määritä paras hinta metsästysvuokrallesi
kuten aiemmin todettiin, jotkut omistajat pyytävät jotain 50 dollaria eekkeriltä priimakiinteistöstä, kun toiset voivat pyytää vain 10 dollaria vähemmän halutusta maasta. Yksi tapa käsitellä tätä asiaa on käyttää meidän metsästys Lease arvonmääritys työkalu. Näin metsästäjä voi kirjoittaa siinä tilassa, että hän haluaa metsästää yhdessä määrä hehtaareja haluttu, Eläimet, että hän haluaisi metsästää, ja olosuhteet kyseisille lajeille.
metsästäjä ja kiinteistönomistaja voivat sitten heti nähdä maan keskimääräisen perusarvon, sen arvon sisältäen kiinteistöolot ja sen kokonaisarvon metsästysomaisuutena. Tässä vaiheessa on vain ajan kysymys, milloin maanomistaja ja metsästäjä päätyvät sopimukseen, joka lopulta hyödyttää molempia.
mikä määrittää oikean hinnan metsästysvuokrallesi?
asian ytimeen pääseminen on se, mitä me olemme täällä auttamassa. Jos olet halukas ja kykenevä työskentelemään vuokralleottajan kanssa, jolloin he voivat tehdä muutoksia arvostettuun maa-alueeseesi, kuten sallia ruokapalstoja tai muita suuria lipputuotteita, kuten tornin sokea, avohakkuu tai jopa polkujen luominen, voisit järkevästi veloittaa enemmän, varsinkin kun vuokralleottaja olisi valmis maksamaan enemmän saadakseen maan käytännössä omakseen.
mikä on metsästysmaan käypä hinta?
maanomistaja:
vuokralle ottava maanomistaja voi tarjota omaisuudelleen ennen kuulumatonta arvoa, joka voi aiheuttaa metsästäjille tuntuvan arvonnousun. Metsästäjät, joilla ei ole varaa omistaa tonttia, etsivät yleensä pitkää kyynelkaasua, jota he voivat metsästää vielä vuosia. Ei ole harvinaista, että hyvät vuokrasopimukset pysyvät samassa ryhmässä tai perheessä 10 + vuotta.
metsästäjä:
sillä metsästäjä, joka on valmis maksamaan vuokrasopimuksen, käyttää metsästysmaan hinnoittelutyökaluamme määrittääkseen, mikä käyvän hinnan tulee olla. Kiinteistön vuokraaminen ei ole sama asia kuin sen omistaminen, mutta siitä maksettavan hinnan on oltava sen käytön mukainen. Maanomistaja, joka on avoin muullekin muutokselle kuin vain ampumakaistojen leikkaamiselle tai pelkästään puiden ripustamiselle, on sellainen, jonka kanssa kannattaa tehdä töitä.
keskustelun on oltava erillään yhtälöstä. Yksi tärkeimmistä asioista harkita, kun metsästää metsästys omaisuutta vuokrata on kiinteistön omistaja, joka ei ole vain halukas puhumaan maansa, mutta valmis kuuntelemaan, mitä metsästäjä tai ryhmä metsästäjiä haluaisi tehdä sen kanssa. Olisiko tuo maanomistaja valmis harkitsemaan, että ryhmä saisi laittaa asuntovaunun tontille tai sallisi jonkinlaisen matkailuauton lähteä sieltä perusleiriksi?
Metsästysvuokrakustannukset mukavuuksineen
metsästäjä:
pääsy esimerkiksi sähköön tai veteen on KOA-joukolle enemmän, mutta ei ole ennenkuulumatonta, jos sekään. Maanomistaja, joka voisi tarjota tällaista palvelua, olisi epäilemättä yliotteessa hinnan suhteen, ja metsästäjät, joilla olisi tällainen pääsy, olisivat valmiita maksamaan myös hieman enemmän.
metsästäjäryhmällä pitäisi jo olla ymmärrys siitä, että he eivät omista kiinteistöä, ja tietenkin heidän pitäisi kunnioittaa tätä tosiasiaa, mutta se on edelleen erittäin tärkeä myyntivaltti, jonka ryhmä vuokralaisia saattaa haluta tai joutua oleskelemaan tontilla metsästäessään eikä matkustamaan edestakaisin päivästä toiseen. Let ’ s face it jos maksat vuokrasopimuksen se olisi ihanteellinen myös pysyä tontilla.
maanomistaja:
luultavasti tärkein asia siinä, kuinka arvokasta metsästysmaasi on, TS. summa, jonka voisit veloittaa joltakulta sen metsästämisestä, on sen luontopotentiaali. Tarjoamalla ja vertaamalla trail kamera kuvia, kuvia viime vuoden onnistunut metsästää, ja jopa irtoa tuotanto voi suuresti parantaa metsästäjien halu vuokrata sen teiltä. Kuten kiinteistökaupassa sanotaan: ”sijainti, sijainti, sijainti.”Mutta kuten jokainen hyvä metsästäjä kertoo, kyse on enemmän tuotannosta, tuotannosta, tuotannosta.
