Als Hotelbesitzer oder Manager haben Sie vielleicht Angst vor einer Renovierung. Schließlich ist dies ein enormer Aufwand, bei dem Sie häufig den Betrieb für einen bestimmten Zeitraum zurückfahren müssen. Wenn Sie nicht wissen, wie Sie eine Renovierung richtig planen und verwalten, können alle Arbeiten für Ihre Gäste unangenehm sein, was sich wiederum auf das zukünftige Geschäft auswirken kann.
Es ist jedoch keine kluge Wahl, Renovierungen einfach zu vermeiden, da dies die Attraktivität und den Wert Ihrer Immobilie beeinträchtigen kann. Aus diesem Grund ist es wichtig, den Renovierungszyklus zu verstehen und zu wissen, wann es Zeit für eine Renovierung ist.
Der Renovierungszyklus: Wann ist es Zeit zu renovieren?
Einige Experten sagen, dass Hotels alle drei Jahre renoviert werden sollten. Hotel Executive weist jedoch darauf hin, dass es keine feste Regel gibt. Stattdessen müssen Renovierungen durchgeführt werden, wenn eine Immobilie modernisiert werden muss, um die Einnahmen zu erhalten. Dies wird oft durch einen Rückgang der Raumbelegung signalisiert, zum Beispiel wenn Hotelzimmer oder Räume veraltet aussehen, weil der Teppich abgenutzt ist oder die Tapete verblasst ist. Im Allgemeinen werden größere Raumrenovierungen, bei denen Tapeten und Teppichböden ausgetauscht, ein frischer Anstrich hinzugefügt und die Möbel ausgetauscht werden, in der Regel alle sechs bis sieben Jahre durchgeführt. Wenn es um Lebensmittel- und Getränkegeschäfte geht, ist der Renovierungszyklus viel kürzer, da er von den sich ständig ändernden Vorlieben der Gäste bestimmt wird.
Smart Hotels
Mit einer wachsenden Anzahl von Gästen, die nach Hotels suchen, die die gleiche Personalisierung und Konnektivität bieten wie zu Hause, erwägen viele Immobilien derzeit die Installation der Systeme, Geräte und Geräte, die notwendig sind, um ein Smart Hotel zu werden. Dies ist nicht nur ein Trend; Es ist entscheidend, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Für einige Hotels kann dies bedeuten, dass größere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, bevor der sechs- bis siebenjährige Renovierungszyklus abgelaufen ist. Je nachdem, wie schnell sich die Technologie weiterentwickelt und sich die Vorlieben der Gäste ändern, kann der Renovierungszyklus in Zukunft sogar noch kürzer werden.
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