WOWA Trusted and Transparent

Kiinteistönvälittäjät Kanadassa ovat provisiopohjaisia, eli heidän tienaamansa summa riippuu siitä, kuinka monta asuntoa he myyvät tai auttavat ostamaan. Ottaa provisiopohjainen palkka tarkoittaa, että agentit ovat määräysvallassa, kuinka paljon rahaa he tekevät, mutta se ei myöskään takaa mitään peruspalkkaa, jos he eivät tee mitään myyntiä. Näin paljon Kiinteistönvälittäjät tienaavat Kanadassa, jokaisessa provinssissa ja suurissa kaupungeissa.

kiinteistönvälittäjän provisiopalkkio on prosenttiosuus asunnon myyntihinnasta, ja provisioprosentti vaihtelee maakunnasta riippuen. Esimerkiksi provision hinnat Ontariossa ovat yleensä 5% myyntihinnasta kotiin, kun taas Albertassa provisio on porrastettu 7% ensimmäisen $100,000 ja 3% jäljellä määrä. Brittiläisen Kolumbian, Albertan ja Saskatchewanin porrastettu palkkiorakenne johtaa alhaisempaan kokonaisprovisioon asunnoille, joiden myyntihinta on korkeampi kuin kaikissa muissa provinsseissa.

provisio maksetaan ensin listautumisasiamiehelle eli myyjän asiamiehelle, joka sitten antaa osan provisiosta ostajan asiamiehelle. Tätä kutsutaan yhteistyöprovisioksi, koska myyjä hyvittää ostajan asiamiehelle siitä, että tämä on auttanut asunnon myynnissä tuomalla ostajan heidän luokseen. Kukin asiamies maksaa sitten osan välityspalkkiostaan välitysyhtiölleen. Välittäjän osuus on yleensä 30 prosenttia välittäjän provisiosta. Kiinteistövälittäjät huolehtivat yrityksen yleiskustannuksista ja päivittäisestä toiminnasta, kuten agenttien kouluttamisesta ja sen varmistamisesta, että liiketoimet tehdään tarkasti.

välityspalkkio jaetaan yleensä 50/50 listausasiamiehen ja ostajaedustajan kesken. Ontariossa listausagentti saisi 2,5 prosenttia ja ostajaagentti 2,5 prosenttia.

kuinka paljon keskimääräinen kiinteistönvälittäjä ansaitsee Kanadassa?

Canadian Real Estate Association (CREA) edustaa Kanadassa 135 000 kiinteistönvälittäjää ja-välittäjää, ja CREA ennustaa, että vuonna 2021 Kanadassa myydään 682 900 asuntoa, joiden kansallinen keskihinta on 677 775 dollaria.

monissa provinsseissa, jotka ulottuvat Manitobasta aina merellisiin provinsseihin asti, on kiinteä provisioprosentti, joka on yleensä 5%. Laskea, kuinka paljon keskimääräinen Kanadalainen kiinteistönvälittäjä ansaitsee, me oletamme, että komissio on tasaisesti jaettu 2,5% välillä listaus ja ostaja asiamiehet. 2.5% provisio ja kansallinen keskimääräinen asuntojen hinta on $677,775, keskimääräinen provisio kotiin myydään Kanadassa on $16,944 per agentti. Agentti pitää vain noin 70% tästä, nettopalkkio 11 860 dollaria.

kanadalaisia kiinteistönvälittäjiä ja-välittäjiä on 135 000, ja asuntoja myydään 682 900 kappaletta vuodessa. Useimmissa Kiinteistökaupoissa asiamiehiä on kuitenkin kaksi: toinen ostajalle ja toinen myyjälle. Tasaisesti jaettuna tämä tarkoittaa sitä, että keskivertokiinteistönvälittäjällä olisi hieman yli 10 myytyä tai ostettua asuntoa vuodessa.

