vaiheen 1 ympäristöarviointi on useimmissa tapauksissa hyvä yhden vuoden ajan. Vanhentuminen riippuu kuitenkin myös raportin tarkoituksesta ja kiinteistössä tapahtuvista tapahtumista. Esimerkiksi muuttuvat toimialastandardit, uudet ympäristöolot ja CERCLA: n rajoitussäännöt voivat tehdä 1.vaiheen EKT: stä vanhentuneen lyhyemmässä ajassa. Päivitetty 18. Lokakuuta 2021.

vaiheen I Ympäristöalueen arvioinnin päivittäminen

vaiheen 1 SE-asennelman uusiminen vanhentumisen jälkeen on mahdollista. Uuden vaiheen 1 ESAn päivittäminen voi tosin olla nopeampi ja edullisempi strategia. Vaiheen 1 SE-asennelman päivittämiseen kuuluu vähintään arvioinnin mahdollisten vanhentuneiden osien tilaaminen uudelleen, niiden yksityiskohtainen tarkastelu ja uuden laitoksen tarkastaminen. Viime kädessä ympäristöammattilaiset laativat uuden luonnoksen, jossa hyödynnetään aikaisempia ei-vanhentuneita resursseja sekä uutta tietoa.

SBA yhden vuoden Päättymispäivä

Small Business Administration ylläpitää sisäisesti omaa ” SBA environmental procedures and policies for lenders.”Näin ollen, jos laina on vakuuskelpoinen Liikekiinteistöjen kanssa, jonkinasteinen rajoitettu ympäristödue due diligence on tarpeen. Toiseksi, jos kiinteistön käyttö on ”ympäristöherkkää”, on aloitettava ensimmäisen vaiheen Ympäristökohteen arviointiprosessi. Muussa tapauksessa hakijat voivat tehdä pelkän ympäristökyselyn. Ennen kaikkea SBA hyväksyy vaiheen I Ympäristöalueen arviointiraportit vain vuoden kuluessa tuotantopäivästä.

Vastuusuojan Päättyminen

Comprehensive Environmental Response, Compensation and Liability Act (Cercla) – lain (Comprehensive Environmental Response, Compensation and Liability Act) mukaan vaatimusten mukainen vaiheen 1 ESA voi tarjota viatonta maanomistajan vastuuavustusta. Tämä etu koskee vaatimukset täyttäviä raportin käyttäjiä, joilla on ASTM: n mukaiset EKT-raportit Vaihe 1: stä. CERCLA-vastuuvakuutus päättyy kuitenkin 180 päivän kuluttua. GEO Forward suosittelee, että käyttäjät ottavat yhteyttä ympäristöasiamieheen, jos he saavat oikeudellista neuvontaa Esan 1.vaiheen vastuusuojasta cercla: n kautta.

umpeutuminen Maankäyttöolosuhteiden vuoksi

joissakin tapauksissa kiinteistön nykyinen ja jatkuva maankäyttö aiheuttaa tunnustetun ympäristöehdon (REC). Jopa ESAn raportin päättymisen jälkeen. Esimerkiksi huoltoasemalla voi olla jatkuvasti toimivat maanalaiset varastosäiliöt (USTs), jotka voivat vuotaa milloin tahansa. Vaikka maaperä on saatettu testata hiljattain tehdyn vaiheen 2 Ympäristöalueen arvioinnin aikana, on mahdollista, että päästö voi tapahtua arvioinnin jälkeen. Tämän vuoksi aktiivisilla huoltoasemilla laaditun ympäristöalueen arviointiraportin pätevyyteen liittyy tiukempia rajoituksia.

vanhentuminen standardien mukaan & Seulontatason päivitykset

ASTM-standardeja vaiheen 1 Ympäristöalueen arviointia varten päivitetään säännöllisesti. Näin ollen kansainvälisten standardien muutokset tekevät kaikki aiemmat raportit vanhentuneiksi. Samoin myös maanalaisten epäpuhtauksien seulontamäärät voivat muuttua. Kun osavaltion tai liittovaltion ympäristölainsäädäntö saatetaan ajan tasalle, kaikkien aikaisempien vaiheen 1 Euroopan valvontaviranomaisten päätelmät ja suositukset vanhentuvat.

Kuinka pitkä on vaiheen 1 ympäristöarviointi hyvä kokonaisarvio?

sen määrittäminen, kuinka kauan ESA: n 1.vaihe kestää, riippuu viime kädessä raportin tarkoituksesta ja kiinteistössä tapahtuvista tapahtumista. Esimerkiksi pk-yrityksille myönnettäviä lainoja koskevan EKT: n ensimmäisen vaiheen voimassaolo päättyy vuoden kuluttua. Mutta, Cercla vastuu suojaukset voivat todella vanheta 180 päivää.

vuodesta 2021 alkaen vaiheen 1 Ympäristöalueen arvioinnin tyypillinen käyttötarkoitus on voimassa noin vuoden. Vaikka vaiheen 1 Ympäristökohteiden arvioinnin kestoaika voi vaihdella myös ASTM-standardien ja lakisääteisten seulontatasojen määräaikaisten päivitysten mukaan. Tämän seurauksena tällaiset muutokset voivat aiheuttaa vaiheen 1 Ympäristökohteiden arvioinnin päättymisen välittömästi vaarantuneiden ”kaikkien asianmukaisten tutkimusten vuoksi.”