What is a Title V Inspection Report?

V osaston tarkastukset ovat pakollisia Massachusettsin kiinteistönomistajille, jotka suunnittelevat liikerakennuksen myyntiä, jälleenrahoitusta tai uudelleenrahoitusta. V osasto viittaa Massachusettsin osavaltion ympäristösäännöstön pykälään, jossa kuvataan kaupallisten septijärjestelmien hyväksyttäviä käyttöparametreja. Osasto V tarkastus liittyy tarkastamalla septinen järjestelmä vastaan näitä koodeja sen varmistamiseksi, että omaisuus on vaatimusten mukainen.

Massachusetts Department of Environmental Protection (MASSDEP) – laitoksen julkaisema V-osaston tarkastusraportti sisältää 17 sivua kysymyksiä sakokaivojen suunnittelusta ja toiminnasta. Tarkastajan on käytävä läpi kaikki asiakirjan kysymykset, joista monet vaativat käytännön testausta. Selvitys tehdään kuntalautakunnalle tarkastuksen jälkeen.

V osaston tarkastusprosessi

V osaston tarkastusprosessi alkaa septijärjestelmän hydrauliikan perusteellisella tarkastuksella. Tarkastaja arvioi Yksittäiset osat ja kokonaisrakenteen havaitakseen mahdolliset vikaantumisen merkit. Ensitarkastuksen tuloksista riippuen tarkastaja voi pyytää nähtäväkseen myös lisäasiakirjoja, kuten huoltokirjanpitoa. Tämä vaihe auttaa varmistamaan, että järjestelmä on rakennettu, huollettu ja sitä käytetään alan standardien mukaisesti.

V osaston tarkastuksessa on kolme mahdollista lopputulosta:

• läpäisy: järjestelmän mukainen. Lisätoimia ei tarvita.
• ehdollinen passi: tarkastaja kertoo tarvittavat korjaukset. Kun korjausehdot on saatu valmiiksi ja dokumentoitu, järjestelmä kulkee.
• Fail: sepitejärjestelmässä on suuria ongelmia, jotka on ratkaistava kahden vuoden kuluessa, vaikka kiinteistö siirtäisi omistusta.

osasto V tarkastus usein kysyttyihin kysymyksiin

Tässä muutamia vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin V osaston tarkastuksista.

Mitä kustannuksia siitä aiheutuu?

V osaston tarkastuksesta peritään kiinteä maksu paikalla oloajasta ja raportin täyttämiseen käytetystä ajasta, joka lähetetään terveyslautakunnalle maksun saamisen jälkeen. Lisäpalvelut, kuten kaivaminen ja pumppaaminen, voivat tuoda lisämaksuja. Huomaa, että useimmat järjestelmät olisi pumpattava tarkastettaessa, ja pumppaus on pakollinen Likakaivojen.

kuinka kauan se kestää?

tarkastuksen tulee kestää 2-3 tuntia. Jos tarkastaja joutuu kaivamaan päästäkseen järjestelmään, tarkastus voi kestää pidempään.

mitä tarkistat?

V osaston tarkastus kattaa:

• saostussäiliön ja d-laatikon (tai likakaivon) rakenteellinen eheys
• nestetasot ja huuhtoutuminen
• Tulo-ja poistoaukkojen kunto (valurauta-tai PVC-putket sisääntulossa ja ulostulossa)
• välilevyjen kunto (betoniseinät, jotka ulottuvat säiliöön ulostulon ja joskus sisääntulon kohdalla)

mitä tarkastajat tarvitsevat tarkastuksen suorittamiseksi?

sinun tulee antaa tarkastajallesi:

• järjestelmäkartta
• Vesitiedot kahdelta edelliseltä vuodelta

tarkastus sujuu nopeammin, jos tankin saa avattua etukäteen, eli yksi tuloaukko kannattaa jättää paljaaksi. Jos et pysty siihen, tarkastajasi tarvitsee enemmän aikaa päästäkseen järjestelmään.

jos minulla on likakaivo, pettääkö se automaattisesti?

Ei. Per MASSADEP:

” Ei. Vain sellaiset likakaivot, joissa on merkkejä hydrauliikkaviasta, jotka sijaitsevat erittäin lähellä yksityistä tai julkista vesihuoltoa tai jotka eivät muuten suojaa tai uhkaa kansanterveyttä, turvallisuutta tai ympäristöä, on kunnostettava (310 CMR 15.303). Myös, likakaivot on päivitettävä ennen kasvua suunnittelu virtaus (esim lisäämällä makuuhuone kotiin tai istuimet ravintolassa).”

toisin sanoen oikein toimiva, oikein sijoitettu likakaivo todennäköisesti läpäisee tarkastuksen.

kuinka kauan V osaston tarkastus on voimassa?

tarkastus on voimassa kaksi vuotta, joskin sertifiointia jatketaan kolmannelle vuodelle, jos vuotuiset pumppaustiedot toimitetaan. Jos kiinteistö myydään useammin kuin kerran tämän kahden vuoden aikana, alkuperäinen tarkastus on voimassa kaikissa siirroissa, eikä järjestelmää tarvitse tarkastuttaa uudelleen.

milloin tarvitsen V osaston tarkastuksen?

Massachusetts vaatii V osaston tarkastuksen seuraavissa tilanteissa:

• kun kiinteistön omistus siirtyy, rajoitetuin poikkeuksin (esim.suvun sisäiset omistusoikeuksien siirrot)
• kun rakennuksen jalanjälkeä muutetaan
• kun septic-suunnitteluvirtaa lisätään

jos olet epävarma, paikallinen terveyslautakunta voi auttaa sinua päättämään, vaatiiko myynti tai remontti V osaston tarkastusta.