kunnon ja turvallisen kodin, jossa voit kasvaa, kehittyä ja huolehtia perheesi tarpeista, on yksi tärkeimmistä asioista elämässä. Jotkut pitävät turvakotia itsestään selvänä. Kuitenkin, tämä on mitä tarjoaa sinulle turvallisuutta ja vakautta. Näin voit siirtyä eteenpäin ja kääntää huomiosi muihin suuriin haasteisiin, joita elämällä on tarjottavanaan. Sellaisia asioita kuin sopivan työpaikan löytäminen, hyvän esimerkin tarjoaminen lapsillesi ja apuasi aina, kun he sitä tarvitsevat. Ei voi oikein keskittyä elämäänsä, kun kohtuuhintainen asuminen on ongelma. Jos näin on, eli jos on kamppaillut raha-asioidensa ja vuokranmaksunsa kanssa, kannattaa harkita kohtuuhintaista asumista. Jos et ole varma, mitä kohtuuhintainen asuminen on ja jos olet oikeutettu siihen, yritämme antaa joitakin selityksiä täällä.

Mitä Pidetään Kohtuuhintaisena Asuntona?

kohtuuhintainen asunto on asunto, johon perheellä tai yksilöllä on varaa 30 prosenttia tai vähemmän tuloistaan. Yksi kuntien suurimmista prioriteeteista on varmistaa, että kaikilla on kunnollinen koti, jossa asua. Siksi asuntopolitiikka on se, mitä nämä hallitukset joutuvat käsittelemään. Tästä syystä asuntojen omistajat ja rakennuttajat, jotka suostuvat tarjoamaan alennettua vuokratasoa pienituloisille vuokralaisille, saavat verohelpotuksia. Niin kauan kuin rakennuttajat pitävät näiden pienituloisten perheiden vuokrat kohtuullisina, he saavat edelleen verohelpotuksia.

kuka on oikeutettu kohtuuhintaiseen asuntoon?

henkilöt ja perheet, jotka käyttävät yli 30 prosenttia tuloistaan asumiseen, saattavat tarvita kohtuuhintaista asuntoa. Korkean vuokran maksaminen voi olla heille vaikeaa, jos heillä on varaa välttämättömyyksiin, kuten ruokaan, vaatteisiin, lääkintähuoltoon tai kulkuneuvoihin. Mukaan Department of Housing and Urban Development (HUD), on arvioitu, että on 12 miljoonaa kotitaloutta (sekä vuokralaiset ja asunnon) maksaa yli 50 prosenttia vuosituloistaan asumiseen. Minimipalkkaa kokopäivätyössään ansaitsevalla ei siis ole varaa kaksioon. Tämä vaihtelee kuitenkin kaupungeittain ja riippuu alueen mediaanitulosta (Ami). AMI ratkaisee, kenellä on varaa vuokrata asunto asuinpaikkansa ja tulojensa perusteella. HUD määrittää AMI: n maan jokaiselle alueelle ja esimerkiksi kotitaloutta pidetään pienituloisena, jos se tienaa alle 80 prosenttia paikkakunnan mediaanitulosta. Vaikka sinä tai perheesi käyttäisitte yli 30 prosenttia tuloistanne asumiseen, se ei kuitenkaan merkitse sitä, että voisit saada kohtuuhintaisen asunnon. Itse asiassa katsotaan, että jos tulot ovat liian pienet, sinulla ei ole varaa vuokrakustannuksiin edes tuettuna. Tämä tarkoittaa sitä, että jos ansaitset 50 prosenttia tai hieman enemmän AMI: stä, et ehkä voi saada pätevyyttä.

Mikä On Kohtuuhintaisten Asuntojen Ohjelma?

vaikka kohtuuhintaisten asuntojen kysyntä on suurta ja jotkut pienituloiset perheet ovat odottaneet tällaisia asuntoja jo vuosia, kohtuuhintaisen rakennuksen rakentaminen on kalliimpaa kuin vuokralaiset pystyvät maksamaan. Siksi ei ole niin helppoa motivoida rakennuttajia rakentamaan edullisempia asuntoja, varsinkin jos he pystyvät rakentamaan ylellisempiä rakennuksia ja asettamaan näille asunnoille korkeita vuokria. Kohtuuhintaisten asuntojen kysyntä ylittää siis tarjonnan kaupunkiseutujen lisäksi myös lähiöissä. Onneksi on olemassa ohjelmia, kuten kohtuuhintainen asuminen yksi, joka yrittää käsitellä tätä asiaa eri menetelmillä-miten kohtuuhintainen asuminen toimii?

