menestyväksi kiinteistösijoittajaksi ei tule hetkessä. Kun se tulee investoimalla omaisuutta, sinun täytyy tehdä tutkimusta.
korkojen ollessa nykyisellä tasollaan raha pankissa kerää lähes pölyä. Kiinteistöjen hinnat ovat sen sijaan nousseet huimasti. Vaikka kiinteistösijoitus ei ole täysin riskitöntä, jos se tehdään onnistuneesti, sillä voi olla huomattavia taloudellisia palkintoja.
ne, joita houkuttaa mahdollisuus tulla kiinteistömiljonääriksi tai ainakin tehdä muutaman tuhannen punnan voitto, saattavat haluta jatkaa tämän oppaan lukemista. Asiantuntijoiden vinkit auttavat sinua parantamaan strategiaa ja menestymään nopeasti kiinteistöalalla. Ennen kuin huomaatkaan, sinulla on laaja valikoima rahaa tehdä kehitystä ja ominaisuuksia.
kohderyhmänä asunnot
sijoittajat, jotka laittavat rahansa asuntoihin tai asuntoihin, saavat hyvän tuoton. Vaikka ne, jotka investoivat koteihin, tekevät voittoa, se tulee kalliimmaksi. Asunnot tekevät paremmin ostaa antaa mahdollisuuksia, koska niillä on suurempi kysyntä, erityisesti suosituilla alueilla. Vuokrataloja katsovilla on todennäköisemmin perheitä, joilla on sitoumuksia verrattuna nuoriin ammattilaisiin, jotka haluavat asua kaupungissa.
tarkasteltaessa kaupunkien keskustapaikkoja
kaupunkien keskustapaikat eri puolilla maata tarjoavat korkeimmat vuokratuotot ja ovat aina kysyttyjä. Lisäksi kaupungissa on usein useita yliopistoja, mikä tarkoittaa, että myös opiskelija-asunnoille on markkinat. Keskustan kiinteistöillä on hankinnassa korkeampi hintapiste, mutta niitä myös vuokrataan (tai myydään) vielä suuremmalla summalla. Tämä johtuu siitä, että kaupunkien keskustat ovat liike-elämän solmukohta, jossa on esteettömät liikenneyhteydet ja ravintoloita kotiovellesi.
Hanki paikallistuntemusta
ensikertalaiset haluavat sijoituksensa onnistuvan, sillä se voi viitoittaa tietä uusille sijoitusmahdollisuuksille. Mutta nekin, joilla on paljon tietoa, saattavat tarvita auttavaa kättä. RW Invest on luoteessa sijaitseva kiinteistösijoitusyhtiö, joka on erikoistunut buy to let-kiinteistöihin. Monet niiden Liverpoolin ja Manchesterin kiinteistöistä tarjoavat korkeita vuokratuottoja restaurointialueilla, joiden arvo jatkaa nousuaan. Jos sinulla on vaikeuksia aloittaa, saada asiantuntija neuvoja voi auttaa sinua ulos ja saada itsesi sijoitus tikkaat.
Hyödynnä matalat asuntolainakorot
kotiläksynsä tekevät voivat hetkessä muuttaa 100 000 punnan alkuinvestoinnin miljooniksi. Treenata saavutettavissa strategia yhdistettynä nykyinen alhainen asuntolaina korko, voit olla yksi menestyksekkäimmistä kiinteistösijoittajat ympäri. Tulevat pohjoisen kaupungit kuten Liverpool ja Leeds tarjoavat elinvoimaisia investointeja sekä alhaisempia kiinteistöjen hintoja kuin Lontoon kaltaiset paikat.
hankkimalla kokemusta joukkoistamalla
menestyväksi kiinteistösijoittajaksi tuleminen ei edellytä koko kiinteistön ostamista. Reinvest24: n kaltaisten Crowdlending-alustojen avulla sijoittajat voivat sijoittaa rahaa vuokrakiinteistöihin vain 100 eurosta.
näin on paljon helpompi sijoittaa useisiin kiinteistöihin ja rakentaa hyvin hajautettu kiinteistösalkku ottamatta asuntolainaa.
alusta tekee kiinteistökohteista perusteellisen due diligence-tarkastuksen ennen kuin ne tulevat sijoituskelpoisiksi. Yksittäisestä kiinteistöhankkeesta riippuen sijoittajat voivat odottaa keskimäärin 14 prosentin vuosituottoa tai enemmän. Lisäksi kaikki sijoitukset on suojattu ensiluokkaisella asuntolainalla, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoitusvaihtoehdon piensijoittajille.
muista suunnitelman ulkopuolisen kehityksen kasvupotentiaali
ihmiset eivät investoidessaan aina valitse suunnitelman ulkopuolista kehitystä, koska se on hieman riskialttiimpi kuin jo rakennettu. Kuitenkin, jos voit päästä mukaan aikaisin lintu käsitellä, voit päätyä maksamaan puolet hinnasta kiinteistön. Tämä pätee erityisesti silloin, kun kyseessä on uudistuva alue. Omaisuutesi voi saada valtavia määriä pääoman arvostusta muutamassa lyhyessä vuodessa. VR: n teknologian hyödyntäminen kiinteistöissä on nyt hyödyllistä. Voit katsoa, mihin kehitykseen panostat ennen kuin ensimmäinen tiili on muurattu.