Wenn Sie ein neues Haus mit Pool kaufen möchten, ist der Zustand und die Sicherheit des Pools genauso wichtig wie der Rest des Hauses. Pools können eine großartige Ergänzung zu einem Haus sein und tragen oft zum Immobilienwert eines Hauses bei. Aber ein Pool, der nicht in gutem Zustand ist, kann eine Geldgrube und ständige Kopfschmerzen sein. Aus diesem Grund ist es wichtig, eine Pool-Inspektion zu erhalten, bevor Sie erwägen, ein neues Haus zu kaufen. Wenn Sie wissen, worauf Sie bei einem Pool-Inspektor achten müssen, können Sie sich während Ihrer Inspektion viel sicherer fühlen und eine fundierte Entscheidung treffen, wenn Sie entscheiden, ob Sie das Haus kaufen möchten.
Was beinhaltet eine Pool-Inspektion?
Eine ordnungsgemäße Poolinspektion umfasst viele verschiedene wichtige Komponenten. Bevor Sie daran denken, eine Pool-Inspektion durchführen zu lassen, fragen Sie Ihren Inspektor, was bei der Inspektion des Pools enthalten ist.
Sicherheit
Pool-Inspektoren möchten sicherstellen, dass Ihr Sommer Spaß macht und sorgenfrei bleibt. Die Arten von Sicherheitsaspekten, auf die sie prüfen werden, umfassen, dass die elektrischen Drähte einen sicheren Abstand vom Pool haben, und die Gehwege rund um den Pool haben keine Schlupf- oder Stolperfallen.
Pool-Inspektoren überprüfen Zäune und Verriegelungen, um sicherzustellen, dass sie strukturell einwandfrei sind, damit niemand versehentlich im Pool landet, der nicht da sein sollte. Das Fechten sollte in einer bestimmten Höhe sein, damit Kinder nicht über den Zaun klettern können. Die genauen Zaunanforderungen variieren je nach den örtlichen Gesetzen.
Innenraum des Pools
Einige Schwimmbäder haben möglicherweise Vinylauskleidungen. Vinyl-Liner helfen, das Wasser im Pool zu halten und sicherzustellen, dass es nicht austritt. Ein Riss im Futter kann eine kostspielige Reparatur sein.
Wenn der Pool keinen Vinylliner enthält, wird er mit verschiedenen Putzarten versehen. Pool-Inspektoren überprüfen den Putz, um sicherzustellen, dass es keine Risse gibt, die in Zukunft zu einem ernsthaften Problem führen könnten. Sie werden auch alle dekorativen oder funktionalen Fliesen im Pool inspizieren, falls vorhanden.
Beleuchtung
Viele Pools haben Unterwasserbeleuchtung. Der Inspektor stellt sicher, dass die Lichter funktionieren, unabhängig davon, ob es sich um Glühbirnen oder LED-Leuchten handelt. Sie prüfen auf Kondensation in den Poolleuchten, was häufig zu Schimmel- oder Schimmelproblemen führt.
Fliesen und Terrassendielen
Auf dem Deck Ihres Pools findet viel Action statt. Schwimmen kann Spaß machen, aber auch Entspannen am Pool. Kinder lieben es, ihre Zehen einzutauchen und am Poolrand zu sitzen, daher ist der Poolrand ein Problem für den Poolinspektor. Der Inspektor inspiziert den Bereich, der sich direkt um den Pool befindet. Die Bewältigung ist mit 12 bis 18 Zoll breit und aus einem harten Material wie Beton, Ziegel oder Naturstein. Chips im Pool können zu vielen weiteren Problemen wie Stolperfallen oder Ablagerungen im Pool führen.
Der Belag ist jede harte Oberfläche, die über den Belag hinausgeht. Der Inspektor wird den Poolbereich auf Schäden oder Flecken untersuchen. Stellen Sie sicher, dass der Inspektor die ordnungsgemäße Entwässerung auf Regenfälle überprüft, um weitere Terrassenprobleme auf der Straße zu vermeiden.
Der Hof
Inspektoren können auch auf dem Hof nach Sicherheits- und Qualitätsproblemen rund um das Schwimmbad suchen. Sie überprüfen häufig die Positionierung der Dachrinnen, um sicherzustellen, dass Regenwasser nicht häufig in den Pool abfließt, und natürliche Merkmale, die vom Pool entfernt sind, um sicherzustellen, dass sie Ihren Pool nicht beeinträchtigen.
