New Mexico avsnitt 8 Housing Choice Voucher program erbjuder uthyrning stöd till låginkomstfamiljer, äldre, och funktionshindrade så att de har råd med kvalitet bostäder i privata bostadsmarknaden. Deltagarna är fria att välja sina egna bostäder, inte begränsade till bostäder i subventionerade bostadsprojekt. De kan välja en lägenhet, ett familjehus, en enda familjenhet eller till och med ett radhus beroende på familjens storlek.

Housing Choice Voucher-programmet administreras av lokala offentliga Bostadsmyndigheter (PHAs) som får finansiering från US Department of Housing and Urban Development (HUD). Lokala PHAs distribuerar kuponger bland de inkomstberättigade individerna och familjerna. Dessa PHAs håller en väntelista som anger prioritetsutgivning för bostadsvalskuponger.

deltagarna måste hitta en bostadsenhet som uppfyller kvalitetsstandarder som fastställts av HUD. Dessa kvalitetsstandarder kräver att en bostadsenhet är säker och sanitär. PHAs kommer att inspektera husenheten för att se om den uppfyller huds standarder eller inte. Om bostadsenheten uppfyller huds kvalitetsstandarder tillåter PHA hyreshjälp om deltagaren uppfyller alla andra krav för avsnitt 8-kupong. Deltagarna kan ta kupong med dem om de flyttar från en bostadsenhet till en annan.

när en bostadsenhet har godkänts av PHA för Housing choice voucher, kommer den att teckna ett avtal med hyresvärden om att betala hyresstödet direkt till hyresvärden. Samtidigt kommer deltagaren att teckna ett hyresavtal med hyresvärden och kommer att betala hyra i tillgång till bostadsbidrag som betalas av PHA till hyresvärden. Hyresgästen kommer att ha alla rättigheter och skyldigheter enligt hyresavtalet utöver uppgifter för att vara en sektion 8 deltagare. Avsnitt 8 hyresgäster kan matas ut på grund av grov tjänstefel eller brott mot villkoren i kontraktet.

de som vill få hyreshjälp genom avsnitt 8 Housing Choice Voucher-programmet måste ansöka om programmet genom sina lokala PHAs. Varje PHA har en lång väntelista eftersom ansökningarna överstiger tillgängliga medel i New Mexico. För att få en större chans att få kupongen bör du ansöka om så många väntelistor som möjligt. PHA kommer att kräva bevis på din inkomst och resurser utöver identifiering av alla familjemedlemmar. Det kommer att verifiera alla detaljer innan du sätter dig på väntelistan. Vanligtvis familjer och individer under 50% av den statliga medianinkomsten kommer att kvalificera sig för avsnitt 8 bidrag. Det finns inga arbetskrav för New Mexico avsnitt 8 Housing Choice Voucher program.

Vem kan kvalificera sig för avsnitt 8?

för att få hyreshjälp genom New Mexico Section 8 Housing Choice Voucher-programmet måste sökande uppfylla följande behörighetskrav.

• sökande måste uppfylla definitionen av en familj enligt Pha

• chefen för hushållet eller makan måste vara 18 år eller äldre. Emanciperade minderåriga är ett undantag från denna regel.

• sökandes hushållsinkomst får inte överstiga inkomstgränsen enligt hud

• sökande måste kunna bevisa sitt medborgarskap eller berättigade invandringsstatus

• sökande får inte ha ETT narkotikarelaterat kriminalregister

Definition av en familj

en familj kan vara en enda person eller en grupp personer som bor tillsammans, med eller utan barn. Äldre, funktionshindrade och fördrivna familjer kommer också att omfattas av definitionen av en familj för avsnitt 8 hyreshjälp. Din PHA kommer att avgöra om du uppfyller definitionen av en’familj’.

inkomstgränser

New Mexico avsnitt 8 hyreshjälp är endast tillgängligt för familjer med mycket låg inkomst. Programmet använder median familjeinkomst för att bestämma sökandens inkomstberättigande för programmet. Sökande kommer endast att kunna kvalificera sig om familjens bruttoinkomst är under 50% av medianfamiljens inkomst.

Medianfamiljinkomst för olika storstadsområden i New Mexico är olika vilket resulterar i olika inkomstgränser för varje område.

område 50% av medianfamiljens inkomst 30% av medianfamiljens inkomst

Santa Fe $32,650 $19,600

Albuquerque $31,450 $18,850

Farmington $27,650 $16,600

Las Cruces $23,500 $14,100

enligt lagen kommer 75% av avsnitt 8-kupongerna att gå till individer och familjer med familjeinkomst under 30% av medianfamiljens inkomst.

hur man ansöker

för att ansöka om New Mexico avsnitt 8 (Housing Choice Voucher) kan du följa dessa enkla steg.

Steg 1: Kontakta din lokala offentliga bostadsmyndighet (PHA) där du vill ansöka om avsnitt 8 hyreshjälp. Du kan använda den här listan (http://www.hud.gov/offices/pih/pha/contacts/states/nm.cfm) för att hitta kontaktinformation som adress, telefonnummer och namn på Pha i ditt område.

steg 2: Fråga PHA är ansökningar accepteras eller inte. De flesta PHAs accepterar inte ansökningar när väntelistan har gått för lång. Om väntelistan för närvarande är stängd och PHA inte accepterar fler ansökningar, fråga dem om det datum då ansökningarna kommer att accepteras igen. Kom ihåg att det kan ta år att ge hyreshjälp till alla på en väntelista.

steg 3: Fyll i ansökningsformuläret om PHA accepterar ansökningar. Du kan hämta det här formuläret på PHA-kontoret eller be PHA att skicka det till dig. PHA kommer att kunna göra en snabb bedömning med hjälp av ansökningsformuläret. Du kan också fylla i formuläret på telefon i vissa fall. Vissa PHAs accepterar inte föransökan längre och kräver att du fyller i hela ansökan för att placeras på väntelistan.

steg 4: PHA kommer att informera dig när ditt namn slutligen väljs från väntelistan. Du måste komma in för en intervju och bevisa din behörighet genom att ta in alla nödvändiga dokument. I fall, Pha accepterade en pre-ansökan om väntelista, du kommer att behöva fylla i fullständig ansökan i detta skede.