Energiatehokkuustodistuksen hinta
jos myyt kiinteistösi tai vuokraat sellaisen, tarvitset Energiatehokkuustodistuksen, joka näytetään mahdollisille ostajille tai vuokralaisille – tunnetaan myös nimellä EPC. EPC on todistus, joka antaa tietoa kiinteistön energiankulutuksesta ja tyypillisistä energiakustannuksista. Se antaa myös suosituksia siitä, miten voit lisätä kiinteistön tehokkuutta, mikä lopulta vähentää energiankulutusta.
EPC on voimassa kymmenen vuotta. Mutta jos on aika hankkia uusi, katsotaan tarkkaan, paljonko se maksaa.
kuinka paljon EPC maksaa?
EPC: n hinnat alkavat tyypillisesti 35 punnasta. Mutta jos sinun on suuri talo tai se sijaitsee kallis kaupunki, kustannukset EPC voisi olla paljon suurempi. 120 puntaa ei olisi epätavallista.
EPC-tekijöiden kustannukset
| kustannuserä | keskihinta |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| sakko EPC: n saamatta jättämisestä | £200 |
| enimmäiskustannukset tuoda omaisuutta band E | £3,500 |
| sakko, kun ei tuonut omaisuuttaan luokkaan E | £4,000 |
kustannuksemme ovat pallopohjaisia keskiarvoja – Hanki paikallinen elinkeinonharjoittaja noteeraamaan nyt
EPC: n hinnat voivat riippuu myös useista tekijöistä, kuten:
- se, millaisessa kiinteistössä asut
- kuinka monta makuuhuonetta siinä on
- alue, jossa asut
EPC rating-kustannukset vaihtelevat myös yksittäisten arvioijien välillä, joten kannattaa vertailla useita lainausmerkkejä varmistaakseen, että saat parhaan hinnan. Varmista aina, että accessor on rekisteröity tarkistamalla EPC register.
löydä paikallinen energiakartoittaja
EPC-luokituksen lisäkustannukset
jos saat EPC: n ja se osoittaa, että kiinteistösi on E – luokkaa tai sitä korkeampi, sinun ei tarvitse huolehtia lisäkustannuksista, ennen kuin se vanhenee kymmenen vuoden kuluttua-paitsi tietenkin, jos päätät tehdä joitakin parannuksia talosi energiankulutukseen säästääksesi rahaa laskuissa pitkällä aikavälillä.
vuonna 2018 voimaan tulleet energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset edellyttävät kuitenkin, että yksityisiltä vuokrattavilta kiinteistöiltä vaaditaan vähintään e-luokkaa. Joten, jos olet vuokraamassa omaisuuttasi ja se saa vähemmän kuin, sinun täytyy tehdä parannuksia omaisuuteesi, jotta se täyttää vaaditut standardit enintään £3,500. Jos omaisuuttasi ei voida parantaa siinä määrin kuluttamatta yli £3,500, voit hakea vapautusta.
vuokranantajat, joiden kiinteistöt eivät täytä vaadittuja standardeja (eikä niillä ole poikkeusta), joutuvat maksamaan jopa 4 000 punnan sakot. Ja on myös syytä huomata, että vuokranantajat tai myyjät, jotka eivät järjestä EPC: tä omaisuudelleen, joutuvat jopa £200: n sakkoihin.
EPC rating benefits
vaikka se saattaa tuntua epätoivottavalta kustannukselta monille kiinteistöjen myyjille ja vuokranantajille, EPC: n saamisessa on joitakin keskeisiä etuja. Näitä ovat:
- mahdollisten vuokralaisten tai ostajien auttaminen tekemään tietoon perustuva valinta
- ohjeistaminen kiinteistön tehokkuuden lisäämiseksi
- laskujen kustannusten alentaminen tunnistamalla parannuksia
- auttaa tekemään kiinteistöstä houkuttelevamman vuokralaisille tai ostajille tehostamalla sitä