Druckprüfungen
Bevor Sie einen Pool-Inspektor einstellen, möchten Sie sicher sein, dass sie wissen, wie man die Rohrleitungen auf mögliche Lecks prüft. Sie möchten sehen, ob sie die Hauptabflussleitungen und einige Wasserspielleitungen, die nicht leicht druckgeprüft werden können, unter Druck setzen. Wenn sie die Druckprüfung durchführen, erhalten Sie einen schriftlichen Bericht, der alle Schätzungen für eventuelle Reparaturen enthält.
Salzwasserkorrosion
Wenn es sich bei dem Pool um einen Salzwasserpool handelt, der einen geringeren Chlorgehalt und eine geringere Wartung bietet. Leider kann aufgrund der Anwesenheit von Salz zu Korrosion führen. Inspektoren überprüfen die gesamte Poolausrüstung und stellen sicher, dass keine Korrosion vorliegt.
Poolausrüstung
Die Poolpumpe ist ein unverzichtbares Gerät für Ihren Pool. Es zirkuliert Wasser um den Pool zu den Filtern und Heizungen, um Ihr Wasser sauber und warm zu halten.
Einige Pools haben keine Poolheizungen. Wenn der Pool eine Poolheizung hat, beurteilt der Pool-Inspektor, ob die Heizung die richtige Größe für den Pool hat, und testet sie, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktioniert.
Poolzubehör kann einen Pool mehr Spaß machen, z. B. ein Sprungbrett, eine Infinity-Kante oder einen Springbrunnen. Einige Zubehörteile sind für Sauberkeit und Wartung sehr gut geeignet, z. B. eine Poolabdeckung. Inspektoren werden in der Regel alle Pool-Zubehör überprüfen Überraschungen in der Zukunft zu minimieren.
Wenn es um Sprungbretter oder Rutschen geht, prüfen Pool-Inspektoren auf Rost oder Verschlechterung, die zu zukünftigen Verletzungen führen können. Seien Sie darauf vorbereitet, dass Ihr Pool-Inspektor Ihnen empfiehlt, diese Funktion aufgrund potenzieller Risiken und Haftung zu entfernen.
Wie lange dauert eine Pool-Inspektion?
Die Inspektion dauert normalerweise weniger als eine Stunde, kann jedoch je nach Größe des Pools und Anzahl der Wasserspiele und -geräte bis zu zwei Stunden dauern.
Können Sie im Winter eine Poolinspektion durchführen lassen?
Ja, aber es kann aufgrund der Wetterbedingungen schwierig sein. Sie haben einige Möglichkeiten, im Winter eine Poolinspektion zu erhalten. Sie können einfach die Pool-Service-Firma fragen, ob sie eine haben, um den Pool zu öffnen, zu testen und dann wieder zu schließen. Sie können auch einen Pool-Inspektor die Abdeckung zurückziehen lassen, wenn der Hausbesitzer Ihnen grünes Licht gegeben hat. Sie können den Deckel, die Fliese, den Liner und das Deck inspizieren. Der Inspektor kann sich auch die Poolpumpe und das Filtersystem ansehen, z. B. nach Anzeichen von Lecks und Verschleiß. Sie können den Hausbesitzer auch fragen, ob sein Pool professionell von einer Poolfirma geschlossen wurde. Die Poolfirma kann Ihnen einen Bericht geben, der zeigt, was sie getan haben, als sie es geschlossen haben. Sie können in der Regel den Zustand und die Empfehlungen der Poolfirma herausfinden.
Was kostet eine Pool-Inspektion?
Die Kosten für eine Poolinspektion können zu einer Reihe von Faktoren führen, einschließlich Ihres Wohnorts, der Größe und des Zustands des Pools, können jedoch in der Regel zwischen 250 und 600 US-Dollar liegen. Einige Hausinspektoren können eine Hausinspektion mit einer Poolinspektion bündeln, was zu einem viel niedrigeren Preis für die Poolinspektion führt. Wenn Sie einen Hausinspektor einstellen, stellen Sie sicher, dass er über die richtige Ausbildung und Zertifizierung verfügt, um eine Poolinspektion durchzuführen.
Überprüfen Hausaufsichtsbehörden Schwimmbäder?
Der Hausinspektor führt normalerweise eine grundlegende Schwimmbadinspektion zusammen mit der Hausinspektion durch, z. B. das Einschalten von Poolpumpen und Heizungen, um sicherzustellen, dass sie funktionieren. Der Hausinspektor prüft nicht auf Risse oder Dellen im Pool. Dafür müssen Sie einen professionellen Pool-Inspektor einstellen, der Tests auf Lecks durchführt. Sie prüfen auch Pumpen, Filter, Terrassenflächen und Sicherheitsabdeckungen. Wenn Sie ernsthaft über den Kauf des Hauses sind, wird es sich lohnen, eine professionelle Pool-Inspektion für den Frieden des Geistes.