maalaus on varma tapa antaa asunnollesi välitön kasvojenkohotus. Se piilottaa puutteita ja elvyttää likaiset seinät ja muuttaa koko alueen ilmettä. Aina kun ajattelemme asunnon tai huoneen maalaamista, ensimmäinen asia, joka tulee mieleemme, on siihen liittyvät kustannukset ja monet muut merkitykselliset tekijät.

siksi tämä artikkeli tuo sinulle kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää asunnon maalaamisesta, kustannuksista, DIY-kustannuksista ja kaikesta siltä väliltä.

Kannattaako Asuntosi Maalaaminen?

maalaaminen on aina halvin tapa virkistää asuntoa. Jos kyseessä on vuokra, se ei välttämättä ole erityisen niin. Useimmissa tapauksissa voit mennä maalaamaan, ellei vuokrasopimus muuta kiellä. Mutta kannattaako se maalata?

ei varmaan ole, jos viipyy alle vuoden. Mutta jos kyseessä on pitkäaikainen vuokrasopimus, voit harkita maalaamista. Mutta onko sinulla lupa?

voit myös tarkistaa asian omakohtaisesti maanomistajaltasi. Niin kauan kuin lopputulos on miellyttävä, ongelmia ei kannata kohdata. Jos ei, voit joutua maalaamaan Vanhat värit ennen lomailua.

keskimäärin asunnon maalaaminen

yleensä sen pitäisi maksaa noin 1000-3000 dollaria keskikokoisesta asunnosta.

jos yksiössä ei ole paljon yksityiskohtia ja 10′ katto, keskihinta olisi 1 000-2 000 dollaria. Suuremmasta asunnosta, jossa on monimutkaisia yksityiskohtia, maksaisi noin 2 500-3 500 euroa. Arvio sisältää työvoimakustannukset ja maalausmateriaalit.

kustannukset voivat vaihdella huomattavasti sijainnin perusteella; suurituloisella alueella maalarit veloittavat väistämättä enemmän. Ja tietenkin materiaalien kustannukset näyttelevät suurta osaa hinnasta.

hinnoittelu voi riippua myös muista tekijöistä:

• koko
• monimutkaisuus
• valmistustyö

kuinka paljon huoneen maalaaminen maksaa?

maalarit veloittavat keskikokoisesta huoneesta 350 – 850 dollaria riippuen siitä, mitä työtä on tekeillä. 10 x 12 neliömetrin kokoisen huoneen maalaaminen maksaa keskimäärin 350-850 dollaria, kun taas 10 x 10 neliömetrin huone maksaa 200 – 600 dollaria. Ja 12 x 12 neliömetrin huone maksaa 400-900 dollaria.

kunkin suuren huoneen kustannukset ovat seuraavat:

• olohuone – 330 neliön olohuone, maalari voi veloittaa sinua missä tahansa $600 – $2000.
• päämakuuhuone-päämakuuhuoneen maalaaminen maksaa 650-1 400 dollaria, kun pohjamaalia ei lasketa mukaan.
• kylpyhuoneen maalauksen hinta vaihtelee 150-400 dollarin välillä.
• Keittiö-Keittiön maalaaminen maksaa keskimäärin 150-250 dollaria.

edellä mainitut maalauskustannukset ovat vain keskimääräisiä ja muuttuvat peittoalueesta ja lattiapinta-alasta riippuen.

työvoimakustannukset

maalarin keskimääräiset työvoimakustannukset vaihtelevat 180-650 dollarin välillä huoneen maalaamiseen. Luku voi olla:

• tuntitaksa-on vanhentuneempi hinnoittelumalli, mutta tällä hetkellä käytössä pienemmissä projekteissa. Mutta useimmat maalarit veloittavat 20-50 dollaria tunnilta, jos he menevät tuntipalkalla.
• Cost per Square Foot of Coverage – on nopea ja helppo hinnoittelumenetelmä, mutta se vaatii yksityiskohtaisen pohjapiirroksen tai pohjapiirroksen. Tämän lähestymistavan mukaan maalarit veloittavat 3-7 dollaria neliöltä.
• kustannukset Kerrosneliöjalkaa kohden – käytetään useimmiten tarjouskilpailuissa, koska se on tarkempi. Työvoimakustannukset ovat noin $1 – $3 per neliö jalka.

