jos olet moniperheen leasing-ammattilainen, ei ole koskaan huono aika itsetutkiskelulle katsoa, mitä teet hyvin, mitä voit parantaa, mikä toimii ja mikä ei. Jos olet asettanut itsellesi tavoitteita,ota aikaa katsoa, missä olet noiden tavoitteiden suhteen? Edistytkö hyvin, oletko hieman jäljessä tavoitteesta?

hienoa leasingammattilaisena olemisessa on se, että suurin osa oman roolin lopputuloksesta on hallittavissa itse. Olet paras ase ja myynti työkalu, joten aina varmista, että olet ruokinta itse, säätämällä strategioita, ja on silmäsi palkinnon lyödä ja ylittää tavoitteet olet paikallaan itse.

olemme koonneet listan parhaista vinkeistä, nikseistä ja parhaista käytännöistä, joiden avulla pääset alkuun tai käynnistät uusia tapoja moniperheen vuokraamiseen. Ota lukea läpi ja antaa pari yrittää nähdä, miten ne toimivat sinulle!

Luo suunnitelma

menestyvän leasing-välittäjän tulisi ensimmäiseksi luoda tehokas huoneistoleasing-toimintasuunnitelma. Ilman ohjeita ja tiekarttaa siitä, minne haluat mennä ja miten sinne pääsee, leasing-käytäntösi ovat kaikkialla. Lyhin piste kahden välimatkan välillä on suora viiva, joten varmista, että sinulla on suunnitelma, jota voit seurata ja seurata vastaan. Kun luot tämän toimintasuunnitelman, ajattele paitsi henkilökohtaisia tavoitteita leasing ammattilainen, mutta kuka yrität tavoittaa, missä sinun täytyy saavuttaa ne, ja mitä sinun täytyy tehdä, ei tehdä, tai ottaa käyttöön tehokkaasti tehdä työsi.

sinulla on tavoite, jota kohti pyrit

tämä on periaatteessa yllä olevan kärjen osa 2. Suunnitelma ilman maalia on kuin peli ilman loppua. Ilman päämäärää ei ole mitään, mitä vastaan tai mihin edetä. Ja seuranta on lopullinen pala palapelin tehdä oikein ja saada oikein. Seuranta on mitä kertoo, jos olet tehokas ja edistyy tai jos sinun täytyy ottaa askel taaksepäin ja miettiä kriittisesti, miten tai mitä olet tekemässä ja jos muutoksia on tehtävä. Kun kehität tavoitteitasi, harkitse fiksujen tavoitteiden asettamista. SMART on lyhenne sanoista Specific, Measurable, accessable, Relevant, and time. Leasingkonsulttien älykkäät tavoitteet sopivat yhteen työn toiminnallisten ja deadline-ohjattujen ominaisuuksien kanssa. Leasing-välittäjät ovat yleensä luontevasti suuntautuneita ja tavoitteellisia ihmisiä, joten aseta tavoitteita, jotka vaikuttavat vahvuuksiisi, mutta myös heikkouksiisi ja haastavat sinut kasvamaan ja kehittymään.

Järjestä FTW

Järjestä voitto! Mitä tulee asuntojen vuokraamiseen vinkkejä ja temppuja mennä, pysyä järjestyksessä on huipulla. Tai ainakin lähellä kärkeä, kolmantena maalien ja suunnitelmien jälkeen. On paljon leasing agent organisaatio vinkkejä ympäri, mutta muutamia suosikkejamme ovat pitää erittäin hyvin hoidettu johtaa hallintajärjestelmä muistiinpanoja jokaisesta johtaa, että olet vuorovaikutuksessa sekä rolodex tai kansio tai yhteystietoluettelo kaikista paikallisista ravintoloista, koulut, jälleenmyyjät, siivoojat, jne. Koskaan ei tiedä, milloin tuleva asukas saattaa muuttaa alueen ulkopuolelta ja etsiä uutta pesulaa tai etsiä muuttofirman esittelyä. Mahdollisuus tehdä esittelyjä, jotka tarjoavat lisäarvoa kuin avustaminen leasing-prosessi auttaa sinua erottumaan joukosta ja tehdä vaikutusta, että henkilö.