11 860 dollarilla per asuntokauppa ja keskimäärin 10 liiketoimella vuodessa tämä antaisi 118 600 dollarin vuotuisen provisiopalkan per kiinteistönvälittäjä. Jokainen kiinteistönvälittäjä ei tietenkään tee vähintään 10 kauppaa joka vuosi. Itse asiassa, Real Estate Magazine totesi, että 51.3% agents suorittaa yksi tai nolla liiketoimia vuodessa, kun taas vain 10% agents loppuun 10 tai enemmän liiketoimia vuodessa. Tämä vääristää keskiansiot melko vähän, koska on olemassa monia kiinteistönvälittäjiä, jotka voivat suorittaa vain muutamia kauppoja tai ei ollenkaan, kun taas on olemassa muutamia top kiinteistönvälittäjät, jotka tekevät yli 50 kauppoja vuodessa.

kauppojen keskimääräinen lukumäärä kiinteistönvälittäjää kohti Kanadassa

mitä tuottoisammat kiinteistömarkkinat ovat, sitä enemmän kilpailua on muiden kiinteistönvälittäjien taholta. Tämä näkyy liiketoimien lukumääränä toimijaa kohti verrattuna liiketoimen keskimääräiseen provisioon. Ontario on suuri määrä agentteja verrattuna määrä asuntoja myydään, mikä tarkoittaa, että on vähemmän liiketoimia kunkin edustajan on. Tätä kompensoi korkeampi keskimääräinen provisio per transaktio, jota Ontarion korkeat asuntojen hinnat auttoivat. Vertailun vuoksi New Brunswickin ja Saskatchewanin kiinteistönvälittäjät voivat tehdä vuosittain suuren määrän kiinteistökauppoja, mutta kunkin provisio on pienempi.

Kuinka Paljon Keskivertoagentti Oikeasti Tienaa?

jos olet tavallinen kiinteistönvälittäjä, et tienaa Kanadassa helposti yli 100 000 dollaria vuodessa. Kanadan hallituksen Job Bank wage Reportin mukaan Kiinteistönvälittäjät tienaavat Kanadassa tavallisesti 24 173-134 783 dollaria, mediaanitulon ollessa 46 212 dollaria. Se on selvästi alle edellä mainitun kuusinumeroisen tuoton, ja se johtuu siitä, että kaikki kiinteistönvälittäjät eivät ole yhtä hyviä myyntituloksissaan.

kiinteistönvälittäjän palkka Kanada

alalla, jossa maine ja kokemus voivat auttaa myynnin vauhdittamisessa, uusien kiinteistönvälittäjien voi olla vaikea saada asiakkaita ja tehdä kauppoja. On myös huomattava määrä agentteja, jotka työskentelevät osa-aikaisesti kokoaikaisen sijaan, tai agentteja, jotka myyvät koteja sivutyönä työskennellessään kokopäiväisesti toisessa ammatissa.

Voinko todella myydä kiinteistöjä osa-aikaisesti?

voit olla osa-aikainen kiinteistönvälittäjä, joka työskentelee esimerkiksi viikonloppuisin tai iltaisin. Voit työskennellä niin vähän tai niin paljon kuin haluat, mutta koska tulot perustuvat provisioon, sinun täytyy laittaa ainakin jonkin verran vaivaa tehdä rahaa. On kustannuksia on kiinteistönvälittäjä, joka voi tehdä siitä ei kannata tulla kiinteistönvälittäjä sivutyönä, jos et odota palkkiot kattamaan kustannuksia. Näihin kustannuksiin sisältyvät lisenssimaksusi, vaadittavien koulutus-ja koulutuskurssien, kokeiden ja vakuutusten kustannukset. Tämä voi maksaa tuhansia dollareita etukäteen. On myös kuluja, jotka ovat toistuvia kuluja, kuten uusimiskulut kiinteistölupasi ja kiinteistölautakunnan jäsenmaksut kiinteistönvälittäjille.

luvan saaminen voi kestää jopa vuoden, eli luvanvaraiseksi kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen ei tapahdu hetkessä. Esimerkiksi Canadian Real Estate Associationin (CREA) vuosittainen jäsenmaksu on 310 dollaria. Maakunnasta riippuen maksat lisämaksuja, esimerkiksi jos olet maakunnan tai kunnan kiinteistölautakunnan jäsen. Ontariossa, Ontario Real Estate Association kustannukset $115 vuodessa, kun taas Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) on vuosimaksu $859.65 niille, jotka haluavat ostaa tai myydä Suur-Toronton alueella (GTA).

muita kuluja ovat Real Estate Council of Ontario (RECO) joka toinen vuosi maksettava lisenssin uusimismaksu 390 dollaria, ja pakolliset virheet ja laiminlyönnit vakuutus, kuluttajien talletussuoja ja komission suojavakuutus RECOLTA maksaa 475 dollaria joka vuosi.