työvoimakustannukset muodostavat jopa 70-85% hankkeen kokonaiskustannuksista. Kolmikosta tuntimäärä on arvaamattomampi, sillä maalarin mahdollisen ajan arvioiminen on melko haastavaa.

kustannukset maalata 700 neliömetrin huoneisto

keskimääräiset kustannukset maalata 700 neliömetrin huoneisto, jossa on 8 ’ katto vaihtelee välillä $500 – $3500. Kustannukset eivät sisällä korjauksia ja myös ikkunoita ja ovia. Hinta voi muuttua myös maalin värin mukaan, sillä tummemmat tai eriväriset värit tarvitsevat enemmän päällysteitä kuin tavalliset kaksi kerrosta.

2 makuuhuoneen asunnon maalaaminen

2 makuuhuoneen asunnon maalaaminen maksaa 1 000 ja 3 000 dollaria. Mitä monimutkaisempi maalaus, sitä kalliimpi se olisi.

projektiin kuuluu keittiö, olohuone, Makuuhuoneet, kylpyhuone, eteinen jne.

Korostusseinien Maalauskustannukset

Korostusseinät maksavat tavallista seinää enemmän niiden monimutkaisuuden ja kuvioidun luonteen vuoksi. Tekstuuri tuo myös lisää pinta-alaa.

yksittäinen aksenttiseinä voi maksaa 200-500 dollaria maalaamisesta. Koristeelliset seinämaalaukset tai maalaukset voivat maksaa 35 – 150 dollaria vaikeudesta ja monimutkaisuudesta riippuen. Materiaalit ja työvoima sisältyvät maalauskustannuksiin.

kustannukset maalarin palkkaamisesta

ammattimaalari voi veloittaa 20-50 dollaria tunnilta. Maksu voi mennä $75 – $100 tunnissa alueilla, joilla on korkeat elinkustannukset.

jos he veloittavat neliöjalkaa kohden, se olisi $ 2 – $6. Kaiken kaikkiaan voit odottaa maksavasi $200 $500 per päivä.

maalarin kokonaiskustannuksiin sisältyy

• tarvikkeet (ml. maali) 15%
• Työvoima 85%

2 makuuhuoneen asunnon maalaamiseen

2 makuuhuoneen asunnon maalaamiseen menee 3-4 päivää 2-3 hengen porukalla. Huoneen maalaamiseen kuluva aika riippuu seuraavista:

• Prep Work-sisustusmaalaus alkaa asianmukaisella valmistelutyöllä, johon kuuluu huonekalujen peittäminen tai siirtäminen, pudotusliinojen asettaminen, tiettyjen alueiden teippaaminen jne., joka kestää 30-60 minuuttia.
• Huoneen koko-koko määrää enemmän tai vähemmän, kuinka nopeasti työ tehdään. Keskimääräinen huone on kooltaan 432 neliömetriä, ja valmistelutyöstä siivoamiseen kuluu noin 4-6 tuntia.
• maalaustekniikka – vaikka ruiskutus on nopein menetelmä, sisätilojen maalauksessa käytetään siveltimen ja telan yhdistelmää.
• takkien lukumäärä – vakiomäärä on kaksi takkia, ellei se ole tummempi väri. Ensimmäisen kerroksen levittämiseen menee 45 minuuttia ja toisen alle 30 minuuttia.
• viimeiset silaukset-siivous-ja koskettelutyöt kestävät vielä tunnin.

kuinka paljon huoneen maalaaminen itse maksaa?

huoneen maalaaminen itse on halvempaa kuin ammattilaisen tekemänä. DIY kustannukset maalata huoneen (10′ x 12′) on $125, joka on kustannukset tarvikkeet.

voit myös harkita:

• Huoneen koko
• värit
• Maalilaatu
• Maalikustannukset
• katon korkeus

kenen vastuulla on maalata: Vuokraisäntä vai vuokralainen?

