uppdaterad den 28 September 2021

Connecticuts förbud mot vräkningar och det nationella CDC-förbudet mot vräkningar har upphört.

vad betyder detta för hyresgäster?

detta innebär att din hyresvärd kan starta en vräkning fall mot dig.

men i Connecticut finns det fortfarande några speciella skydd för hyresgäster till och med den 15 februari 2022 som kan hjälpa dig att få tillgång till hyreshjälp och stanna i ditt hem. Hyreshjälp finns tillgängligt via UniteCT. Knappen nedan kommer att länka till UniteCT hemsida där du kan ansöka och lära dig mer om programmet.

knapparna nedan länkar till gällande regler och vad du kan göra om din hyresvärd startar ett vräkningsfall mot dig.

nuvarande regler för att starta vräkningsfall

1. en hyresvärd måste fylla i en ansökan om UniteCT, Connecticuts hyresassistansprogram, innan du börjar vräkningsprocessen för utebliven betalning av hyran.

1. en marskalk kan inte betjäna dig med ett meddelande om att sluta för att inte betala hyra tills hyresvärden har fyllt i en ansökan om UniteCT. Meddelandet om att sluta måste innehålla din hyresvärds UniteCT-ärendenummer för att bevisa att de tillämpade.

1. meddelanden att sluta för att inte betala hyra, och de flesta andra skäl, måste ge dig minst 30 dagar från den dag du fick meddelandet att flytta innan en vräkning rättsfall kan startas.

1. om du får ett meddelande om att sluta för att inte betala hyra, har du också 30 dagar från den dag du får den för att betala vad du är skyldig (antingen med egna pengar eller hyresfonder). Om du betalar vad du är skyldig inom 30 dagar, din hyresvärd kan inte starta en vräkning rättsfall mot dig för försenad hyra.

1. alla meddelanden om att sluta måste levereras med Information om UniteCT på både engelska och spanska.

påminnelse: du behöver aldrig flytta till det datum som anges på meddelandet för att sluta. Om du inte flyttar vid datumet för meddelandet att sluta och du inte återbetalade den försenade hyran, måste din hyresvärd starta och vinna ett utvisningsförfarande för att få domstolens tillstånd att vräka dig. För mer information om hur man svarar på vräkning papper , läs CTLawHelp.org artikel om vräkningar och Lockouts och ring statliga juridiska tjänster för juridisk hjälp: 1-800-453-3320 (Måndag – Fredag, 9 AM – 12 pm & 1 pm – 2 pm).

om du ansöker om UniteCT måste domstolen vänta i 30 dagar eller tills ett beslut fattas om ansökan.

1. Om du eller din hyresvärd ansöker om UniteCT-hyreshjälp under ett utvisningsförfarande (förutom de som lämnats in för allvarlig olägenhet) måste domstolen lägga alla delar av ärendet i 30 dagar eller tills UniteCT-beslutet godkänns eller nekas, beroende på vilket som är tidigare. 30-dagars vistelse gäller även om dom redan har kommit in. Men för att få denna 30-dagars håll måste du skriftligen meddela domstolen att du har ansökt om UniteCT. (Se nästa avsnitt för instruktioner och ett formulär som du kan använda för att berätta för domstolen om din ansökan.)

1. om UniteCT-ansökan godkänns måste domstolen vänta tills UniteCT-betalningen har gjorts och ärendet dras tillbaka av din hyresvärd.

1. om din hyresvärd får en UniteCT-betalning måste din hyresvärd ge pappersarbete till domstolen för att officiellt dra tillbaka (vilket betyder slut) utvisningsrätten mot dig.

vad kan hyresgäster med vräkning rättsfall in mot dem göra?

1. Ansök om UniteCT hyrassistans: Om du ansöker om UniteCT och ditt ärende är för något annat än allvarlig olägenhet, domstolen måste sätta ditt ärende i väntetid i 30 dagar eller tills ett beslut fattas om din ansökan, beroende på vilket som är tidigare.
   • Du kan ansöka om UniteCT genom att gå till www.bit.ly/UniteCT och klicka på ” Ansök nu.”Om du behöver hjälp med att fylla i onlineapplikationen, ring ett av UniteCT Resource Centers i ditt område eller ring 2-1-1 för en remiss.
   • skriv ner ditt UniteCT-ärendenummer så att du kan dela det med domstolen.
   • påminnelse: Även om din nuvarande hyresvärd vägrar att acceptera UniteCT assistans, kan det täcka en deposition och 12 månader framtida hyra som ska betalas till en ny hyresvärd. Det kan också täcka nytta betalningar.
2. berätta domstolen du ansökt om UniteCT ASAP: domstolen kommer bara att sätta målet på is endast om du berätta dem skriftligen att du har ansökt om UniteCT. För att meddela domstolen:
   • Du kan använda detta UniteCT-meddelandeformulär. (Formuläret nedan och länkat i text.)
     • fyll i, Skriv ut och underteckna formuläret. (Om du inte känner till ditt UniteCT-ärendenummer kan du hitta det genom att logga in i din ansökan igen: https://ctdoh.rentrelief.com/content2/access/login)
     • därefter levererar eller faxar du det till kontoristens kontor vid domstolen som hanterar ditt ärende.
     • skicka sedan en kopia av formuläret till din hyresvärds advokat (eller direkt till din hyresvärd om de inte har en advokat) och andra hyresgäster som skickade utseende formulär.

använd formuläret nedan för att berätta för domstolen att du har ansökt om UniteCT.

