ikke-relaterede mennesker, der vælger at bo sammen, kan støde på problemer, hvis mere end 4 personer er i gruppen. Hvis du lejer et helt hus, er det enfamilieboliger.
reguleringslove for “enfamilieboliger” definerer en enkelt familie som et hvilket som helst antal mennesker, der er beslægtet med direkte lineal afstamning (kun bedsteforældre, forældre, barn, søskende – ingen fætre, tanter, onkler osv.), eller ved adoption, ægteskab, plejebarn/forældreforhold eller indenlandsk partnerskab, der bor og laver mad sammen som en enkelt husholdningsenhed. En enkelt familie må ikke leve med mere end tre yderligere uafhængige personer. Hvis ingen af jer er beslægtede, er en af jer “familien”, og det samlede antal mennesker, du måtte have i dit hus, er 4. Hvis du har mere end 4 uafhængige lejere og lejer et enkelt familiehus, kan du stå over for alvorlige problemer.
undtagelser
hvis huset er lovligt udlagt som et “værelseshus”, kan du have mere end 4 ikke-relaterede beboere. I Champaign, øst for Neil Street nær U Of i campus, reguleringen tillader værelseshuse. Imidlertid, i Urbana, nær U af i campus, regulering er anderledes, og de fleste huse er ikke lovlige værelseshuse.
i 2007 begyndte byen Urbana rutinemæssig inspektion af lejehuse for kodeovertrædelser. En reguleringsovertrædelse af mere end 4 ikke-relaterede personer kan opdages under disse inspektioner. Hvis der opdages en overbelægning, byen kræver, at alle undtagen 4 ikke-relaterede mennesker flytter ud af huset. Du kan blive bødet og sagsøgt af byen for at overtræde reguleringslove, hvis de ekstra mennesker nægter at flytte ud.
hvis nogle af dine værelseskammerater er tvunget til at flytte ud, vil din husleje blive reduceret? Ikke hvis du lader udlejer narre dig til at sætte kun fire navne på lejemålet. Så skal fire af jer betale den husleje, som I troede, at alle seks af jer ville dele.
hvis du overvejer at leje et hus med mere end 4 uafhængige personer, skal du kontakte Lejerforeningen. Uheldigvis, mange udlejere, der ønsker at leje huse i strid med reguleringslove, vil lyve for potentielle lejere — eller foreslå at have to lejemål til et hus — eller fremme et alternativ, der skaber det udseende, at lejerne er dem, der har skylden. Lad dig ikke narre!
enhver person, der vil bo i huset, skal underskrive lejekontrakten. Loven siger ikke noget om, hvor mange Navne der vises på lejekontrakten. Loven handler kun om, hvor mange mennesker der besætter huset.
tror du ikke bliver fanget? Udlejer ville ikke insistere på at sætte kun 4 navne på lejemålet, medmindre udlejer vidste risikoen for at blive fanget var alvorlig.
en ny bestemmelse i Urbana-loven giver byen mulighed for at bøde udlejere $500 om dagen (op til $1000 om dagen for gentagne lovovertrædere), hvis udlejer tilbød at lease stedet til mere end 4 ikke-relaterede personer. Hvis en udlejer tilbyder at leje til mere end 4 af jer og forsøger at dække bevis for tilbuddet, skal du ikke samarbejde. Det vil bare sætte dig op til at tage ansvar for overtrædelsen, når du bliver fanget, og du kan blive bødet.