Puutarha-aitojen vastuusta voi usein kiistellä naapureiden kesken, varsinkin kun on kyse siitä, että tiedetään, missä mennään laillisesti. On helppo välttää turhaa hässäkkää ja vastakkainasettelua varmistamalla, että tiedät, mistä olet vastuussa, kun on kyse puutarhan rajoista.

ensimmäiseksi kannattaa tarkistaa, onko kiinteistöistä jo olemassa rajasopimuksia. Jos ei, voit tehdä uuden rajasopimuksen, jonka sinä ja naapurisi allekirjoitatte. Puutarhan rajoista sopiminen voi säästää sekä sinun että naapureidesi aikaa ja välttää mahdolliset ongelmat tulevaisuudessa.

mitä kannattaa tarkistaa ennen ostoa

ei ole huono idea tarkistaa kiinteistönvälittäjältä, vuokranantajalta tai aiemmalta kiinteistönomistajalta puutarha-aitausvastuuta ennen kuin ostaa talon tai muuttaa sellaiseen. Yksinkertainen chat naapurin voi myös yleensä ratkaista mahdolliset tulevat ongelmat melko helposti!

jos on epävarmuutta, voi pyytää erillistä viranomaista määrittämään tarkasti, missä raja sijaitsee. On olemassa kolme luokkaa ihmisiä, joilla on kyky tehdä tämä: High Court tuomari, County Court tuomari ja tuomari Land Registration Tribunal. Mikään näistä ei yksinkertaisesti tule ja päättää, missä raja on, vaan sinun odotetaan tekevän oikeusjutun ja vievän sen tuomioistuimeen, jotta tuomio annetaan.

kaikki tämä voi tuntua hieman paljolta vain puutarhan aidan rajan määrittelemiseksi. Jos mahdollista, etsi pääsy viimeaikaisiin talotutkimuksiin tai kauppakirjoihin, joissa on tonttisuunnitelmia. Monissa tapauksissa näihin on jo merkitty määritellyt rajat. Tämä toivottavasti vastaa kysymykseen: ”Mikä aita on minun?”ja säästyy turhalta hovimatkalta.

olenko vastuussa puutarha-aitani vaurioista?

kun saat tutustua kauppakirjoihin ja voit tarkastella suunnitelmia, huomaat merkkejä, jotka osoittavat, onko vastuu sinulla vai naapurillasi, jos kiinteistöjen välisessä aita-tai seinärajassa on vaurioita.

rajalinjan sisäpuolella oleva ” T ” merkitsee raja-aidan tai muurin omistusta ja tarkoittaa, että kunnossapitovastuu kuuluu kyseisellä puolella olevan kiinteistön omistajan harteille. Kun kaksi ” T ” – symbolia liitetään (H-kirjaimena) toisiinsa, tämä tarkoittaa molempien naapurijoukkojen yhteistä vastuuta kummallakin puolella.

teot ja suunnitelmat voivat usein olla vanhentuneita eivätkä aina täysin selviä, joten voi olla vaikea nähdä tarkalleen, mistä Raja – aidat tai muurit alkavat ja päättyvät-aiheuttaen joskus riitoja.

If you ’ re ever wondering: ”Kumpi puoli aitaa on minun?”jos on sattunut vahinkoja tai huoltoa tarvitaan, puhu asiasta naapurisi kanssa. Suurimman osan ajasta, he ovat yhtä innokkaita kuin sinä tulla yhteisymmärrykseen ja ratkaista ongelma.

kuuluuko kotivakuutukseni piha-aitaan?

kotivakuutus korvaa yleensä kodin ”muut rakenteet”, kuten vajat, autotallit ja puutarha-aidat. Admiralin kotivakuutus kattaa aidat osana vakioturvaansa, linjataan politiikkakirjassa.

vaikka kotivakuutuksesi kattaa joitakin piha-aitojen vahinkojen syitä,on yleensä joitakin poikkeuksia. Esimerkiksi, jos puutarha aita on vaurioitunut kaatuva puu tai myrskyn aikana niin tämä olisi tyypillisesti suljettu pois useimmat politiikat.

kuten aina, on parasta tarkistaa vakuutuksenantajalta, mikä on vakuutettu ja mikä ei. voit harkita arviota mahdollisista vahinkojen korjauksista ennen kuin haet korvausvaatimusta puutarha-aidastasi, varmistaaksesi, että se on todella korvausvaatimuksen arvoinen.

Yhteinen puutarha-aita ongelmia, ja kuka niistä on vastuussa

Luultavasti yleisin puutarha-aita ongelma on päättää, kuka on vastuussa korjaus ja huolto. Kuten aiemmin mainittiin, puhua teidän naapurinne ja tulee yhteinen johtopäätös voi ratkaista useimmat ongelmat. Kuitenkin, jos se ei ole niin yksinkertainen kuin tämä sitten on tärkeää tietää, missä seisot.

jos teidän ja naapurienne välillä on kiistaa siitä, kuka on vastuussa, on ratkaistava, kuka omistaa kiistellyn maa-alueen. Jos et pysty tekemään päätöstä kauppakirjojen tai tonttisuunnitelmien perusteella, on mahdollista viedä riidat ensimmäisen tason tuomioistuimeen (Kiinteistökamari – Maarekisteröinti) ja he tekevät päätöksen siitä, mitä pitäisi tapahtua.

suurin osa piha-aitojen vaurioista tapahtuu epähuomiossa huonon sään tai ennakoimattoman huononemisen seurauksena, joten syy ei yleensä ole kenenkään. Jos vahinko on kuitenkin aiheutunut naapurisi toiminnan seurauksena, hänellä on oikeus maksaa korjattavasta vahingosta.

vaikka puutarha-aidan vastuu voi olla kiistanalainen kysymys, säännöt ja lait ovat edelleen pitkälti yksinkertaisia ja kattavat lähes kaikki mahdolliset tilanteet, eli voit aina ratkaista ongelmat tavalla tai toisella.