If you ’re in to market to buy a home, you’ ve likely had multiple people and sources tell you how important it is to have good credit before you even in the search. Itse asiassa, luotto pisteet on yksi ensimmäisistä asioista sinun täytyy tietää, kun aloitat matkan ostaa kotiin. Mitä korkeampi luotto pisteet, sitä parempi asuntolaina korko vaihtoehtoja sinulla on käytettävissäsi. Mitä pienempi pistemääräsi on, sitä vaikeampaa on saada lainaa lainanantajalta, joka saattaa pitää sinua vastuuttomana tai epäluotettavana lainanottajana.
se ei tarkoita, ettetkö voisi tavoitella homeownership ilman täydellinen luotto pisteet, mutta se ei tarkoita, että voit hypätä läpi muutaman vanteet tai tutkia eri luotonanto vaihtoehtoja seurauksena.
Mitä Pidetään Huonona Luottopisteenä?
ennen kuin voit todella alkaa tutkia asuntolainan korkovaihtoehtojasi, sinun on tiedettävä luottopisteesi ja ymmärrettävä paremmin, miten se vaikuttaa yleiseen asunnonostokokemukseesi.
luottopisteet vaihtelevat Kanadassa 300: sta (huonoin) 900: aan (paras). Vaikka erityiset luokat vaihtelevat lainanantaja, kaikki pisteet yli 660 pidetään yleensä hyvä, kun taas pisteet välillä 560-659 pidetään oikeudenmukainen ja kaikki alle 560 pidetään huono. Useimmat pankit Kanadassa eivät hyväksy lainanottajien pisteet alle 600 ja trust yritykset vaativat pisteet vähintään 550. Jos jää alle tuon 550 markan, voi yksityiseltä lainanantajalta saada korkean riskin huonon luottolainan. Tarkista rahoituslaitoksen tai pankin etukäteen saada parempi käsitys niiden luotto pisteet vaatimukset kiinnityksiä niin tiedät, missä sinun täytyy olla saada lainan kautta suoraan.
on paljon tekijöitä, jotka vaikuttavat luottotilanteeseesi, joten on tärkeää ymmärtää, mitä ne ovat ja mikä valta sinulla on muuttaa asioita parempaan suuntaan. Harkitse näitä vinkkejä, jos haluat parantaa luottopistettäsi:
1. Velkasuhde on tärkeä. Yritä olla käyttämättä yli 30% varatusta luottorajasta luottokorteillasi. Tämä antaa vaikutelman, että olet vastuullinen lainanottaja ja tuhlaaja.
2. Älä hae liian monia luotonlähteitä, koska tämä tulee koko punainen lippu lainanantajille, että saatat tarvita pääsyä käteistä nopeasti, mikä tarkoittaa epävakaa lainanottaja.
3. Pituus luotto historia on erittäin tärkeä rooli, kun se tulee luotto pisteet. Vanhojen korttien peruuttaminen poistaa ne luottohistoriastasi ja lyhentää luottohistoriaasi, mikä ei ole koskaan hyvä asia. Pidä vanhin tilisi aina auki, jos voit, vaikka et koskaan käyttäisi sitä.
4. Keskity crushing luottokorttivelka ja aina maksaa laskut ajoissa(matkapuhelin laskut, apuohjelmat, Luottokortit, apuohjelmat, jne.). Jos olet huolissasi siitä, että voi maksaa, älä sivuuttaa laskun, koska se kärjistää asioita ja edelleen vahingoittaa luotto pisteet. Keskustele sen sijaan palveluntarjoajasi kanssa maksusuunnitelmasta.
