investoiminen talon ostamiseen on epäilemättä yksi suurimmista päätöksistä, mitä kukaan voi koskaan tehdä. Ghanassa kehittäjät rakentavat nimenomaan expatsille suunnattuja ominaisuuksia. Tämä tarkoittaa, että Ghanassa on suuret markkinat ulkomaalaisille. Mitkä ovat joitakin vaiheita, jotka on otettava huomioon ostaessaan talon expat ja voi ulkomaalainen ostaa talon Ghanassa? Katsotaanpa katsomaan mitä tämä kysymys.

vastaus:

ulkomaalainen voi ostaa talon Ghanasta. Ulkomaalaiset voivat myös ostaa myytäviä maita Ghanasta. Ulkomaalaisille myytävät maat tehdään kuitenkin 50 vuoden vuokrasopimuksella Ghanan lakien mukaan. Vaikka ulkomaalainen olisi ostanut talon, hän joutuu silti maksamaan tontin vuokrasopimuksen erääntyessä.

jos ulkomaalainen haluaa ostaa kiinteistöjä tai sijoittaa kiinteistöalalle, on tärkeää rekisteröityä Ghana Investment Promotion Centreen (Gipc). ”Olisi toivottavaa, että ulkomaalaiset, jotka haluavat investoida alaan, rekisteröityisivät GIPC: hen. Tämä on jopa hyödyllistä heille, varsinkin kun he lähtevät maasta. Joitakin varoja voidaan helposti antaa käytettäväksi. Se takaa sinulle turvallisuuden liiketoiminnassa, jota teet täällä”, sanoo Senior Property Consultant, Natalie Omenye.

kun kiinteistö ostetaan henkilökohtaiseen käyttöön, ei tarvitse rekisteröityä GIPC: hen, vaan tarkastukset on tehtävä. On erityispiirteitä, joita useimmat talon metsästäjät etsivät ja mukaan Kiinteistökonsultti; tärkein on niiden turvallisuus. ”Expats ovat todella huolissaan turvallisuudestaan. He haluaisivat jättää kotinsa ja palata ilman huolta siitä, että ihmiset murtautuvat heidän koteihinsa ja varastavat tai syyllistyvät mihinkään rikokseen, Omenye sanoo. Ehkä tämä sanelee sijainnin ja sen, millaisia kiinteistöjä he ostavat. Huoneistoja myytävänä-Accra on monia, jotka ovat turvallisia ja sijaitsevat erittäin hyvillä alueilla.

muita tekijöitä, jotka kiinnostavat expatsia heidän etsiessään kiinteistöjä, ovat lentokentän läheisyys, koulujen saatavuus heidän naapurustossaan, jotta lapset eivät istu kauaa liikenteessä, ostoskeskukset. Nämä tekijät pyrkivät käymään läpi sen, mitä he varovat. On muitakin tekijöitä, joita ulkosuomalaiset voivat varoa. ”Tämä riippuu expatin henkilökohtaisesta valinnasta; jotkut haluaisivat pihoilleen uima-altaita, toiset mieluummin puutarhoja. Jotkut eivät välttämättä edes halua taloa, vaan mieluummin asuntoja”, Omenye sanoo. Ulkomaalaisten pitäisi aina pystyä työskentelemään luotettavien kiinteistöyhtiöiden Ghanassa.

Ulkosuomalaisilla voi olla pitkä lista must-haves-kohteita unelmakohteelleen, mutta avainsana asunnon ostamiselle Ghanassa on saada ne luotetulta rakennuttajalta. Maassa on niin paljon kehittäjiä, ja luotettujen määrittämiseksi on suoritettava perusteellinen haku. Lähiöissä harkita ominaisuuksia expat ovat Labone, Kantonments, Osu, lentokenttä, Dzorwulu, Roman Ridge ja East Legon.