Toronton kiinteistönvälittäjien vuosipalkkiot

sen lisäksi, että Ontario real estate agents maksaa tuhansia dollareita koulutusvaatimusten täyttämiseksi järjestettävillä kursseilla, se maksaa lähes 2000 dollaria joka vuosi rekisteröinti-ja jäsenmaksuista. Vaikka agentin tarvitsee suorittaa vain yksi myynti tai yksi tapahtuma saadakseen takaisin tämän vuosimaksun, tilastot osoittavat, että suurin osa agenteista suorittaa yhden tai nolla tapahtumaa joka vuosi.

milloin kannattaa ryhtyä päätoimiseksi kiinteistönvälittäjäksi?

osa-aikainen kiinteistönvälittäjä voi olla turvallinen tapa päästä alalle. Voit kokeilla, sopiiko kiinteistöt sinulle, mutta sinulla on vielä toinen kokopäivätyö, johon turvautua. Osa-aikaisena toimimisesta on kuitenkin joitakin haittoja. Et ehkä pysty olemaan yhtä herkkä asiakkaillesi päivällä, kun olet kokopäivätyössä, mikä voi aiheuttaa sinulle menettää myyntiä. Et ehkä pysty jongleeraamaan vaatimuksia, joita jotkut kodin myyjät tai ostajat odottavat, kuten nopeita vastauksia ja usein esityksiä. Se voi myös olla vaikeampaa osa-aikainen Kiinteistönvälittäjät löytää kiinteistönvälittäjä, joka on valmis ottamaan sinut niiden kiinteistöjen joukkue.

päätoimiseksi kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen avaa uusia ovia ja antaa mahdollisuuden keskittyä asiakkaisiinsa, mutta siinä on järkeä vain, jos voi odottaa saavansa toimeentulonsa. Kaatopaikka on yleensä noin kuusi myyntiä vuodessa. Jos pystyy tekemään kuusi tai useampia kauppoja vuodessa, niin voisi olla kannattavaa ryhtyä kokopäiväiseksi agentiksi.

tienaavatko ostajan asiamiehet enemmän kuin listasijoittajat?

yleensä ostajan asiamiehet tienaavat enemmän kuin listaavat asiamiehet per transaktio palkkioiden jakamistavan perusteella. Monet kotimyyjät haluavat alentaa kodin myyntikustannuksia, minkä vuoksi alennusmyyjät saattavat tarjota myyjille pienempää provisiota, mutta tämä alennus otetaan pois listausagentin provisiosta. Ostajaagentille tarjotaan yleensä vielä täyttä provisioprosenttia, mikä auttaa asunnon myynnissä. Esimerkiksi jos kokonaisprovisio on 5%, Ostajan edustaja saattaa saada 2,5%, mutta listausagentti voi hyväksyä pienemmän provision 1,5%. Tämä voi auttaa houkuttelemaan myyjiä, jotka etsivät kiinteistönvälittäjää, joka haluaa säästää palkkioissa, mutta se ei myöskään kumoa ostajan edustajia.

ostajan asiamiehenä toimiminen voi kuitenkin vaatia enemmän vaivaa kuin listautumisasiamiehenä toimiminen. Kun asunnonomistaja käyttää listausagenttia asuntonsa myymiseen, listausagentti saa palkkionsa, kun koti myydään. Nykyinen asuntomarkkinatilanne tarkoittaa, että asuntokauppa on nopeaa ja suhteellisen vaivatonta.

vertailun vuoksi ostajan asiamies tekee töitä asuntoa etsivien ostajien kanssa vielä pitkään, eikä asunnon ostamisesta ole takeita.

kuinka paljon Kiinteistönvälittäjät tienaavat Ontariossa?