• vuokrasääntely rajoittaa vuokrankorotustiheyttä ja-määrää suojellakseen heikossa asemassa olevaa väestöä häädöiltä. Tämä on erityisen tärkeää alueilla, joilla vuokrat nousevat nopeasti, mikä on hyvin usein tilanne kaupungeissa, joissa on paljon vuokralaisia, kuten New York, Washington, DC ja San Francisco. Valtiot päättävät, miten vuokrasääntely toteutetaan.
• Sekataloasunnoissa on joitakin asuntoja ihmisille, jotka tienaavat 30-60 prosenttia AMI: stä, joten niistä peritään markkinavuokraa vähemmän. Näiden yksiköiden tuotoissa kehittäjät saavat takaisin verohyvityksiä, avustuksia, tositteita jne.
• Asumissetelit ovat yksi tärkeimmistä asumistukimenetelmistä Yhdysvalloissa. Perheet, jotka saavat näitä tositteita, voivat valita asunnon sijainnin ja tyypin, jonka he haluaisivat vuokrata, ja lisäksi maksavat vain 30 prosenttia kotitalouden tuloista vuokraan, koska kuponki kattaa loput. Kannattaa kuitenkin muistaa, että Palvelusetelit ovat rajallisia ja osa perheistä voi joutua jonotuslistalle vuosiksi ennen kuin ne kelpuutetaan.

Mitä ovat julkiset asunnot ja pykälä 8?

julkiset asunnot ovat valtion omistamia asuntoja, jotka tarjoavat kohtuuhintaisia ja riittäviä asuntoja apua tarvitseville eli pienituloisille perheille, vanhuksille ja vammaisille. Sitä pidetään myös kohtuuhintaisena asuntona, koska valtio määrää vuokrien hinnat. Vuokra perustuu perheen vuosituloihin. Vuosituloista voitaisiin tehdä joitakin vähennyksiä, kuten tietyt korvaukset kaikille huollettaville, vammaiselle henkilölle, iäkkäälle perheelle ja joissakin tapauksissa myös lääkärivähennykset.

toisaalta Asumisvalintaseteliohjelma tai pykälä 8 auttaa perheitä maksamaan vuokransa siten, että palvelusetelillä maksetaan kaikki tai osa vuokrista. On olemassa kahdenlaisia Jakso 8:

1. vuokralainen, jossa vuokralaiset saavat palvelusetelin suoraan ja voivat siten valita asuntoyhteisön, ja
2. hankeperusteinen, jossa vuokranantajat saavat tuen ja he suostuvat tarjoamaan joitakin asuntoja kohtuuhintaiseen asuntoon oikeutetuille perheille.

Miten hakea kohtuuhintaista asuntoa?

tämä riippuu siitä, millaisen kohtuuhintaisen asunnon haluat hankkia. Jos olet kiinnostunut julkisesta asumisesta tai 8§: stä, ota yhteyttä oman osavaltiosi asuntovirastoon. Kun kyse on kohtuuhintaisesta asumisesta, voit etsiä kerrostaloasunnon tai rakennuttajat, jotka tarjoavat tätä. Tarkista kelpoisuusehdot ja ota heihin suoraan yhteyttä.

monilla on vaikeuksia maksaa kunnollista kotia. Osa kotitalouksista käyttää budjetistaan suuremman osan asumiseen kuin mihinkään muuhun. Asuntojen hinnat nousevat monissa Yhdysvaltain osavaltioissa nopeammin kuin palkat, minkä vuoksi pienituloisten perheiden, vanhusten, nuorten ja lapsiperheiden on lähes mahdotonta löytää laadukasta ja samalla kohtuuhintaista ja sopivaa asuntoa. Meidän on kuitenkin tiedostettava, että ne kotitaloudet, joilla on vaikeuksia maksaa asumismenonsa, kohtaavat monia muita haasteita. Näitä ovat yleensä se, että rahat eivät riitä terveydenhuoltoon, koulutukseen ja terveellisiin aterioihin. Nämä kysymykset voivat puolestaan tuoda mukanaan lisää ongelmia, kuten sairauksia, koulunkäynnin ja työmahdollisuuksien vähenemistä, hallitsemattomia velkoja, asunnottomuutta ja köyhyyttä. Tämä ei ole enää vain näiden perheiden ongelma, vaan siitä tulee hyvin nopeasti koko yhteisön ja yhteiskunnan ongelma.

koti on niin paljon enemmän kuin pelkkä katto ja seinät, että se tarjoaa turvaa, mukavuutta, toivoa sekä kasvun ja kehityksen mahdollisuuksia oven takana asuville perheenjäsenille, mutta myös heidän naapureilleen ja koko yhteisölle. Kaikki ihmiset ansaitsevat yhtäläiset mahdollisuudet, ja heillä pitäisi olla varaa vakaaseen ja turvalliseen kotiin. Autetaan yhdessä hädässä olevia perheitä tarjoamalla heille mahdollisuus vakaaseen ja turvalliseen elämään.