puhtaan ja siistin johtamisjärjestelmän pitäminen on kuitenkin ehdoton edellytys. Kirjaa kaikki mahdolliset tiedot mahdollisesta asukkaasta ja aseta muistutuksia itsellesi. Jos tiedät, että mahdollisuus on siirtymässä 1.elokuuta ja että päivämäärä lähestyy, mutta et ole kuullut niistä, ennakoivasti tavoittaa nähdä, jos he ovat tehneet päätöksen tai jos voit auttaa millään tavalla. Vaikka asukas ei halua muuttaa omaan yhteisöön, tavoittaa 12 kuukautta myöhemmin ja tunnustaa, että muistat, että he etsivät tilaa, jossa on suuria kaappeja, ja lähettää heille videon käytettävissä yksikkö, että sinulla on, joka voisi vastata heidän tarpeisiinsa. Koskaan ei tiedä, milloin seuranta voi johtaa uuteen asukkaaseen, joka ei viihtynyt siellä, minne he olivat päätyneet viime kierroksella.

muista yksityiskohdat tarkistuslistalla

jos johtamisjärjestelmäsi ei ole aivan kunnossa tai pysty seuraamaan kaikkea, mitä haluat, harkitse tarkistuslistan laatimista itsellesi. Hyvin harkittu leasing konsultti päivittäinen tarkistuslista voi olla paras ystäväsi. Kun kaikki hulluus, joka voi mennä leasing-agentti jokapäiväisessä elämässä, yksinkertainen tarkistuslista päivittäisiä tehtäviä tai tehtäviä, jotka sinun täytyy suorittaa voi estää sinua unohtamasta yksinkertaisia asioita. Se on yksi helpoimmista asuntojen vuokrausvinkeistä, mutta unohtuu myös helposti. Asettaminen rutiini perustaa tarkistuslista ja tehdä lista joka maanantai voi auttaa sinua pysymään järjestetty koko viikon ja varmistaa olet seuranta mahdollisille asukkaille tai tekee etsivä tarvitaan täyttämään putkilinjan, ja auttaa varmistamaan, että mikään näistä keskeisistä tehtävistä mennä unohdetaan. Aloita luomalla tarkistuslista kohteen rakentaa ensimmäinen tarkistuslista!

katso osa

tuo vanha sanonta? Pukeudut haluamasi työn mukaan. Leasing-agenteille se on pukeutumista. Pitää ja hallita oikea leasing konsultti pukeutumiskoodi ei vain auttaa sinua valittaa mahdolliselle asukas, että etsit houkutella,mutta auttaa sinua henkilökohtaisesti valmis työtä käsillä päivittäin. Työskentely Gen Z tai Millennials prospects? Voit todennäköisesti pitää asiat hieman rennommin ja jättää puvun kotiin. Jos tärkeimmät näkymät ovat ylemmässä päässä kirjon tai senior asukkaat, pitää vaatteet valintoja linjassa, että yleisö samoin. Se on aineeton, joka ei ehkä tunnu siltä, että sillä on suora vaikutus menestykseen leasing-välittäjänä, mutta saatat yllättyä kuinka vaikuttava näköinen osa yleisöllesi voi olla.

Hanki lisää koulutusta

vaikka olet huipputuottaja ja murskaat aina numerosi, ei ole koskaan huono idea jatkaa muiden oppimista ja varmistaa, että pysyt ammattisi kärjessä. Etsi ilmainen leasing agent koulutus verkossa tai omalla alueella oman paikallisen yhdistyksen. Muista myös pitää ja päivittää vuokrauskonsultin koulutuskäsikirja, joka koskee kiinteistöäsi. On aina lukuisia leasing konsultti kirjoja, e-kirjoja, käsikirjoja, ja oppaita, jotka julkaistaan sekä huomattava määrä ajatuksen johtajat ja online blogeja ja julkaisuja, joita voit seurata. Se, että luet tämän artikkelin juuri nyt tarkoittaa, että olit ennakoivasti etsivät tapoja parantaa ja törmännyt tämän artikkelin yhtenä niistä tavoista. Jatka siis sitä, mitä teet, äläkä koskaan lakkaa oppimasta. Äläkä unohda ajatella laatikon ulkopuolelta! Vaikka leasing – erityiskoulutus on välttämätöntä ja arvokasta, etsi muita toimialoja ja yritä poimia joitakin ainutlaatuisia myyntitaktiikoita ja parhaita käytäntöjä sekä.

