asuntolaina ei ole vain rahoituslaina. Se antaa perheelle kodin, ravintoloitsijalle tilan tarjoilla lempireseptejään ja pienyrittäjälle paikan tuoda visionsa elämään. Hyvin harva pystyy maksamaan kiinteistöjä ulos taskusta. Kiinnelainavirkailijana tarvitaan vain kynänisku, että joku lähtee ostamaan kiinteistöjä. Jos luulet olevasi oikea henkilö työhön, opettele tulemaan asuntoluottovirkailijaksi.

vaikka monet ihmiset ovat mukana lainaprosessissa, asuntoluottovirkailijat ovat keskeinen osa asuntolainabisnestä. He aloittavat maksuperusteisia asuntolainoja, jotka tuottavat tuloja rahoituslaitoksille ja auttavat lainanottajia saamaan tarvitsemansa rahoituksen. Kiinnelainavirkailijat nauttivat joustavista aikatauluista, tuottoisasta palkasta ja palvelujensa tasaisesta kysynnästä.

jos ura kiinnelainavirkailijana kiinnostaa, Monster voi auttaa tarttumaan tilaisuuteen. Lue selvittää, miten tulla kiinnelainan virkailija.

mikä on asuntolainoittaja?

kiinnitysluottovirkailija on rahoitusalan ammattilainen, joka auttaa perheitä ja yksityishenkilöitä lainojen hankinnassa kiinteistökauppoja tehdessään. Asuntoluottovirkailijan tehtävä on tarkistaa asiakkaiden luottotiedot ja selvittää, kuinka paljon rahaa he ovat oikeutettuja lainaamaan. Esimerkiksi ensiasunnon ostaja neuvottelee usein asuntolainaviranomaisen kanssa ennen talotarjouksen jättämistä.

mitä Asuntolainavaikuttaja tekee?

Kiinnelainavirkailijat keskittyvät yksinomaan yksityishenkilöiden ja yritysten kiinteistölainoihin. He työskentelevät yleensä asuntolainan välittäjille, liikepankeille, luotto-osuuskunnille tai kiinnitysyhtiöille. He työskentelevät usein toimistossa ja matkustavat tapaamaan mahdollisia Lainaajia.

kiinnitysluottovirkailijan päivittäisiä tehtäviä ovat:

• suhteiden kehittäminen kiinteistöyhtiöihin
• mahdollisten lainanottajien luottojen arviointi
• Keskustelu lainavaihtoehdoista mahdollisten lainanottajien kanssa
• sen varmistaminen, että lainasopimukset noudattavat osavaltion ja liittovaltion säännöksiä
• lainahakemusten ja kiinnelainojen kirjaaminen
• koordinointi vakuutuksenantajien kanssa mahdollisten lainanottajariskien määrittämiseksi
• työskentely arvioijien kanssa saadakseen tarkan markkina-arvon kiinteistölle

tutustu Monsterin asuntoluottovirkailijan työnkuvaan saadaksesi lisätietoja siitä, mitä työnantajat etsivät palkatessaan tähän rooliin.

miten tulla Kiinnelainavirkailijaksi

kiinnelainavirkailijaksi on etunsa, mutta sinne pääseminen vaatii aikaa ja omistautumista. Ottaa perustutkinto voi tehdä sinusta houkuttelevampi mahdollisille työnantajille. Mikä tärkeintä, sinun täytyy olla lisensoitu tulla täysin pätevä.

Kiinnelainavirkailijan koulutusvaatimukset

koska kiinnelainavirkailijat analysoivat mahdollisten lainanottajien taloutta ja luottoa, hyvä paikka aloittaa on liiketalouden tai rahoituksen kandidaatin tutkinto. Kurssityösi aikana opit joitakin kirjanpitotaitoja, kuten kykyä lukea tilinpäätöksiä.

jos tarvitset apua alkuun pääsemiseen, tutustu näihin asuntoluottovirkailijastipendeihin. Ne voivat auttaa kattamaan osan koulutuskustannuksistasi, niin että voit keskittyä uraasi valmistautumiseen.

aina ei tarvita kandidaatin tutkintoa saadakseen töitä asuntolainojen hoitajana. Jotkut pankit palkkaavat ehdokkaita, joilla on useita vuosia käytännön pankki -, asiakaspalvelu-tai myyntikokemusta ja jotka ovat valmiita oppimaan työssä.

