aina kun muutamme uuteen taloon, varsinkin jos se on tapahtunut minä tahansa päivänä, joka ei ole kuukauden ensimmäinen päivä-kiinteistön omistaja on todennäköisimmin prorate erääntyvä vuokra, kaikki perustuu ja riippuen siitä, kuinka monta päivää käytät asuntoa tai taloa.

jos vuokralainen muuttaisi kuun puolivälissä, hänen bruttovuokransa voitaisiin ”prorata”, eli hän joutuisi maksamaan vain prosentin heidän kokonaisvuokramaksustaan.

tämä prosenttiosuus olisi ne päivät, jotka hän miehitti tilan, vs kuukauden päivät yhteensä.

johtajat päättävät yleensä jakaa kustannukset kahden aikasegmentin kesken, jolloin kummallekin aiheutuu sama summa.

Pro Rata-määritelmä-mitä Pro Rata tarkoittaa

miten voidaan määritellä pro rata-osuus, ja – mikä on pro rata-perusta?

Pro-rata-osake on tilinpitotermi, jota käytetään ilmaisemaan samansuuruista jakamista. Termi itsessään on peräisin latinasta, ja se kuvaa suhteellisia määriä jotain, jota jaetaan, riippuen omistusprosenteista / panoksista.

se tarkoittaa periaatteessa ”suhteellista” eli tasapainoisen arvon osoittamista tai jakamista jollekin, joka voidaan tarkasti ja lopullisesti mitata/laskea ja jakaa.

Pro-rata-osake on myös synonyymi lainassa syntyvälle vuosikorolle, mutta tällöin kokonaiskorko voidaan jakaa kuukausi-tai kaksikuukausikorkoon laina-ajan kuluessa.

esimerkiksi pankit haluavat jakaa korot samansuuruisiin murto-osiin, jotka maksetaan tiettynä ajanjaksona.

miten Pro Rata toimii?

kuten aiemmissa kappaleissa on todettu, pro-rata tarkoittaa kirjaimellisesti jonkin jakamista kokonaisuudeksi. Se ei tarkoita, että kaikkien osien pitäisi olla samanarvoisia, mutta on totta, että jokaiselle kappaleelle annetaan arvo suhteessa johonkin muuhun.

Pro-rata-osuus on erityisen hyödyllinen silloin, kun jonkin tarkkaa arvoa ei voida helposti tai tarkasti määrittää, mutta sille voidaan helposti antaa suhteellisuusarvo verrattaessa johonkin muuhun.

esimerkkejä pro rata-menetelmästä on käytetty muun muassa kuukausitasoitettujen lainamaksujen jakoa. Kuukausimaksujen määrä kuitenkin jaetaan pääomatuen kesken ja lainasta maksettu korko muuttuu joka kuukausi sitä mukaa, kun laina maksetaan pois.

Key Takeaways

pro rata-jakojärjestelmä merkitsee myös kykyä proroida, mikä on erityisen hyödyllistä aina, kun on tarpeen jakaa tai jakaa mittayksiköitä (jopa pienemmille) yksiköille tai kappaleille.

tavaroiden tai palvelujen ostaminen ja myyminen voi olla ajankohtaista, ja niistä vastaavat yritykset ovat pro rata-arvonjako-järjestelmän ensisijaisia käyttäjiä.

Miten Pro Rata-Osuudet Lasketaan?

Pro rata-osakelaskelmia käytetään usein yhtiön osakkeenomistajien osinkojen laskemiseen. Vastaavasti suhteellista osuutta käytetään vakuutusmaksujen määrittämiseen osittaisella aikavälillä katetuissa vakuutuksissa.

Oletetaan esimerkiksi, että joku yhtiö ilmoittaa maksavansa osakkeistaan 750 000 dollarin käteisosingon. Jos yhtiö omistaa markkinoilla 250 000 osaketta, jokainen osinko on arvoltaan 3 dollaria.

suhteutettu osamäärä määritetään yksinkertaisella kaavalla:

osakekohtainen osinko = osingon kokonaismäärä / ulkona olevien osakkeiden kokonaismäärä

käyttämällä suhteellisessa osakekaavassa annettuja tietoja saamme osingon määrän:

750,000 / 250,000 = $3 osaketta kohti

Pro-Rata – esimerkit

osingot ovat klassinen esimerkki pro-rata – osakkeista, koska ne maksetaan-per osake. Osakkeenomistajat saavat osinkoja suorassa suhteessa omistamiensa osakkeiden määrään.

Pro-Rata jokapäiväisessä elämässä …

kohtaat todennäköisesti pro-rata jossain vaiheessa elämääsi. Paras esimerkki on, jos olet muuttamassa uuteen asuntoon minä tahansa muuna päivänä kuin kuukauden ensimmäisenä päivänä. Silloin vuokranantaja todennäköisesti prorate vuokrasi perustuu loppukuusta.

jakamalla kuukausivuokran kokonaismäärä kuukauden päivien lukumäärällä vuokranantaja voi määrittää maksettavaan suhteutetun vuokran määrän.

esimerkiksi sanotaan, että muutat sisään (tai ulos) 15. maaliskuuta ja kuukausivuokrasi on 700 dollaria, laskien suhteellista vuokraa kuukaudelta menee näin:

1. Määritä vuokra prorated per päivä.

$700 / 31 (Ei. päiviä maaliskuussa) = $22.58

1. laske kuukauden suhteellinen vuokra.

$22.58 x 16 (ei. asumispäivistä) = $361.28

Pro-rata-osuus on pohjimmiltaan jonkin asian suhteellista jakamista, josta on hyötyä paitsi finanssimaailmassa myös päivittäisessä elämässä.