vuokranantajalla on velvollisuus maalata vuokraamansa asunto. Vuokraaja voi maalata tai remontoida asunnon vain, jos hänellä on siihen nimenomainen vuokranantajan lupa.

tämän sanottuaan hänen ei tarvitse maalata tonttiaan vuokralaisten kesken.

kuinka usein vuokra-asunto kannattaa maalata?

vuokrakiinteistön maalaaminen on omistajan harkinnassa. Samaan aikaan useimmat omistajat haluavat maalata asuntonsa 3-5 vuoden välein ja yrittää yhtyä liikevaihtoon.

niin kauan kuin kiinteistö näyttää turvalliselta ja eheältä, ei ole syytä maalata muutamaa touchupia lukuun ottamatta.

vinkit asunnon Maalauskustannusten alentamiseen

asunnon maalauskustannukset ovat usein liian korkeat ja vaihtelevat:

• työvoimakustannukset
• maalaustarvikekustannukset

tarvikekustannukset eivät ole yhtä suuret kuin työvoimakustannukset, jotka muodostavat lopullisen korvauksen valtavan osan. Hallitsemalla sitä voi pienentää maalauskustannuksia:

• Hanki useita tarjouksia

ota yhteyttä useisiin urakoitsijoihin ja saat useamman kuin yhden arvion eri maalausyrityksiltä ympärilläsi. Vaikka Halvin ei ehkä ole paras, se voi antaa sinulle käsityksen siitä, mitä maalareiden palkkaaminen omalla alueella maksaa.

varmista, että arvio sisältää käytetyt tunnit, tuotemerkit jne.

• sinulla on kaikki kirjallisesti sopimuksen kautta

sinulla on oltava kaikki, mitä sinun ja taidemaalarin välillä on päätetty kirjallisesti, mukaan lukien maksuehdot, työn laajuus, maalaustarvikkeet, aikajana jne.

• tee osa valmistelutyöstä itse.

jos mahdollista, tee osa valmistelutyöstä, kuten huonekalujen siirto, hionta, puhdistus, caulking jne., auttaa vähentämään työvoimakustannuksia.

lisäksi, jos mahdollista, osta maalitarvikkeet alennettuun hintaan. Varmista kuitenkin, että pidät maalarisi ajan tasalla. Et halua päätyä ostamaan vääriä tuotteita.

• maalaa usein

mitä pidempi maalaustöiden kesto on, sitä useampiin ongelmiin todennäköisesti törmäät. Pinnan valmisteluun käytetyt tunnit aiheuttavat varmasti lisäkustannuksia.

• älä vaihda väriä.

nykyisten värien säilyttämisellä pääsee eroon yhdellä maalikerroksella kahden sijasta. Kannattaa myös välttää tummempia värejä, sillä ne tarvitsevat enemmän Turkkia saadakseen tasaisen pinnan.

• työn laajuus

Ohita katto ja kaappien sisäpuoli niin kauan kuin ne ovat hyvässä kunnossa. Rajoittamalla soveltamisalaa kodin parantaminen hanke auttaa säästää rahaa työvoiman ja maali.

maalityypit Asuntomaalaukseen

asuntoon tarvitaan tasainen tai munankuoripinta seiniin. Tasomaalit auttavat häivyttämään naarmut ja peittämään viat. Mitä kattoon, tasamaalit ovat paras valinta. Ovien ja ikkunoiden kohdalla puolikiiltävä pinta toimii hyvin.

maalille tullessa halutaan vesipohjainen lateksimaali, joka on helposti pestävä. Hanki maalinäytteet rautakaupoista ja neuvottele urakoitsijan kanssa ennen päätöksen tekemistä.

Vakiomaalausväri

rapea valkoinen maali on ollut vakiomaalausväri jo pitkään. Voit kuitenkin valita alla olevat värit trendikkääseen lookiin:

• Tummansininen
• Sage
• maanläheinen okra
• Hopea
• vaaleanharmaa (valkoisella reunuksella)
• supervalkoinen
• vihreä
• Beige
• taivaansininen
• Violetti
• sinivihreä (turkoosi)
• kahvi

paras maali vuokra-asuntoon

niin kauan kuin se on kotisi, voit vapaasti kokeilla rohkeita värejä, räiskyviä tai ei. Vuokrakiinteistöjen kohdalla on kuitenkin turvallisempaa pitäytyä neutraaleissa ja hillityissä väreissä.