Ontario Real Estate Associationilla (OREA) on 79 000 kiinteistönvälittäjää ja kiinteistönvälittäjää (salespeople) 37 paikallisen kiinteistölautakunnan kautta, kuten Toronto Regional Real Estate Board, Mississauga Real Estate Board, Ottawa Real Estate Board ja REALTORS Association of Hamilton-Burlington. Kiinteistöpalkkiot Ontariossa ovat yleensä 5%, 2,5% menee kummallakin puolella kaupan.

Ontariossa kesäkuussa 2021 myydyn asunnon keskihinta oli 857 754 dollaria, kesäkuussa 2021 niitä myytiin 26 191 kappaletta. Vertailun vuoksi vuoden 2021 ensimmäisen puolen vuoden aikana myytiin 152 840 kappaletta, keskimäärin 25 473 kappaletta kuukaudessa. Tämä antaisi noin 50 000 kaupankäyntimahdollisuutta kiinteistönvälittäjille ja välittäjille kuukaudessa.

79 000 Rekisteröidyllä kiinteistönvälittäjällä Ontariossa on noin 0,66 transaktiota kiinteistönvälittäjää kohti kuukaudessa. Tämä toimii noin 8 myyntiä tai liiketoimia vuodessa.

kun keskimääräinen myyntihinta on 857 754 dollaria, 2,5%: n provisio olisi 21 443 dollaria eli 15 010 dollaria sen jälkeen, kun ne oli jaettu välityspalkkioineen 30%: n välityspalkkiolla. 8 liiketoimia vuodessa, tämä olisi keskimäärin ulos $120,080. Ontario kiinteistönvälittäjä myy keskimääräinen määrä asuntoja keskimääräinen Ontario home hinta tekee noin $120,080 vuodessa.

Kiinteistönvälittäjän Palkka Ontario

todellisuudessa Ontarion kiinteistönvälittäjien mediaanitulo on 45 586 dollaria, tulojen ollessa 30 085 dollaria alapäässä ja 140 661 dollaria ylemmässä päässä. Tämä korkeampi pää on toiseksi korkein keskitulo provinssien keskuudessa Kanadassa, mikä tarkoittaa, että parhaiten suoriutuvat Kiinteistönvälittäjät Ontario voi ansaita yksi korkeimmista kiinteistönvälittäjä tulot maassa. Ontariossa on kuitenkin provinssien toiseksi alhaisin mediaanitulo, mikä tarkoittaa, että keskivertoagentti ja alisuorittajat saattavat tienata huomattavasti vähemmän. Ontarion parhaat Kiinteistönvälittäjät ansaitsevat paljon, kun taas loput ansaitsevat verrattain vähän.

Ontariolaisista kiinteistönvälittäjistä 82% työskentelee kokopäiväisesti ja 18% osa-aikaisesti. Vain 64% Ontarion kiinteistönvälittäjistä työskentelee koko vuoden, kun taas 36% työskentelee osan vuodesta. 30 prosenttia pitää itseään myös itsenäisenä ammatinharjoittajana.

Kanadan hallitus arvioi kiinteistönvälittäjien työmahdollisuudet useimmilla Ontarion alueilla hyviksi lukuun ottamatta Windsor-Sarniaa, Koillis – (Sudbury, Timmins ja North Bay) ja luoteisosaa (Thunder Bay). Näillä alueilla työllisyysnäkymät arvioidaan oikeudenmukaisiksi.

paljonko Kiinteistönvälittäjät tienaavat Torontossa?

Toronton Regional Real Estate Boardilla (TRREB) on 62 000 kiinteistönvälittäjää ja-välittäjää. Kun heinäkuussa 2021 oli 9 390 asuntokauppaa, jokainen asiamies tekisi 0,30 kauppaa kuukaudessa eli 3,6 kauppaa vuodessa.

keskimääräinen asuntojen myyntihinta Torontossa oli kesäkuussa 2021 1 062 256 dollaria, pois lukien TRREB: n ulkopuoliset alueet. Klo 5% provisio split 50/50, jokainen agentti tekisi noin $26,556, tai $18,589 jälkeen välityspalkkiot.

tämä tarkoittaa sitä, että keskimääräinen kiinteistönvälittäjän palkka Torontossa olisi 55 767 dollaria vuodessa, jos he myyvät 3 asuntoa vuodessa.

kuinka paljon Kiinteistönvälittäjät tienaavat Albertassa?

