konkurssin negatiivinen luottovaikutus säilyy sinulla vuosia lopullisen purkamisen jälkeen-tarkemmin sanottuna jopa kymmenen vuotta. Mutta se ei tarkoita, että sinun pitäisi laittaa elämäsi tauolle seuraavan vuosikymmenen ajaksi.

itse asiassa, oikealla strategialla voit saada jopa yhden kovimmista rahoitusmuodoista saadaksesi hyväksynnän … asuntolainaan. Voit siis hankkia uuden kodin, joka vastaa tarpeitasi ja toimii myös budjetillasi.

alla olevat tiedot voivat auttaa sinua laatimaan oikean strategian saadaksesi luottosi ja näkymäsi valmiiksi asuntolainan hyväksymistä varten. Jos sinulla on kysyttävää tai tarvitset yhteyden kuvattuihin luottopalveluihin, voimme auttaa.

Vaihe 1:Aseta päivämäärä

ensimmäinen askel konkurssin jälkeiseen asuntolainaan valmistautumiseen on määrittää tarkasti, kuinka pian haluat ostaa. Ihannetapauksessa tarvitset noin yhdestä kahteen vuotta rakentaa luottoa ja valmistella taloutta lainan hyväksymistä. Koska uudet luotonanto standardeja tarvitaan jälkeen kiinteistömarkkinoiden romahdus vuonna 2009, saatat löytää se suorastaan mahdotonta saada, jos et anna itsellesi, että aikaa ja tehdä työtä alla kuvatulla tavalla.

tästä huolimatta sinulla saattaa olla tarve liikkua aikaisemmin. Jos konkurssihakemus asettaa automaattisen lykkäyksen kotisi ulosmittaukseen, saatat joutua myymään kiinteistön nopeasti ja pienentämään sitä. Tässä tapauksessa uuden asuntolainan tavoittelemisen sijaan paras vaihtoehto voi olla löytää vuokra-asunto muutamaksi vuodeksi, jotta voit todella valmistautua ostamaan.

Vaihe 2: arvostelu & korjaa luottosi

konkurssiin johtavan vakavan taloudellisen ahdingon seurauksena luottoprofiilissasi voi olla suuri määrä negatiivisia eriä – sekä oikeita että virheellisiä. Konkurssin loppuunsaattaminen vapauttaisi jäljellä olevat velkasaldot, saldot nollattaisiin ja perintätilit suljettaisiin.

tässä mielessä sinun täytyy tarkistaa luottotietosi varmistaaksesi, että kaikki on päivitetty oikein arkistoinnin päätyttyä. Jos löydät kohteita, jotka mielestäsi ovat vanhentuneita tai on poistettava, sinun pitäisi harkita läpi luotto korjaus prosessi.

Vaihe 3: ryhdy toimenpiteisiin luoton luomiseksi

voit kuitata luottoraportissasi olevat negatiiviset tiedot, jotka voivat laskea luottopistettäsi tekemällä positiivisia toimia luoton saamiseksi. Tämä tarkoittaa sitä, että konkurssin jälkeen voit ryhtyä toimenpiteisiin luoton uudelleenrakentamiseksi kauan ennen konkurssisakon päättymistä ja kohteen poistamista profiilistasi.

ensimmäinen askel luoton uudelleenrakentamisessa on yleensä hankkia vakuudellinen luottokortti. Näin voit saada luottoa talletuksella, joten luotto Pisteet ei ole todella tekijä saada. Sitten tehdään maksut strategisesti ja hoidetaan velkaa tarkasti. Jokainen positiivinen maksu, jonka teet, auttaa sinua rakentamaan luottoa. Sinun pitäisi myös pyrkiä pitämään saldo enintään 20% koko luottolimiitti sinulla on käytettävissä.

pidä lisäksi huolta siitä, että saat maksettua kaikki muut velkasi. Tämä sisältää opintolainan velka, joka ei päästä purkautuu konkurssin aikana, sekä maksu kaikista pienistä henkilökohtaisista lainoista, jotka haluat ottaa auttaa sinua rakentamaan luotto. Tämän jälkeen voit siirtyä seuraaviin vaiheisiin, kun työskentelet luoton rakentamiseksi

Vaihe 4: Set a budget & start saving

Financial stability will be key to get from bankrupt completion to mortgage approval, so you need to build a formalized budget for you want to be Success. Ja onneksi budjetointi ei ole niin vaivalloista kuin voisi luulla.