Kiinnitysluottovirkailija Licensure and Certification

riippumatta siitä, valmistutko kandidaatiksi tai käyt työreittiä, sinun on hankittava kiinnitysluottojen alullepanijan (mortgage loan originator, MLO) lisenssi tullaksesi täysin päteväksi kiinnelainavirkailijaksi. Saadaksesi MLO: n, sinun täytyy suorittaa 20 tuntia ennen lisenssinantoa koulutus ja läpäistä maanlaajuinen Multistate Licensing System & Registry (NMLS) tentti.

sinun on myös suostuttava tausta-ja luottotarkastukseen ja uusittava MLO-lisenssisi vuosittain noudattamalla Oman osavaltiosi lisenssivaatimuksia.

vaikka sitä ei vaadita, saatat haluta hankkia kiinnelainavirkailijan todistuksen työntääksesi itsesi tulevan työnantajan listan kärkeen. Useat postsecondary koulut ja pankkiyhdistykset, kuten American Bankers Association ja kiinnitys Bankers Association, tarjoavat kursseja, koulutusohjelmia, ja sertifikaatit.

kuinka kauan kestää tulla Asuntoluottovirkailijaksi?

se riippuu koulutustasosta ja kokemuksesta. Jos sinulla ei ole perustutkintoa tai pankkikokemusta, sinun täytyy lyödä kirjoja noin neljä vuotta saada kandidaatin tutkinto.

jos päätät olla suorittamatta kandidaatin tutkintoa, voit työskennellä rahoituslaitoksessa noin kahdesta viiteen vuotta, hioa taitojasi, oppia alaa ja rakentaa suhteita verkostoosi.

senkin jälkeen, kun olet suorittanut opintosi tai hankkinut vuosien työkokemuksen, ajokortin saaminen voi kestää useita viikkoja tai kuukausia. Aikaa se vie saada lisensoitu riippuu siitä, läpäisetkö NMLS tentti pisteet 75% tai korkeampi. Jos et läpäise, sinun täytyy odottaa 30 päivää ottaa tentti. Jos pisteet alle 75% kolme peräkkäistä kertaa, sinun täytyy odottaa 180 päivää tehdä testi uudelleen.

Paljonko Asuntolainavirkailijat Tienaavat?

useimmat kiinnelainavirkailijat työskentelevät yksinomaan provisiolla. Toiset ansaitsevat tasaista palkkaa tai saavat sekä palkkaa että pientä provisiota. Vaikka provisiopohjaiseen palkkaukseen liittyy riskejä, ei ole syytä lannistua.

Monsterin tietojen mukaan asuntolainojen hoitajan mediaanipalkka on 66 325 dollaria vuodessa. Pienituloisimmat tienaavat 42 488 dollaria, kun taas korkeimmat tienaavat yli 89 000 dollaria. Palkkasi riippuu siitä, kuinka monta palkkioperusteista lainaa suljet, joten sinulla on suuri kannustin markkinoida itseäsi potentiaalisille lainanottajille

voit etsiä oman paikkakuntasi asuntolainavirkailijoiden keskipalkan Monsterin Palkkaoppaasta.

Miten löytää Kiinnelainavirkailijan töitä

nyt kun osaat tulla kiinnelainavirkailijaksi, sinun on tarjottava työnantajille vankka ansioluettelo ja saatekirje, jotka maksimoivat mahdollisuutesi saada töitä. Kun kirjoitat, muista korostaa huippuominaisuuksia, joita työnantajat etsivät kiinnelainavirkailijasta, mukaan lukien:

• kyky päättää lainan hyväksymisestä hakijan taloudellisten tietojen perusteella
• tarkka tarkkailu yksityiskohtiin ja hyvä harkintakyky
• vahvat ihmissuhde-ja markkinointitaidot
• kyky tavoittaa potentiaalisia lainanottajia mainostamaan rahoituslaitosta

saadaksesi lisää vinkkejä, tutustu Monsterin esimerkkilainavirkailijaan jatka.

kun ansioluettelosi ja saatekirjeesi ovat tip-top-kunnossa, on aika alkaa etsiä asuntolainavirkailijan töitä. Mukaan Bureau of Labor Statistics (BLS), viisi parasta valtiota, joilla on eniten kiinnelainavirkailijan työpaikkoja ovat:

• Kalifornia
• Texas
• Florida
• Pohjois-Carolina
• New York

Yhdysvaltain viisi suurinta metroaluetta, joissa on eniten kiinnelainavirkailijan töitä, ovat:

• Los Angeles
• New York
• Chicago
• Dallas
• Phoenix

allekirjoita uusi vuokrasopimus Asuntoluottovirkailijan elämästä

tieto siitä, miten tulla asuntolainavirkailijaksi, on suuri urainvestointi. Nyt on aika laittaa tietotaito töihin. Monster antaa sinulle varat sinun täytyy päästä alkuun. Lataa ansioluettelosi ilmaiseksi maksimoidaksesi työnhakupotentiaalisi.