standardoi myyntiprosessi

aina on jotain sanottavaa siitä, että tekee jotain omaa tai antaa leasing-tiimien valaa omat persoonansa omaan myyntiprosessiinsa. Kuitenkin, asunto leasing puhelin skriptejä, oppaita, ja malleja voi olla hyötyä kaikille. Ottaa määritelty prosessi, malli, ja script seurata mahdollistaa joitakin yksilöllistyminen ja personointi näkymiä, mutta antaa myös mielen tietäen, että sinulla on todistettu malli ja menetelmä, joka voidaan kopioida menestykseen. Eikö sinulla ole näitä skriptejä tai prosesseja? Aloita perusasioista. Ottaa standardoitu leasing agentti seuranta skriptejä ja leasing konsultti myynti skriptejä kätevä voi säästää paljon aikaa ja ahdistusta. Plus, nämä huolellisesti harkitut skriptit voivat tarkoittaa nopeampaa ja tehokkaampaa sulkemista, kun se tehdään oikein.

Sulkemistekniikat

yksikään asunnon vuokrausvinkki ei olisi täydellinen ilman vähintään yhtä, joka puhuu siitä, miten kaupat tehdään. Yksi parhaista vinkkejä voimme antaa tällä rintamalla on olla ennakoivaa tietoa ja on vakuus jo rakennettu minimoimaan vasteaika ja edestakaisin mahdollisten asukkaiden. Saat todennäköisesti samat 10 kysymystä, joita jokainen Prospekti esittää. Sen sijaan, että odottaisit näiden kysymysten esittämistä, luo yhden sivun PDF tai nauhoita video, joka vastaa näihin kysymyksiin, jotka voit lähettää ennakoivasti näköpiiriin ennen kiertuetta.

heitämme täälläkin toisen nugetin. Yksi asia, jonka olemme nähneet osoittautuvan korvaamattomaksi leasing-ammattilaisille viime aikoina, on personointi. Se on helppo päästä rutiini, jossa olet lähettää saman seurannan ja samat tiedot joka ikinen mahdollisuus, mutta kun ylimääräinen viisi minuuttia muokata viestin tai jopa tallentaa henkilökohtainen seuranta video voi tehdä kaikki ero. Nykypäivän monimuotoisessa perhetilassa kilpailu on kovaa ja vain kiihtyy useimmilla markkinoilla. Teknologia helpottaa mahdollisuuksia etsiä omasta ja he todennäköisesti etsivät enemmän ominaisuuksia kuin koskaan ennen samoin. Miten erotut joukosta? Tee vuorovaikutuksistasi aitoja ja aitoja. Mene yli ja palvelemaan viestisi heille. Saa heidät tuntemaan itsensä kuulluiksi, ymmärretyiksi ja arvostetuiksi. Pidä se aitona ja läpinäkyvänä, niin loppu hoituu itsestään.

ymmärrä tarkemmin asuntojen vuokrausvinkkejä ja-temppuja malleilla ja käsikirjoituksilla

menestyvään vuokranantajaan ei ole todellista taikareseptiä, ja niin paljon voi vaihdella markkinasi, yhteisösi, tiimisi, asumisesi ja niin monen muun tekijän mukaan. Päivän päätteeksi, yksi asia voit hallita on itse ja kuinka valmis olet työtä, kuinka intohimoinen olet siitä, ja kuinka tarkoituksellista olet jokaisen leasing mahdollisuus, joka tulee tiesi. Siihen on syynsä, miksi olet missä olet. Käytä tilaisuus hyväksesi äläkä koskaan lopeta oppimista, kasvamista ja eteenpäin työntämistä.

jos sinulla on muita moniperheen vuokrausvinkkejä, niksejä, parhaita käytäntöjä tai asioita, jotka ovat toimineet sinulle hyvin, kerro meille! Haluaisimme kuulla ne. Jos haluat oppia lisää tai selvittää, miten video voi olla yksi parhaista leasing-työkaluista arsenaalissasi, viesti [email protected]!

Until next time … keep it real!