asbestin käyttö Australiassa

ensimmäinen Asbestitapaus Australiassa tuli Wittenoomin kaivoksesta vuonna 1946 ja ensimmäinen kuolema siihen liittyvään mesotelioomaan vuonna 1961. Seuraavina vuosina yli 100 Wittenoomin työntekijää sairastui keuhkosairauteen. Ennen vuotta 1954 rakennetuista taloista noin 50 prosenttia sisältää asbestia. Ennen vuotta 1990 rakennetun tai remontoidun kodin materiaaleissa on todennäköisesti asbestia. 80-luvun puolivälissä Australian Paikallishallinto alkoi kieltää asbestin terveyshuolien vuoksi, mutta asbesti kiellettiin kokonaan vasta vuonna 2003.

Australian Asbestikielto

31.joulukuuta 2003 Australian hallitus kielsi kaikki asbestia sisältävät tuotteet. Kielto teki asbestin myymisestä, asentamisesta, käytöstä tai valmistamisesta laitonta ja esti kaiken asbestipitoisten tuotteiden tuonnin ja viennin.

asbestin poistokustannukset

asbestin poistokustannukset ovat keskimäärin noin 35-150 dollaria neliöltä.

asbestin eri muotojen vuoksi hinta voi muuttua rajusti. Asbesti on havaittavissa vain laboratorion tarkastus-ja tarkastusraportin kautta, joka tyypillisesti maksaa 100-800 dollaria riippuen näytteiden määrästä. Kun poisto on valmis, ilmavalvonta ja alueen tyhjennys maksaa vielä 400-2000 dollaria.

varsinaisen poistotoimenpiteen vähimmäishinta on yleensä noin 1 500-3 000 dollaria työn koosta riippumatta, ja siihen lisätään metrikohtaiset kustannukset neliöltä.

tärkeimpiä hintavaihteluun vaikuttavia tekijöitä ovat:

• asbestin määrä?
• onko asbesti levyissä vai pölyssä?
• mikä on asbestin kunto?
• Voiko asbestiin päästä helposti käsiksi?

Kustannuserittely

1. Katto

Uuden Etelä-Walesin hallitus ei vaadi lain mukaan asbestikattojen poistamista. Kasvaneiden riskien vuoksi asbestikatot voivat tehdä kiinteistöstä entistä kalliimman vakuutuksen ja vaikeamman myydä. Katon asbesti on haurasta, mutta poistaminen vaatii ilmanlaadun seurantaa. Yhden kerroksisen talon poistokustannukset ovat 3 500-5 500 dollaria, kun mukaan ei lasketa ilmavalvontaa ja korvaavaa kattoa. Mitä korkeampi katon korkeus ja kaltevuus, sitä jyrkempi hinta.

2. Miekkailu

miekkailutyypistä riippuen odottaa maksavansa 25-50 dollaria per arkki. Betonin alle upotetut aidat aiheuttavat lisämaksuja. Aitarajan varrella olevat esteet, kuten puut tai kivet, nostavat hintaa, samoin aidan yli kasvavat köynnökset tai kasvit.

3. Enimmäismäärät

enimmäismäärätyypistä riippuen: sementtilevy, eristyslevy, kattotiilet tai popcorn-katot, hinta todennäköisesti vaihtelee 40-100 dollarin välillä neliömetriltä. Ilmansaasteiden vaaran vuoksi kannattaa harkita ilmanseurannan maksamista.

4.Räystäs

yksikerroksisen talon räystäästä koko kehän pitäisi maksaa 1 500-2 500 dollaria. Vain toinen puoli talosta tulee halvemmaksi, luultavasti noin 700 dollaria. Talot, joissa on kaksi tai useampi kerros, ovat kalliimpia, ja vaativat perusteellisemman rakennustyömaan tarkastuksen tarkan arvion saamiseksi.

5. Sisä-ja Ulkoverhoilun

Ulkoverhoilun poisto talosta maksaa 4 000-6 000 dollaria. Erilaiset verhoukset aiheuttavat hintavaihtelua, erityisesti popcorn-verhous, joka on yksi vaikeimmista poistaa. Pienemmistä työpaikoista odotetaan 15-40 dollarin neliöhintaa riippuen siitä, kuinka monta metriä, ja vähintään 350 dollarin työvoimakustannuksia.

sisäverhoilun poistaminen maksaa 1 000-1 500 dollaria per huone. Varmista, että poistaja on perehtynyt turvallisuustoimenpiteisiin. Ilmavalvonta toimenpiteen jälkeen lisää tarvittaessa noin 1 000 dollaria lopulliseen hintaan.

6. Vajat

odottavat maksavansa vajasta noin 80 dollaria/m2, hintojen laskiessa lisää metrejä. Työ tulee halvemmaksi, jos haluaa säilyttää vajan rungon. Hinta vaihtelee riippuen siitä, kuinka helposti vaja on, onko sisällä asbestia, tai jos vaja on umpeenkasvanut. Asbestibetonilaattojen poisto maksaa noin 40 dollaria laatalta.

7. Lattiat

vinyylilattiat, joissa on asbestiliima, maksavat noin 100-90 dollaria neliömäärästä riippuen. Ilman asbestiliimaa hinta on paljon halvempi, lähempänä $20 / m2. Varmista, että laattasi testataan, jotta tiedät, onko liimassa asbestia. Lattialaatat eivät ole murenevia, mutta liima voi olla.

8. Maaperä

vaikka uuden talon materiaaleissa ei välttämättä ole asbestia, maaperässä voi silti olla asbestia. Maaperässä voi olla erityyppistä asbestia, joka voi olla tai ei ole murenevaa. Kustannukset voivat vaihdella suuresti asbestin tiheydestä, maaperätyypistä ja siitä, onko asbesti murenevaa vai ei, mutta odottaa noin $187 / tonni.

Getting Prices & Quotes

voit etsiä netistä arvioita, ja monet yritykset tarjoavat netin kautta hintatarjouksia. Osa yrityksistä ottaa vastaan kuvia kohteesta,mikä säästäisi urakoitsijakäynnin hinnan. Koska työmaan sijaintiin ja saavutettavuuteen liittyy monia erilaisia tekijöitä, perusteellinen tarkastus ennen työtä voi auttaa ehkäisemään ennakoimattomia kustannuksia.

johtopäätös

Tarkista aina urakoitsijan lupa. Luvattomien urakoitsijoiden käyttäminen on lainvastaista. Vaikka muuttomiehen palkkaaminen voi tuntua kalliilta, terveydelle ei voi asettaa hintaa.