älä aliarvioi metsästyksen Vuokrapaikkaa
metsästäjä:
sijainnista puheen ollen, oletko metsästäjänä etsimässä maata läntisestä New Yorkista vai läntisestä Iowasta? Osavaltiot kuten Texas ja Kansas ovat kuuluisia peuranmetsästyksen urotöistään, ja niillä on pokaalit todisteena siitä. Odottaa maksaa korkeampi hinta näillä prime metsästys alueilla on odotetusti kuin hinta maksat ruokaa drive through verrattuna aterian hienossa ravintolassa.
maanomistaja:
nyt kun on keskusteltu, miten vuokrametsästäjä tai metsästäjäryhmä voi parantaa maata, mitä maanomistaja voi itse tehdä etukäteen? Puutavarayhtiön palkkaamisella avohakkuuseen voi olla kaksijakoinen vaikutus: vanhaa kasvumetsää pudotetaan villieläinten elinympäristön parantamiseksi ja samalla saadaan omistajalle tuottoa puutavarasta. Vaikka monikaan viljantuottaja ei haluakaan jättää rahojaan pelloilleen, ei-toivotun puun omiminen ja hakkaaminen samalla kun se jätetään sinne, voi luoda toisaalta uutta kasvua ja toisaalta uutta kattoa.
muista: aina ei ole kyse hirvenmetsästyksestä – metsäkauriin, fasaanien ja kalkkunoiden metsästäjät etsivät maata myös vuokrattavaksi.
Metsästyksen Vuokrakoko – Kuinka Monta Hehtaaria Riittää?
metsästäjä:
nyt on päätettävä, kuinka paljon maata haluat vuokrata? Kuulutko ryhmään, sooloilet vai oletko mahdollisesti metsästäjäpari? Joka tapauksessa, sinun tontin metsästää, joka sopii tarkoituksesi ja täyttää tarpeesi metsästäjä. Yksin metsästäjä tai pari, et luultavasti tarvitse paljon enemmän kuin 50-60 eekkeriä palvelemaan tarpeitasi. Ryhmälle vähintään 60-100.
ero on maan laadussa, jota katsot. 60 eekkeriä prime peura omaisuutta voi tehdä peuranmetsästäjän unelmia, mutta 300 eekkeriä marginaalinen maa, joka ei pidä paljon tiellä riistan on vain paljon mitään. Käyttämällä muutamia vertailukelpoisia vuokrasopimuksia omalla alueella, voit tehdä valistuneen päätöksen siitä, mitä hehtaarihinta pitäisi olla, ja sitten päättää, onko lopullinen hintalappu, että tämä maa omistaa sinulle on sen arvoista.
maanomistaja:
maanomistajana sinun on lueteltava kohteen vetovoimaiset ominaisuudet, ennen kuin aiot tarjota sitä metsästäjille, tietäen, että useimmat ovat melko viisaita tietäessään ja aikovansa metsästää maata. Nyt voidaan tehdä valistunut päätös siitä, mitä vuokrasopimusta voi pyytää, jolloin oman paikkakunnan metsästäjät voivat verrata sen hintaa muihin alueen asukkaisiin.
resurssit metsästysmaiden luettelointiin ja löytämiseen
maanomistajat voivat luetella Metsästysmaansa ilmaiseksi
maanomistaja:
metsästyspaikka on vertaansa vailla sanan levittämisessä metsästysmaata vuokraaville mahdollisille metsästäjille. Metsästysoikeudet yksityiseltä maanomistajalta ovat mitä kaikki hyvät, kiinteät metsästysyhteisön jäsenet etsivät, ja muutamalla lyhyellä askeleella voit olla matkalla saamaan sitä lisätuloa, jota olet aina etsinyt. Parasta on, että sen täysin ilmainen, ei maksuja tai palkkioita. Muutamassa minuutissa omaisuutesi voi olla satojen tuhansien metsästäjien edessä. Klikkaa tästä Listataksesi metsästysmaasi.
Selaa Metsästysleasingsopimuksia realistisilla hinnoilla
metsästäjät:
siihen asti voit asettaa katseesi omaan maahasi yksinkertaisesti risteilemällä verkkosivujemme kautta, sydämesi kyllyydestä, kaikilla mahdollisuuksilla klikkaamalla jokaista osavaltiota kartalla kotisivullamme, tarkistamalla pääsyn premium-maanvuokrauksiin, karttoihin ja työkaluihin. Jos olet kiinnostunut, tutustu kylkiäiset sivu nähdä, mitä voisi olla sinun ottaa.