cât costă un sondaj de casă poate varia enorm în funcție de tipul de sondaj pe care îl obțineți. Ne uităm la cât de mult pot costa diferite tipuri de sondaje, de ce variază costurile, ce obțineți pentru banii dvs. și cum să obțineți cotații de sondaj.

ce este un sondaj de casă?

un studiu al casei este o inspecție detaliată a stării unei proprietăți. Tipul de sondaj pe care îl alegeți va determina nivelul de detaliu în care intră și cât costă sondajul casei.

cumpărătorii de case aranjează de obicei să facă sondajul după ce au primit o ofertă acceptată de un vânzător. În general, Cumpărătorul este cel care aranjează și plătește sondajul.

cât costă o anchetă a casei în 2021?

când vă întrebați cât costă un sondaj de casă, este important să rețineți că costul va varia în funcție de 3 lucruri cheie:

• tipul de sondaj pe care îl aveți
• valoarea proprietății
• locația proprietății

de exemplu, dacă proprietatea pe care o cumpărați valorează 200.000 de dolari și doriți un sondaj la domiciliu RICS nivelul 1 – Cel mai de bază tip – ar putea costa în jur de 400 de dolari. Dar dacă cumpărați o locuință de 1 milion de euro și căutați un sondaj RICS Home Level 3 – cunoscut și sub numele de sondaj structural complet – este posibil să plătiți peste 1.500 de euro.

Obțineți citate de sondaj

Obțineți citate instantanee de la inspectorii Autorizați din zona dvs.

cât costă un sondaj pentru case-după tip

nivelul raportului	ce acoperă	pentru ce tip de proprietate este potrivit?	costul tipic
RICS home Survey nivelul 1	defecte vizibile și o evaluare a stării, evidențiind problemele care au nevoie de investigații urgente	proprietăți Standard, case noi	£300 – £900
RICS home Survey nivelul 2	starea proprietății cu o importanță relativă a oricăror probleme, sfaturi cu privire la probleme și reparații necesare.	proprietăți Standard în condiții rezonabile	£400 – £1000
RICS home Survey Level 3	acest studiu structural complet oferă o vedere aprofundată a stării proprietății și poate include, de asemenea, estimarea costurilor pentru repararea defectelor	pentru proprietăți mai vechi (50 de ani +), mai mari, neobișnuite, precum și pentru cele în stare proastă	£630 – £1500

cât costă o anchetă a casei – după valoarea proprietății

nivelul raportului	100k-249k	250k – 349k	350k-499K	500k-1m
RICS acasă sondaj nivel 1	£300 – £500	£500 – £600	£600 – £700	£700 – £900
RICS home Survey Level 2 / RPSA home Condition survey	£400 – £600	£600 – £700	£700 – £800	£700 – £900
RICS acasă sondaj nivel 3	£630 – £800	£800 – £900	£900 – £1,100	£700 – £900

de ce cumparatorii sondaje costa sume diferite?

diferitele tipuri de sondaje cumparator merge în diferite niveluri de detaliu. Ca atare, costul variază de asemenea. Deci, atunci când vă întrebați cât costă un sondaj de casă, este important să stabiliți ce tip căutați.

numele diferitelor tipuri de sondaje pot arăta diferit de ceea ce vă așteptați. Asta pentru că în martie 2021, RICS a implementat un nou standard de sondaj la domiciliu, care a lansat și noile formate pentru rapoartele sondajului la domiciliu. Deci, ceea ce a fost odată cunoscut sub numele de raport de stare, studiul cumpărătorilor de locuințe și studiul clădirilor au fost modificate și actualizate.

Iată cum se numesc acum sondajele la domiciliu RICS, ce includ și cât costă:

RICS home Survey Level 1 costă

un sondaj la domiciliu Level 1 costă de obicei între 300-900, în funcție de locația proprietății și de valoarea acesteia.