• harmaa
• Tan
• kerma
• Tummaneutraali

tummat värit sopivat paremmin muihin huoneisiin kuin olohuoneeseen, sillä harva vuokralainen suosii huoneen tunnelmaa. Harmaat (ja niiden monet sävyt) ovat trendikkäämpi valinta. Niissä ei näy likaa ja ikää.

Asuntomaalausideat

asunnon maalaaminen tuo mukanaan aivan uudenlaisia haasteita, aivan erilaisia kuin kodin. Tässä muutama maali-idea, jotka toimivat hyvin minkä tahansa asunnon kanssa:

1. luo aksenttiseinä. Aksenttiseinät tuovat hauskuutta ja väriä asuntoon, joka on muuten karu ja tylsä.
2. käytä kirkkaita värejä yhdessä hillittyjen sävyjen kanssa paremman valonheijastavuuden saavuttamiseksi.
3. luonnollisen ja keinotekoisen valaistuksen parempi käyttö voi elävöittää huonettasi. Peilit ja muut heijastavilla materiaaleilla varustetut kalusteet toimivat tähän tarkoitukseen hyvin.
4. kun olet epävarma, pyri yksiväriseen lookiin.
5. pienempi asunto hyötyy vaaleammasta sävystä, sillä se voi avata huoneen.
6. katon värin tulisi olla useita sävyjä vaaleampi kuin seinät; tämä antaa illuusion korkeat katot.

huoneistojen Maalaussäännöt

oli kyseessä sitten vuokrakiinteistö tai asunto, maalaaminen on ylivoimaisesti helpoin tapa piristää kotia. Tässä muutamia sääntöjä, joita kannattaa noudattaa:

• jos kyseessä on vuokrakiinteistö, sinun on keskusteltava vuokranantajan kanssa ennen maalaamista. Varmista, että keskustelet hänen kanssaan väreistä.
• mene vaaleampien värien kanssa, sillä tummemmat sävyt, erityisesti pinkit ja punaiset, ovat vaikeita peittää.
• valitse maalityyppi huolella. Asunnon kanssa on mahdollista, että virheitä on enemmän salattavana tai korjattavana. Tasainen maali toimii parhaiten epätasaisille seinille. Toisaalta peseminen on vaikeaa ja likaa kertyy paljon enemmän kuin glossier-maalia.
• peitä kaikki, mitä ei ole maalattu! Aseta pudotusliinat lattialle tai matolle. Tämä tekee siivoamisesta paljon hallittavampaa.
• on myös suositeltavaa, että käytät maalarinteippiä saadaksesi suorareunaisen ilmeen koristeisiin ja viereisiin kattoihin ja seiniin.

johtopäätös

asunnon sisustusmaalauskustannus ei ole koskaan halpa ja vaatii sievoisen pennin. Jos budjetti on ongelmasi, voisit maalata asunnon itse ja vähentää projektin kustannuksia; vaikka helppoa kustannuksia, se on melko iso projekti, joka vaatii paljon työtä.

DIY ei kuitenkaan ole hyvä vaihtoehto, jos olet aloittelija. Jos olet vuokra, se on aina parempi palkata maalari. Et halua menettää takuusummaasi surkean maalipinnan takia.

muista, että asunnon maalaamisen hinta riippuu paljolti alueesta ja jossain määrin postinumerostakin. Varmista siis, että saat arvioita useilta sisustusmaalareilta ja valitse se, joka toimii budjetillasi parhaiten.

täällä Wiese Paintingissa meillä on kokemusta kaikkien värien maalaamisesta, oli se sitten asuntosi, kotisi tai toimistosi. Takaamme, että kaikkiin vaikeasti maalattaviin väreihin tai pintoihin puututaan vuosien maalaamisen kautta hankituilla ammattitaidoilla ja tempuilla. Tulet rakastamaan ulkoasua juuri maalattu kotiin, joten ota yhteyttä jo tänään ilmainen tarjous!