How to Get a Home Mortgage with a Tax ID (ITIN) Number

vastoin yleistä uskomusta, on mahdollista saada asuntolaina ilman sosiaaliturvatunnusta tai laillista asemaa Yhdysvalloissa.

talonostoprosessi on monivivahteisempi läpimenoon, mutta se on mahdollista. Haluamme auttaa sinua saavuttamaan unelmasi olla asunnonomistaja. Lue lisätietoja siitä, miten saada kotiin kiinnitys kanssa itin-numero.

mikä on ITIN-numero?

jos et ole ennen kuullut tästä termistä, sinun pitäisi tietää, että ITIN-Numero tarkoittaa yksittäistä veronmaksajan tunnistenumeroa. Pohjimmiltaan tämä on yhdeksännumeroinen veronumero, joka on annettu henkilöille, joilla ei ole aiempaa oikeushistoriaa. Lailliset kansalaiset syöttävät verotietonsa SNN: n (sosiaaliturvatunnus) kautta, eivätkä he tarvitse ITIN-numeroa.

on paljon askelia, jotka sinun täytyy ottaa saadaksesi asuntolainan ITINILLÄ. Ensinnäkin, jos maksat veroja kuin ei-kansalainen ja ei voi saada SNN, voit olla oikeutettu ITIN. ITIN: t eivät perustu asuin-statukseen, joten sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että sinulla on omaisuutta ennen lainaa.

asuntolainan saaminen

jos olet kiinnostunut hakemaan Itin-lainaa, sinun on täytettävä useita lomakkeita. Joitakin muotoja ovat:

• todiste tulojen kestävästä määrästä
• luottohistoria
• tulojen tarkistaminen

sinun on osoitettava taloudellista uskottavuutta osoittaaksesi, että pystyt pitämään lainamaksut voimassa. Vaatimukset eroavat perustuu lainan tarjoaja, joten varmista kiinnittää huomiota siihen, mitä he pyytävät.

näillä linjoilla tarvitset erinomaisen taloudellisen pätevyyden varmistaaksesi asunnon ostamisen. Ratkaiseva tekijä pätevyyden määrittämisessä on valitsemasi tarjoaja. Lähes jokainen lainanantaja vaatii huomattavia asiakirjoja vahvistaa, että voit maksaa takaisin lainan ajoissa.

haasteet, joihin saatat törmätä

haasteena monille kiinnostuneille hakijoille on se, että he eivät pysty toimittamaan palkkapapereita, koska useimmat työnantajat eivät anna näitä tietoja. Jos työntekijälle maksetaan käteisellä, on lähes mahdotonta saada näitä tietoja.

eli jos on maahanmuuttaja, jolla on ITIN Yhdysvalloissa. sinun täytyy säästää huomattava määrä rahaa ja esittää tarvittavat asiakirjat, kuten tulojen maksuhistoria voi saada kiinnitys. Itin-lainojen korot voivat olla korkeampia kuin yleisissä kiinteäkorkoisissa tai säädeltävissä lainoissa.

huomaa myös, että kaikki, joilla on ITIN Yhdysvalloissa, eivät ole täällä laittomasti, jotkut Maahanmuuttajat, joilla ei ole Szczecinin telakkaa, voivat laillisesti asua Yhdysvalloissa.prosessi näiden henkilöiden osalta sujuu helpommin, koska heillä on yleensä kiinteät tulot ja luottotiedot.

Tarkista lista ennen asunnon ostoa

sinun on oltava tietoinen siitä, että itin-lainojen ennakkomaksut ovat korkeampia kuin useimpien muiden lainojen. Summa on yleensä vähintään 20 prosenttia talon kokonaisarvosta. Lisäksi jos lainanantajalle jo lainataan rahaa ulkopuolisesta lähteestä käsirahaa vastaan, käsirahan arvo nousee. Niin epäreilulta kuin tämä tuntuukin, tämä tehdään lainanantajan suojelemiseksi, jos henkilö joskus tulevaisuudessa karkoitetaan.

kuten aiemmin todettiin, tarvitset ITIN-numeron. Jos sinulla ei vielä ole, sinun on haettava itin-numero veroviraston kautta. Tämä lomake on W-7. Täältä sinun on dokumentoitava luottotietosi. Luottohistoriasi kertyy ajan myötä tekemällä maksuja autolainoilla, luottokorteilla tai muilla luottotyypeillä.

kannattaa rakentaa myös yhtenäinen vuokrahistoria. Useimmat ITIN lainanantajat ovat iloisia 2 vuoden vuokranmaksuista, koska se auttaa antamaan heille enemmän asiakirjoja lainan perustelemiseksi. Tämä auttaa todistamaan, että voit tehdä tulevaisuudessa asuntolainan maksuja aiempien tietojen kanssa.

työhistoria on tärkeä myös siksi, että se on prosessin kannalta välttämätöntä. Vähintään 2 vuoden työhistoria on yleensä vähimmäisvaatimus.

miten käydä ostamassa talo

tässä vaiheessa on löydettävä lainanantaja, joka hyväksyy sen numerot, kuten Prysma Lending Group. Seuraava askel olisi saada lainalle ennakkohyväksyntä. Tämä prosessi liittyy lainanantaja kerätä luottotietosi. Useimmat luotonantajat vaativat huomattavia luottotietoja, mutta toiset voivat ottaa sähkölaskuja ja vuokratiedot. Kun läpäiset ennakkosuostumuksen lainanantajalta, voit vihdoin alkaa etsiä haluamaasi taloa, joka sopii ennakkohyväksyntäbudjettiin.

Valmis Aloittamaan?

valmis aloittamaan? Prysma antaa ITIN / verotunniste lainoja. Tiedämme, että se on pelottava prosessi päästä läpi, mutta siksi olemme täällä auttaa. Meillä on toimistot sijaitsevat Danbury ja Bridgeport, älä odota ja aloittaa oman tulevaisuuden tänään!