• Home Survey Level 1 este cel mai simplu și mai ieftin sondaj RICS disponibil.
• acesta vă oferă un rezumat al stării proprietății și va evidenția ‘defecte vizibile semnificative care sunt evidente’.
• va oferi evaluări ale condițiilor pentru elementele principale ale clădirii, garajul și unele elemente exterioare. Evaluările vor fi clasificate de la 1 la 3. Un rating de 1 înseamnă că nu sunt necesare reparații de investigații suplimentare. În timp ce un rating de 3 înseamnă periculos sau care are nevoie de investigații urgente.
• niciun sfat sau evaluare nu este furnizat cu un sondaj de nivel 1 la domiciliu.

RICS home Survey nivelul 2 costă

un sondaj la domiciliu nivelul 2 este mai detaliat și este cea mai populară opțiune, potrivit RICS. Costul unui sondaj de nivel 2 variază, în general, de la 400 la 1000 de la 0 la 1000 de la sută, în funcție de locul în care se află proprietatea și de valoarea acesteia.

• un sondaj la domiciliu nivelul 2 analizează tot ceea ce ar fi acoperit într-un sondaj la domiciliu nivelul 1, dar va aprofunda.
• acesta va oferi o evaluare a importanței relative a oricăror defecte/probleme.
• acesta va include sfaturi cu privire la reparații sau orice probleme de întreținere în curs de desfășurare.
• în cazul în care inspectorul nu poate ajunge la o concluzie cu o încredere rezonabilă, ar trebui făcută o recomandare pentru investigații suplimentare.
• un sondaj de nivel 2 la domiciliu este alegerea standard pentru majoritatea proprietăților în condiții rezonabile.

puteți alege dintre două opțiuni din această categorie – un sondaj de nivel 2 la domiciliu cu sau fără evaluare. Dacă alegeți un sondaj de nivel 2 la domiciliu cu evaluare, aceasta va include, de asemenea, o evaluare și o valoare de reintegrare a asigurării. Acasă sondaj de nivel 2 cu costul de evaluare de la aproximativ 500 de euro.

RICS Home Condition Survey costs/ RPSA Home Condition survey costs

aceste sondaje sunt oferite de Asociația inspectorilor de proprietăți rezidențiale (RPSA), mai degrabă decât de RICS. Sondajele privind starea la domiciliu sunt similare cu RICS Home Survey Level 2. Acestea oferă evaluări clare codificate în culori pentru identificarea rapidă a problemelor importante. De asemenea, ei pretind că oferă rapoarte fără jargon.

anchetele privind starea locuinței costă în mod obișnuit între 400-900 de la sută la sută.

full structural survey cost UK

RICS home Survey Level 3 – cunoscut și sub numele de full structural survey – este cel mai detaliat sondaj oferit de RICS. Anchetele structurale complete sunt mai scumpe, variind de la aproximativ 630 la 1.500 – sau chiar mai mult – în funcție de valoarea proprietății. Dar ele pot fi o investiție utilă.

• un sondaj de nivel 3 la domiciliu este un sondaj extins care oferă sfaturi detaliate cu privire la starea proprietății.
• acesta va descrie riscul identificabil de defecte potențiale sau ascunse.
• Propuneți cauza sau cauzele cele mai probabile ale defectelor pe baza inspecției.
• și, dacă este posibil și convenit, să furnizeze o estimare a costurilor și a calendarului probabil pentru reparațiile identificate și lucrările necesare.

Obțineți citate de sondaj

Obțineți citate instantanee de la inspectorii Autorizați din zona dvs.

ce poate face sondajul meu să coste mai mult?

sondajul dvs. poate costa mai mult dacă sondajul dvs. descoperă anumite probleme și inspectorul vă recomandă să faceți un sondaj de specialitate.

