vid ansökan om hypotekslån är det klokt att jämföra olika hypoteksprodukter med andra långivare. När du granskar dessa produkter och villkor kanske köpare vill uppmärksamma en av de mest kritiska faktorerna: räntan.

räntan är avgörande för en inteckning eftersom det direkt påverkar inteckning betalning. Om en köpare erbjuds en låg ränta, de kanske vill gå vidare och låsa in.

men vad betyder det exakt? Och vad är den bästa dagen i veckan för att låsa en hypotekslån?

Vad påverkar räntorna

innan vi går in på detaljer om hur man låser in en hypotekslånsränta måste vi först bestämma vad som påverkar räntorna.

räntorna på hypotekslån beror på olika saker, inklusive köparens kreditprofil, lån-till-värde-förhållande och lånebelopp. Dessa faktorer är betydande, och priserna kan fluktuera under veckan och även under timmarna på en dag. Köpare kommer att vilja maximera sina besparingar genom att timinga inlåsningen av deras ränta.

lås i en ränta

att ”låsa in” en bolåneränta hänvisar till den punkt där en långivare lovar att erbjuda en ränta för en viss tid under en köparens stängning av spärrperioden. Långivaren lovar att hedra denna kurs oavsett hur priserna fluktuerar under denna period.

vanligtvis är en hypotekslån låst i 30 dagar, men detta varierar beroende på typ av Transaktion (köp eller refinansiering). Om refinansiering eller köp tar lite längre tid än denna låsperiod kan köparen bli föremål för låsförlängningsavgifter.

så när är den bästa tiden att låsa?

bolåneräntor tenderar att öppna i den nedre delen av spektrumet på måndagar, och ränta rörelse är mer sannolikt att inträffa i mitten av veckan.

marknaden är så volatil och oförutsägbar att priserna kan förbättras under mitten av veckan jämfört med hur marknaderna öppnade.

detta beslut kan göra en enorm skillnad i en köpares ekonomiska framtid, och det bästa man kan göra är forskning. De måste se till att de vet vad som kan påverka priserna för att upptäcka när en bra kurs erbjuds.

det finns inte en viss dag som någon kan hitta, men köpare bör låsa in sin ränta med en långivare som de litar på och när de förstår kursen erbjuds de. JVM Lending strävar efter att vara så transparent som möjligt med homebuyers under denna process och kommer alltid att ge lägsta möjliga priser.

om du vill lära dig mer om JVM Lendings räntor eller diskutera din kvalifikation mer detaljerat kan du kontakta en av våra expertkundsrådgivare. Vårt team är tillgängligt 7 dagar i veckan via e-post på [email protected] eller via telefon på (855) 855-4491.

Jay Voorhees
grundare / mäklare / JVM utlåning
(855) 855-4491 / DRE# 1197176, NMLS# 310167