Alberta Realtoreita on yli 10 500, ja he tekivät heinäkuussa 2021 Alberta Real Estate Associationin mukaan 7 378 kauppaa, joiden keskihinta oli 426 036 dollaria. Tämä on hieman vähemmän kuin 7 664 myynnin keskimääräinen kuukausimyynti käyttäen 53 651 myyntiä vuoden seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana. Jaettuna tasan, tämä antaisi noin 17 liiketoimia vuodessa per Alberta kiinteistönvälittäjä.

Alberta real estate provisiot ovat yleensä 7% ensimmäisestä 100 000 dollarista ja 3% jäljelle jäävästä. Tätä kutsutaan yleisesti 7/3-maksuksi. 426 036 dollarin keskihinnalla keskimääräinen välityspalkkio olisi 16 781 dollaria. Jaettuna tasan listaus-ja ostajaedustajien kesken, jokainen kiinteistönvälittäjä saisi 8 390 dollaria eli 5 873 dollaria maksettuaan välitysosuutensa.

Kiinteistönvälittäjän Palkka Alberta

17 transaktiolla vuodessa keskimääräinen Alberta-agentti tienaisi 99 841 dollaria vuodessa. Todellisuudessa agenttien Alberta-palkan mediaani on 47 398 dollaria vuodessa, alapäässä 31 668 dollaria ja ylempänä 130 309 dollaria.

kuinka paljon Kiinteistönvälittäjät tienaavat Brittiläisessä Kolumbiassa?

vuoden 2021 kesäkuussa myytiin 11 070 asuntoa, joiden keskihinta oli 910 445 dollaria, ja provinssissa oli 23 000 eaa. Tämä antaa noin 11 liiketoimia per agentti vuodessa. BC real estate provisiot ovat yleensä 7% ensimmäisen $100,000 ja 2.5% jäljellä, keskimääräinen provisio $27,261 klo keskimääräinen BC home hinta, tai $13,630 kummallakin puolella. Kun välittäjä ottaa osuutensa, Kiinteistönvälittäjät ansaitsisivat noin 9 541 dollaria per asuntokauppa.

11 kaupalla vuodessa keskimääräinen kiinteistönvälittäjä Brittiläisessä Kolumbiassa tienaisi 114 492 dollaria. Todellisuudessa mediaani kiinteistönvälittäjän palkka BC on $54,354, toiseksi korkein Kanadassa.

Kiinteistönvälittäjän Palkka Brittiläinen Kolumbia

paljonko Kiinteistönvälittäjät tienaavat Vancouverissa?

Suur-Vancouverin Kiinteistölautakunnassa (REBGV) on 14 000 jäsentä. Vuoden 2021 heinäkuussa kotimyyntejä oli 3 326, eli noin 5,70 kauppaa asiamiestä kohden vuodessa. Metro Vancouverin asuntojen keskihinta oli heinäkuussa 2021 1 175 500 dollaria. Kun välityspalkkio on 7% ensimmäisestä 100 000 dollarista ja 2,5% lopusta, keskimääräinen provisio per transaktio sen jälkeen, kun 30% on otettu pois välityspalkkioista, olisi 11 860 dollaria. Keskimääräinen kiinteistöpalkka Vancouverissa olisi 59 300 dollaria viidessä kotimyynnissä vuodessa tai 71 160 dollaria kuudessa kotimyynnissä vuodessa.

kuinka paljon Kiinteistönvälittäjät tienaavat Saskatchewanissa?

vuonna 2020 Saskatchewanissa oli 1 715 rekisteröityä myyjää, välittäjää, osakkuusvälittäjää ja konttorinjohtajaa. Heistä 1 281 oli myyjiä, joita kutsutaan myös kiinteistönvälittäjiksi. Saskatchewanin asuntojen keskihinta oli 288 500 dollaria ja 1 914 asuntoa myytiin heinäkuussa 2021.