Kuinka tarkistaa luottopisteesi
mitä korkeampi luottopisteesi on, sitä pienempi riski olet lainanantajalle, joten tämän seurauksena saat pääsyn alhaisempiin korkoihin, jotka voivat säästää tuhansia dollareita lainan eliniän aikana. Vaikka saatat tietää, miten tärkeää luotto pisteet, et ehkä tiedä tarkalleen, miten saada käyttöösi tai seurata sitä säännöllisesti.
kun kyse on luottopisteiden saamisesta, sinulla on muutama eri vaihtoehto:
– voit mennä suoraan Equifaxin, Experianin tai TransUnionin lähteelle maksamaan luottoraporttisi, joka sisältää yksityiskohtaisen selvityksen luottohistoriastasi.
– jos et halua maksaa, voit myös käyttää luottopistettäsi ilmaisilla työkaluilla verkossa, kuten Ratehubilla tai Borrowellilla.
on tärkeää huomata, että näkemäsi luottoraportti ja se, mitä lainanantajasi näkee, voivat vaihdella. Vaikka erot ovat usein hyvin pieniä, jokainen luotto virasto käyttää erilaisia laskelmia määrittää pisteet, joten joskus on virastoja, jotka eivät ole saatavilla kuluttajille, jotka voivat selittää pieniä eroja numerot.
kun tiedät, mikä on luottopisteesi ja mihin luokkaan kuulut lainanantajien kohdalla, sinulla on parempi käsitys siitä, miten edetä asuntolainan tavoittelussa ja asunnon ostamisessa.
Kannattaako Huonon Luottolainan Saaminen?
jos ei täytä pankin asettamaa vähimmäisluottoastetta asuntolainojen hyväksynnille, on etsittävä tilalle ”b lender”tai” subprime lender”. Nämä lainanantajat työskentelevät yksinomaan ihmisille, joilla ei ole ihanteellinen luotto pisteet. Jos työskentelet välittäjä, he voivat todennäköisesti laittaa sinut yhteyttä lainanantaja, joka voi parhaiten auttaa. Vaikka kiinnitys välittäjät yleensä maksetaan Finderin maksu lainanantaja, se ei ole aina kyse huono luotto kiinnitykset joten muista tarkistaa välittäjän etukäteen nähdä, jos mitään lisämaksuja sovelletaan, jos päätät jatkaa huono luotto kiinnitys niiden avulla.
löytöpalkkion lisäksi työskentely B-lainanantajan kanssa tarkoittaa, että joudut maksamaan joitakin muita palkkioita, joita et normaalisti maksaisi a-lainanantajan kanssa. Näitä ovat lainan käsittelymaksu (enintään 1% koko lainan määrästä) ja ylimääräinen 1%, Jos työskentelet lainanantaja löytyy kautta huono luotto kiinnitys välittäjä. Vaikka 2% ei tunnu iso määrä, se lisää nopeasti. Jos haet 500 000 dollarin asuntolainaa, tuo 2% on 10 000 dollaria!
on myös tärkeää ymmärtää, että jos sinulla on huono luotto kiinnitys yksityisen lainanantajan ja olet laiminlyönyt maksuja, lainanantaja voi myydä asuntosi takaisin kustannuksia, mitä heillä on velkaa.
vaikka sinulla on todennäköisesti parempi onni löytää matalampi korko asuntolainan välittäjän kanssa kuin olisit itse, se on silti paljon korkeampi kuin mikään korko, jonka saisit hyvällä luotolla. Ymmärtää, miten tämä vaihtoehto voisi verrata ottaen aikaa parantaa luotto pisteet, puhua välittäjä noin vertaamalla, kuinka paljon rahaa olisit veloitetaan korkoa nopeudella he voivat antaa sinulle nyt, vs. kuinka paljon olisit veloitetaan korkoa nopeudella saatat saada, jos olet parantanut luotto pisteet ensin.
huonolla luotolla varustetun asuntolainan saamiseen liittyy yleensä paljon korkeampi korko, se vaatii usein suurempia, vähintään 20 prosentin käsirahoja ja siihen liittyy ulosmittausriski, jos laiminlyö maksunsa. Jos haluat hakea asuntolainaa huonolla luotolla, luottotilanteen parantaminen on paras paikka aloittaa.