• de exemplu, dacă proprietatea are o problemă gravă de umiditate, inspectorul dvs. vă poate recomanda efectuarea unui sondaj umed. Costul anchetelor umede variază, dar acestea variază de obicei de la 150 la 300 de la 0 la sută la sută.
• și dacă sondajul dvs. evidențiază putregaiul uscat, puteți efectua un sondaj de putregai uscat. Acest lucru va costa, în general, în jurul valorii de 300 de centimi, dar acest lucru va varia.

vă sfătuim să vorbiți mai întâi cu inspectorul dvs. despre problemele pe care le-au evidențiat. Este posibil să poată arunca mai multă lumină asupra gravității problemei.

citiți ghidul nostru pentru sfaturi despre ce trebuie să faceți după ce ați primit un raport de sondaj la domiciliu.

dacă un sondaj găsește probleme cine plătește să le remedieze?

dacă un sondaj aduce la lumină probleme cu proprietatea, atunci poate doriți să utilizați aceste informații pentru a renegocia prețul. De exemplu, dacă proprietatea are o problemă umedă care va costa 5.000 de dolari pentru a remedia, este rezonabil să cereți să scoateți această cifră din prețul de vânzare. Alternativ, puteți cere vânzătorului să remedieze problema înainte de a cumpăra. Sau poate doriți să reconsidere cumpărarea proprietății.

avocatul dvs. de transport va avea, de asemenea, o copie a sondajului dvs. Dacă aveți nelămuriri sau doriți să vorbiți prin opțiunile dvs., vorbiți-le mai întâi, deoarece vor putea să vă sfătuiască pe baza anilor lor de experiență în gestionarea tranzacțiilor imobiliare. Aceștia pot propune în mod oficial următorii pași, indiferent dacă necesită reparații sau bani din prețul de vânzare, avocatului vânzătorilor.

este un studiu casa în valoare de cost?

punctul de a avea un sondaj este de a vă face conștienți de potențialele capcane cu proprietatea. După cum sa discutat mai sus, nivelul de detaliu va depinde de tipul de sondaj pe care îl alegeți. Dacă nu aveți un sondaj, ar putea exista probleme majore – și costisitoare – cu proprietatea pe care o cunoașteți numai după finalizare. Deci, în timp ce un sondaj vă poate costa pe termen scurt, ar putea însemna că evitați să vă confruntați cu costuri neașteptate în viitor.

unii oameni au un studiu structural complet de fiecare dată când cumpără o casă pentru a se asigura că au un raport cuprinzător al tuturor problemelor din fața lor. Alții doresc un sondaj tactil ușor pentru a-i liniști de elementele fundamentale.

găsiți topografi locali pentru a discuta despre opțiunile dvs. și pentru a obține cotații acum

costurile sondajului de construcție nouă

dacă cumpărați o casă nouă, veți dori să obțineți un sondaj de blocare. Aceste studii pot identifica probleme care variază de la probleme mici, cosmetice la probleme semnificative, structurale. Noul dvs. sondaj de construcție va avea loc în mod ideal înainte de schimb. Dar dacă dezvoltatorul dvs. nu va permite acest lucru, aranjați ca noul dvs. sondaj de construcție să fie făcut cât mai curând posibil după ce vă mutați. Sondajele noi de construcție costă de obicei de la 300 de metri cubi.

un raport de blocare va:

• evidențiați orice probleme din proprietate care nu respectă standardele de garanție.
• identificați orice încălcare a reglementărilor privind construcțiile sau orice alte orientări tehnice legale.
• evidențiați lucrările care sunt remarcabile.
• identificați unde nu au fost îndeplinite obiceiurile și practicile tradiționale din industrie.
• oferiți îndrumări înainte sau după finalizarea proprietății cu privire la orice probleme nerezolvate care necesită lucrări de remediere.

noul dvs. raport de construcție va fi trimis către dvs. și direct dezvoltatorului. Și dacă ați constatat că dezvoltatorul dvs. nu răspunde la apelurile dvs. de acțiune, un sondaj independent de blocare va adăuga greutate reclamațiilor dvs.

HomeOwners Alliance este mândru că a făcut echipă cu unul dintre cei mai cunoscuți inspectori din Marea Britanie, new build Inspections. Spre deosebire de multe alte companii care se agață, ele nu lucrează niciodată pentru dezvoltatori sau Constructori, astfel încât își pot păstra independența. Obțineți acum un citat gratuit, fără obligații, de la inspectorii de construcții noi.

ia un nou Build Snagging Survey

fie că sunteți pe cale de a finaliza pe un nou construi acasă sau s-au mutat pentru a găsi probleme, vă putem conecta cu un independent pe site-ul snagging inspector astăzi.

obținerea valorii pentru bani – citate de sondaj la domiciliu

cumpărarea unei case este destul de scumpă, deci nu doriți să plătiți cotele pentru sondajul dvs. Odată ce știți tipul de sondaj de care aveți nevoie, faceți cumpărături pentru a obține citate diferite.