Saskatchewanissa on kaksi kiinteistönvälitysmenetelmää, joista ensimmäisen 100 000 dollarin kohdalla se on noin 7% ja loppuosan 2-3%. Jos 3% jäljellä käytetään, niin keskimääräinen provisio kotiin myydään Saskatchewan on $12,655. Jaettuna ostaja-ja myyjäagenttien kesken, kukin agentti saisi 6 327 dollaria eli 4 428 dollaria maksettuaan välityspalkkionsa.

noin 35 kaupassa vuodessa kiinteistönvälittäjää kohden Saskatchewanilaisen kiinteistönvälittäjän keskipalkka olisi 154 980 dollaria vuodessa. Todellinen mediaanipalkka Saskatchewanissa on 53 162 dollaria vuodessa.

Kiinteistönvälittäjän Palkka Saskatchewan

kuinka paljon Kiinteistönvälittäjät tienaavat Manitobassa?

Manitoba Real Estate Association edustaa 2 100 kiinteistöalan ammattilaista. Kiinteistöpalkkiot Manitobassa ovat noin 5%. Kun 2 099 kiinteistöä myytiin kesäkuussa 2021 keskimäärin 346 943 dollarin myyntihinnalla, keskipalkkio olisi 17 347 dollaria eli 8 673 dollaria per agentti ja 6 071 dollaria välitysliikkeen jakautumisen jälkeen. Jokaisella kiinteistönvälittäjällä olisi noin 24 kauppaa vuodessa. Tämä tarkoittaa, että keskimääräinen kiinteistönvälittäjä Manitoba tekisi $145,704 vuodessa. Manitoban todellinen mediaanipalkka on 48 408 dollaria vuodessa.

kiinteistönvälittäjän palkka Manitoba

paljonko Kiinteistönvälittäjät tienaavat Quebecissä?

kiinteistönvälittäjiä kutsutaan Quebecissä kiinteistönvälittäjiksi ja heitä on 13 000 Quebecin kiinteistönvälittäjien ammattiliiton (QPAREB) rekisteröimänä. Quebecissä oli heinäkuussa 2021 7 567 myyntiä, noin 14 kauppaa per agentti vuodessa.

Quebecin kiinteistöprovisiot ovat yleensä 5% asunnon myyntihinnasta, ja keskimääräinen myyntihinta heinäkuussa 2021 oli 370 331 dollaria. Tämä antaa noin 6 480 dollaria per agentti maksettuaan välitysosuutensa. At 14 liiketoimet vuodessa, keskimääräinen Quebec kiinteistönvälittäjä tekee $90,720. Todellinen mediaanipalkka on 39 562 dollaria,Kanadan alhaisin.

Kiinteistönvälittäjän Palkka Quebec

paljonko Kiinteistönvälittäjät tienaavat New Brunswickissa?

New Brunswick Real Estate Association (NDREA) edustaa provinssissa 950 kiinteistönvälittäjää ja myyjää. Kiinteistöpalkkiot New Brunswickissa ovat yleensä 5%. Kesäkuussa 2021 myytiin 1 319 asuntoa, noin 33 kaupalla per agentti vuodessa. Keskimäärin koti Hinta $256,418, provisiot per agentti jälkeen välityspalkkiot ovat $4,487.

New Brunswickin keskimääräinen kiinteistönvälittäjä tienaisi 107 688 dollaria vuodessa olettaen, että 33 asuntoa myydään vuodessa 4 487 dollarin välityspalkkiolla per kauppa. Agenttien todellinen mediaanipalkka New Brunswickissa on 148 071 dollaria. New Brunswick kiinteistönvälittäjät ovat pienimpiä ansaintamahdollisuuksia Kanadassa, korkean palkan katsotaan olevan noin $97,632.

kiinteistönvälittäjän palkka New Brunswick

paljonko Kiinteistönvälittäjät tienaavat Nova Scotiassa?