Etsi budjetointialusta, jonka avulla budjetin laatiminen on mahdollisimman helppoa. Kun olet tilillesi merkitty ja kulut luokiteltu – jonka pitäisi kestää alle tunnin, vaikka saat todella yksityiskohtaisia-näet, kuinka paljon vapaata kassavirtaa sinulla on käytettävissä säästää.

muista, että tarvitset käsirahaan mahdollisimman paljon rahaa, joten mitä enemmän voit säästää joka kuukausi seuraavat 12-24 kuukautta, sen parempi.

Vaihe 5: maksimoi käsirahasi

käsirahasta puheen ollen, mitä enemmän rahaa sinulla on käsirahaan, sitä helpompi on yleensä saada haluamasi asuntolaina. Ihannetapauksessa haluat vähintään 20% ostohinnasta kotiin. Näin voit saada perinteisen asuntolainan, eikä riippuen riskialttiimpia vaihtoehtoja, kuten aseita.

kannattaa tietysti muistaa, että FHA-lainan voi saada niinkin pienellä kuin 3 prosentin alennuksella. Mutta sinun tavoite pitäisi olla lyödä 20% merkki, jotta se on helpompi saada.

Vaihe 6: oikea koti, oikea hinta

mahdollistavat vaiheet 1-5 töihin. Luottoa kannattaa rakentaa tekemällä strategisia hankintoja ja hoitamalla velkaansa tarkasti. Sinun pitäisi myös siirtää kaikki vapaa kassavirta säästöjä maksimoida käsiraha. Mitä aggressiivisempi olet näiden kahden asian tekemisessä, sitä nopeammin pääset yleensä sinne, missä sinun pitää olla.

noin 12 kuukauden uurastuksen jälkeen voi aloittaa asunnon ostamisen. Mutta se ei tarkoita, että saat agentti alkaa tehdä tarjouksia. Sinun täytyy käyttää paljon aikaa määritellä, mitä tarvitset kotona, missä haluat asua, ja kuinka paljon kotiin sinulla on varaa. Ja varmista mukavuudet ja kodin ominaisuuksia luulet tarvitset ovat todella asioita, joita et voi tehdä ilman.

selvitä asuntolainalaskurilla, minkä kokoisen asuntolainan voit saada ilman, että kuukausimaksujen kanssa on vaikeuksia. Tämä auttaa sinua asettamaan oikean tavoitehinnan.

Vaihe 7: Tarkista luottopisteesi

viimeinen vaihe, joka sinun pitäisi ottaa ennen kuin alat aktiivisesti etsiä ja tehdä tarjouksia. Tarkista luottotietosi. Voit ostaa yhden luotto tulokset kautta credit bureau tai voit ilmoittautua luotto seurantapalvelu saada tulokset yhdestä tai kolmesta toimistoista.

muista, että et yleensä tarvitse tätä palvelua ikuisesti (ellet halua säilyttää sitä oman mielenrauhasi vuoksi), joten yleensä tarvitset tätä vain muutaman kuukauden ajan, kun varmistat, että pistemääräsi on mahdollisimman korkea ennen kuin lähdet hakemaan lainaa. Käyttämällä tätä strategiaa, voit varmistaa luotto pisteet on maksimoitu, sitten mennä lainanantaja saada kiinnitys ennakkohyväksyntä sinun täytyy tehdä etsiä uuden kodin helpompaa.