• când vine vorba de găsirea unui inspector, nu mergeți pur și simplu cu cel recomandat de banca dvs., agentul imobiliar sau creditorul ipotecar. Acest lucru ar putea ajunge să vă coste mai mult.
• Obțineți cel puțin 3 citate și comparați-le
• o plângere comună este că rapoartele sondajului vin cu atât de multe avertismente încât este greu să știi cum să le răspunzi. Deci, nu mergeți pur și simplu pentru cele mai ieftine. Când decideți asupra inspectorului dvs., întrebați dacă puteți vedea copii ale rapoartelor anterioare. Vorbiți cu inspectorul și întrebați dacă veți putea vorbi prin raport cu ei.
• verificați surveyor dvs. este un membru al Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) – ei vor avea literele MRICS sau FRICS după numele lor. RICS se asigură că toți membrii săi mențin standardele profesionale în activitatea lor.

ia sondaj Citate

Ia citate instant de la inspectori chartered în zona dumneavoastră

ipotecare evaluare sondaj cost

atunci când se aplică pentru un credit ipotecar creditor va efectua o evaluare pe proprietate. Acest lucru este uneori numit un sondaj de evaluare – un termen care cauzează adesea confuzie. O evaluare ipotecare este pur și simplu o privire sumară la proprietate pentru a evalua valoarea sa și astfel creditor știe proprietatea dumneavoastră este în valoare de creditare împotriva. Acesta este destinat pentru ochii creditorului numai astfel încât să nu ia locul unui sondaj homebuyer.

costul unei evaluări ipotecare variază, de obicei în funcție de valoarea proprietății; cu cât prețul de achiziție este mai mare, cu atât taxa este mai mare. Fiecare creditor are propria scară.

de exemplu:

• Virgin Money are o scara pentru evaluari de baza, de la 112 pentru proprietati pana la 60.000 la 377 pentru proprietati intre 750.001 – 1.000.000.
• Halifax și-a schimbat abordarea de-a lungul anilor și percepe în prezent un apartament de 200 de dolari, dacă este cazul.
• TSB are o scală bazată pe valoare, de la 225 pentru proprietăți până la 25.000. Aceasta crește la 1.250 de metri pătrați pentru proprietățile cuprinse între 1.750-2.000.000 de metri pătrați. TSB oferă, de asemenea, posibilitatea de a include și un sondaj pentru cumpărători, dar vă sfătuim întotdeauna să faceți cumpărături pentru cea mai bună ofertă.

cu toate acestea, o mulțime de creditori oferă în prezent evaluări gratuite în intervalele lor. Deci, acest factor în ca parte a valorii globale atunci când comparați oferte. Și asigurați – vă că vizualizați o evaluare gratuită ca parte a unui pachet-aproape sigur nu va merita să plătiți o rată a dobânzii mult mai mare doar pentru a obține o evaluare gratuită.

Ipoteca Finder

ia taxa gratuit ipotecare sfaturi de la partenerii noștri de la L& C. Utilizați online ipotecare finder sau vorbesc cu un consilier astăzi.

acasă raport costurile în Scoția

dacă sunteți de vânzare o proprietate în Scoția trebuie să obțină un raport de origine, care conține informații despre starea de proprietate, care este disponibil pentru potențialii cumpărători pentru durata proprietatea este în vânzare. Cu toate acestea, există câteva excepții de la această regulă. Noile proprietăți De construcție nu au nevoie de un raport de acasă.

rapoartele de acasă din Scoția costă de obicei între 300 și 850 de la centimetrii, în funcție de dimensiunea casei dvs., de locația acesteia și de inspectorul pe care îl alegeți.