Nova Scotialla oli vuonna 2020 1 463 lisensoitua myyjää ja 157 kiinteistönvälittäjää. Nova Scotian kiinteistöprovisiot ovat 5% asunnon myyntihinnasta. Kun 1,411 koteja myydään kesäkuussa 2021 keskimäärin myydään hinta $366,683, keskimääräinen agentti tekisi 23 liiketoimia vuodessa ja ansaitsee $6,416 per liiketoimi jakamisen jälkeen 30% niiden välitys.

Nova Scotiassa keskimääräinen kiinteistönvälittäjä tienaisi 147 568 dollaria vuodessa. Nova Scotian hallituksen mukaan kiinteistönvälittäjien keskimääräinen vuosipalkka maakunnassa on 24 094 dollaria, maksimissaan 81 779 dollaria. Nova Scotian kiinteistönvälittäjistä 81,3% työskenteli päätoimisesti ja 31,0% oli itsenäisiä ammatinharjoittajia. Nova Scotian kiinteistönvälittäjän keski-ikä on 53,4 vuotta, ja 65,8% välittäjistä työskentelee Halifaxissa.

kiinteistönvälittäjän palkka Nova Scotia

paljonko Kiinteistönvälittäjät tienaavat Newfoundlandissa ja Labradorissa?

Newfoundlandissa ja Labradorissa on 700 kiinteistönvälittäjää, joiden välityspalkkiot ovat noin 5%. 702 asuntoa myytiin kesäkuussa 2021 keskimäärin 286 765 dollarin hintaan. Tämä johtaa noin 24 liiketoimet per agentti vuodessa, kanssa $5,018 provisiot per tapahtuma maksettuaan 30% provisio niiden välityspalkkio.

Newfoundlandin ja Labradorin keskimääräinen kiinteistönvälittäjä tienaisi 120 432 dollaria, kun todellinen mediaanipalkka on 61 130 dollaria. Tämä mediaanitulo on korkein Kanadassa kiinteistönvälittäjille, joiden keskimääräinen ylemmän tason tulot ovat myös korkein $ 205,038.

kiinteistönvälittäjän palkka Newfoundland ja Labrador

saavatko Kiinteistönvälittäjät vähemmän provisiota, jos he myyvät asunnon nopeasti?

kiinteistönvälittäjiä kannustetaan myymään enemmän asuntoja, koska useammalla kaupalla he voivat ansaita enemmän provisioita. Kuitenkin, kodin myyjät eivät yleensä voi maksaa pienempää provisiota, jos niiden listaus agentti pystyy myymään kotinsa nopeasti. Listausagentit tarjoavat edelleen samoja palveluita, kuten markkinointia ja kotiesiintymistä, joita he tekisivät mille tahansa muulle listautumiselle. Asiamies voisi suostua alennukseen myyntiprovisiossaan, jos hänestä tuntuu, että koti myytäisiin hyvin nopeasti.

mitä kuluja Kiinteistönvälittäjät maksavat ulos?

asiamiehet joutuvat maksamaan omat kulunsa, jotka voivat nakertaa heidän provisiopalkkioitaan. Näihin kuuluvat:

• lupa-ja rekisteröintimaksut
• vakuutusmaksut
• matkakulut (auto -, kaasu-ja pysäköintikulut)
• toimintakulut (Toimistotarvikkeet, kannettava tietokone, puhelin ja internet-kulut)
• markkinointi (kodin lavastus, mainokset, ammattivalokuvaus)
• koulutus (Täydennyskoulutuskulut)
• koulutus (Täydennyskoulutuskulut)
• verot

miten verot toimivat kiinteistönvälittäjillä?

Kiinteistönvälittäjät joutuvat maksamaan palkkiotuloistaan tuloveroa. Se, miten välittäjiä verotetaan, riippuu siitä, ovatko he kiinteistövälittäjän palveluksessa vai ovatko he itsenäisiä ammatinharjoittajia. Noin 30 prosenttia Kanadan agenteista on itsenäisiä ammatinharjoittajia. Kiinteistönvälittäjän palkkioita verotetaan henkilökohtaisina tuloina eikä yhteisöveroprosentin mukaan. Jotkut provinssit, kuten Ontario, eivät salli kiinteistönvälittäjien sisällyttää, mutta agentit voivat välillisesti säästää veroja strategioiden, kuten luoda management corporation kanavoida tuloja.