2019), Arizonassa on yhteensä 2062 arvioijaa. Jaottelu on seuraava:

• # sertifioituja Yleisarvioijia 763
• # sertifioituja Asuntoarvioijia 1154
• # laillistettuja Asuntoarvioijia 145

Arizonassa asuu yli seitsemän miljoonaa ihmistä, ja väestö on keskittynyt voimakkaasti Phoenixin ja Tucsonin ympäristöön. Aina kun joku tarvitsee saada arvostus omaisuutta (ts., ostaminen/myyminen, asuntolainan tai jälleenrahoituksen hakeminen, avioero / pesänselvitys.), kiinteistöarvioijille olisi kysyntää.

hyödyllisiä Uravinkkejä arvioijille Arizonassa

Vinkki#1: Rakenna verkostosi muiden kiinteistöalan ammattilaisten kanssa Arizonassa

verkostoituminen muiden arvioijien kanssa Arizonassa on hyvä tapa saada parempi käsitys arviointialasta. Voit tehdä sen liittymällä alan kytkökset, online-foorumeilla tai jopa LinkedIn ryhmiä. Esimerkiksi,

• Coalition of Arizona Appraisers (CoAA)
• Southern Arizona Chapter of the Appraisal Institute
• the Phoenix Chapter of the Appraisal Institute

tässä on luettelo kiinteistöalan ammattiryhmistä resurssisivullamme. Muista tarkistaa se!

Aloita ystävällisellä keskustelulla. Kerro heille, että olet aloittamassa uraasi arvioijana, kysy heiltä, onko heillä vinkkejä tai neuvoja aloittelijoille alalle.

lisäksi kannattaa olla yhteydessä muihin kiinteistöalan ammattilaisiin. Asuntolainan välittäjät, lainanantajat ja kiinteistönvälittäjät voivat Kaikki antaa sinulle arvokasta tietoa, joka voisi olla erittäin hyödyllistä urasi rakentamisessa pitkällä aikavälillä.

Vinkki#2: Suorita esilisenssikurssit asap

voit lukea arviointiurasta niin paljon kuin haluat, mutta matkasi ei alkaisi, ellet ryhtyisi toimiin.

kiinteistöarvioijakurssin ottaminen olisi ensimmäinen askel. Et ainoastaan voi saada arvokasta tietoa ja käytännön taitoja, vaan sinulla on myös parempi käsitys siitä, millaista on olla arvioija.

sitä paitsi useimmat valtiot edellyttäisivät, että sinun on suoritettava kaikki harjoittelijan koulutus, ennen kuin työkokemuksesi voisi laskea lupavaatimuksen mukaiseksi.

auttaaksemme sinua valintaprosessissa, tässä arvio arvostelukurssien tarjoajasta, josta pidämme.

Vihje#3: harkitkaa Liikekiinteistöjen arvioijaksi ryhtymistä

monien muiden osavaltioiden tapaan asuinkiinteistöjen arvioinnista vastaava yritys voisi olla varsin kilpailukykyinen. No, kuten voitte kuvitella, on huomattava päällekkäisyys kohdennettuja asiakkaita kolme ensimmäistä tasoa lisensointi.

eriyttääksesi taitosi ja laajentaaksesi toimintaasi voisit harkita kaupallisen Yleisarvioijan nimeämistä pitkän aikavälin tavoitteeksesi. Tässä on viesti urasta on Liikekiinteistöjen arvioija.

Current Real Estate Appraiser Jobs Opportunity Available in Arizona

Note: the list of Appraiser Jobs Opportunity is coming soon. Please stay tune

Disclaimer: Tiedot tässä viestissä on vain yleistä tietoa, eikä aio antaa mitään neuvoja. He joutuvat muuttamaan minkä tahansa ilmoituksen, eikä ole taattu virheettömyyttä. Täydelliset ja tarkat tiedot, ota yhteyttä Arizona Department of Financial Institutions, Real Estate Appraiser Division.

viite:

• Arizona Department of Financial Institutions, Real Estate Appraisal Division (Source)
• the Appraisal Foundation – National Uniform Licensing and Certification Examinations (Source)
• sokanu.com – kuinka paljon Kiinteistöarvioija tienaa Arizonassa? (Lähde)
• salary.com-arvioijan palkka (Liikekiinteistöt) Arizonassa (lähde)
• salary.com-arvioijan palkka (asuinkiinteistöt) Arizonassa (lähde)