3. Ansök om juridisk hjälp genom att ringa statliga juridiska tjänster på 1-800-453-3320 (Måndag-Fredag, 9 AM-12 pm & 1 pm-2 pm)

4. Svara på vräkningspapper och delta i eventuella avlägsna domstolshändelser. Vräkningsprocessen rör sig snabbt. Men om du svarar på tidningarna och deltar i ärendet kan du kanske stanna i ditt hem eller få mer tid att flytta. Läs ctlawhelp-artikeln om vräkningar och Lockouts för mer information.

5. Ring ditt lokala UniteCT Resource Center och be om att prata med en Utvisningsspecialist. De kanske kan hjälpa till att påskynda granskningen av din ansökan. För Resource Center telefonnummer och mer information, besök: https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT—Tenants-facing-Eviction

vad kan hyresgäster som redan har fått en avrättning göra nu?

om du förlorade ditt utvisningsfall och avrättningen (order som tillåter marskalken att vräka dig) kan du fortfarande kvalificera dig för ytterligare 30-dagars håll i ditt ärende om du ansöker om UniteCT. För att kvalificera sig för en 30 dagars håll måste du vidta åtgärder före datum och tid för din planerade flyttning (denna information finns på kopian av utförandet som marskalken lämnar vid din dörr) bör du omedelbart:

1. Ring Statewide Juridiska tjänster på 1-800-453-3320 (öppet måndag-fredag, 9 am-12 pm & 1 pm-2 pm) för juridisk hjälp. Du kanske kan be domstolen att tillfälligt stoppa marskalken och hålla en utfrågning genom att fylla i och leverera nödansökan ”audita” på Domstolskontorets Kontor.
2. om din hyresvärd startade utvisningsfallet av någon annan anledning än allvarlig olägenhet, Ansök om Unite CT och använd detta akutgranskningsprogrampaket för att berätta för domstolen du ansökte om UniteCT och att begära att domstolen tillfälligt stoppar marskalken från att använda utförandet.

Emergency Audita Application

om domstolen redan har utfärdat avrättningen (order som tillåter marskalken att fysiskt ta bort dig), använd nödpaketet ”audita” nedan för att berätta för domstolen om du har ansökt om UniteCT och be domstolen att stoppa marskalken från att använda avrättningen tills en utfrågning hålls.

3. Ring domstolen kontorist kontor om du har några frågor om status för ditt ärende.

4. Ring 2-1-1 och tryck på # 3 och #1 för information om tillgängliga bostäder och skydd hjälp.

5. Förbered dig på att flytta: om inte en nödsituation” audita ” ansökan levereras till domstolen kontorist kontor och domaren beordrar marskalken att vänta, marskalken kommer att fortsätta att flytta alla dina återstående tillhörigheter till en lagringsanläggning på datum och tid som anges på utförandet.

försök att packa och flytta så mycket du kan innan den planerade flytten. Fokusera först på att packa dina väsentligheter-som mediciner och ID – kort-så att du alltid har dem med dig. Efter marskalken flyttar dina saker i lager, din stad måste hålla dem där i minst 15 dagar. Ring din stad för mer information om hur länge de kommer att hålla dina saker och de tar ut några avgifter.

Obs: marskalken måste ge dig minst 24 timmars varsel om datum och tid för utvisningen. Denna information kommer att finnas på Exekveringsordern kvar vid din dörr. På datum och tid för utvisningen kommer marskalken att flytta alla återstående tillhörigheter till en lagringsanläggning. Din stad måste hålla dina saker i lager i minst 15 dagar. Ring ditt rådhus för mer information om hur länge de kommer att hålla tillhörigheter och om de tar ut några avgifter.

för juridisk hjälp och mer information:

• Ring Statewide Juridiska tjänster hotline på 1-800-453-3320 (öppet måndag-fredag, 9 am-12 pm & 1 pm-2 pm)
• besök:
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-during-coronavirus-crisis
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-process-laws-connecticut

påminnelser och skydd

• din hyresvärd får inte låsa dig, ta bort dina tillhörigheter eller stänga av verktyg, även om du är skyldig att hyra. Din hyresvärd måste gå igenom domstolsprocessen. Endast en statsmarskalk med en order från domstolen kan fysiskt ta bort dig från ditt hem.

för mer information om delstaten Connecticuts COVID-19-skydd för hyresgäster, se guvernör Lamonts verkställande Order 12D, förlängd till och med februari 15, genom verkställande Order 14.