Se estiver olhando para comprar uma nova casa, com uma piscina, a condição e a segurança da piscina é tão importante quanto o resto da casa. As piscinas podem ser um ótimo complemento para uma casa e, muitas vezes, aumentam o valor da propriedade de uma casa. Mas uma piscina que não está em boas condições pode ser um poço de dinheiro e uma dor de cabeça constante. É por isso que é importante fazer uma inspeção da piscina antes de considerar a compra de uma nova casa. Se você sabe o que procurar com um inspetor de piscina, isso pode torná-lo muito mais confiante durante sua inspeção e ajudá-lo a tomar uma decisão informada ao decidir se deseja comprar a casa.

o que está incluído em uma inspeção de piscina?

uma inspeção adequada da piscina inclui muitos componentes importantes diferentes. Antes de pensar em fazer uma inspeção de piscina, pergunte ao seu Inspetor o que está incluído na inspeção da piscina.

segurança

os inspetores da piscina querem garantir que seu verão permaneça divertido e livre de preocupações. Os tipos de aspectos de segurança que eles verificarão incluem os fios elétricos a uma distância segura da piscina, e as passarelas ao redor da piscina não apresentam riscos de deslizamento ou viagem.

os inspetores da piscina verificam cercas e travas para garantir que sejam estruturalmente sólidas, para que ninguém acabe acidentalmente na piscina que não deveria estar lá. Esgrima deve estar a uma certa altura para que as crianças não possam subir sobre a cerca. Os requisitos exatos de esgrima variam de acordo com as leis locais.

interior da piscina

algumas piscinas podem ter revestimentos de vinil. Os revestimentos de vinil ajudam a manter a água dentro da piscina, certificando-se de que não escoe. Uma lágrima no revestimento pode ser um reparo caro.

se a piscina não tiver um revestimento de vinil, ela será acabada com vários tipos diferentes de gesso. Os inspetores da piscina verificam o gesso para garantir que não haja rachaduras que possam levar a um problema sério no futuro, algumas rachaduras são normais. Eles também inspecionarão qualquer ladrilho decorativo ou funcional na piscina, se houver.

iluminação

muitas piscinas terão luzes subaquáticas. O inspetor irá certificar-se de que as luzes estão funcionando se eles são lâmpadas ou luzes led. Eles verificarão se há condensação dentro das luminárias da piscina, o que geralmente leva a problemas de mofo ou bolor.

Tile and Decking

o deck da sua piscina é onde muita ação acontece. Nadar pode ser divertido, mas também é relaxante à beira da piscina. As crianças adoram mergulhar os dedos dos pés e sentar-se à beira da piscina, então a borda da piscina é uma preocupação para o inspetor da piscina. O Inspetor inspecionará o coping que é a área diretamente ao redor da piscina. O coping está usando 12 a 18 polegadas de largura e feito de algum material duro como concreto, tijolo ou pedra natural. Chips no enfrentamento podem levar a muitos outros problemas, como riscos de tropeçar ou detritos na piscina.

o deck é qualquer superfície dura além do coping. O Inspetor inspecionará a área da piscina quanto a danos ou manchas. Certifique-se de que o Inspetor verifique se há drenagem adequada para qualquer chuva para evitar mais problemas de deck na estrada.

o estaleiro

os inspetores também podem examinar o estaleiro quanto a questões de segurança e qualidade ao redor da piscina. Eles geralmente verificam o posicionamento das calhas do telhado para garantir que qualquer água da chuva não escorra para a piscina com frequência, e características naturais longe da piscina para garantir que elas não afetem sua piscina.

testes de pressão

Antes de contratar um inspetor de piscina, você quer ter certeza de que eles sabem como testar a pressão do encanamento para possíveis vazamentos, você estará economizando muitas dores de cabeça indesejadas no futuro. Você vai querer ver se eles vão testar a pressão das principais linhas de drenagem e algumas linhas de recursos de água que não podem ser facilmente testadas por pressão. Se eles fizerem o teste de pressão, você receberá um relatório escrito que inclui quaisquer estimativas para qualquer necessidade de reparos, se for necessário.

corrosão em água salgada

se a piscina for uma piscina de água salgada, que oferece níveis mais baixos de cloro e menor manutenção. Infelizmente, devido à presença de sal pode levar à corrosão. Os inspetores verificarão todos os equipamentos da piscina e garantirão que não haja corrosão.

Equipamento de piscina

a bomba de piscina é um equipamento essencial para a sua piscina. Ele circulará água ao redor da piscina para os filtros e aquecedores para manter sua água limpa e quente.

algumas piscinas não terão aquecedores de piscina. Se a piscina faz um aquecedor de piscina, o inspetor de piscina irá avaliar se o aquecedor é o tamanho certo para a piscina e testá-lo para se certificar de que está funcionando corretamente.

Os acessórios da piscina podem tornar a piscina mais divertida, como uma prancha de mergulho, borda infinita ou fonte. Alguns acessórios serão muito bons para limpeza e manutenção, como uma cobertura de piscina. Os inspetores normalmente verificam todos os acessórios da piscina para minimizar surpresas no futuro.

quando se trata de pranchas de mergulho ou escorregadores, os inspetores da piscina verificarão se há ferrugem ou deterioração que pode levar a ferimentos futuros. Esteja preparado para o seu inspetor de piscina recomendar que você remova esses recursos devido a riscos e responsabilidades potenciais.

Quanto tempo leva uma inspeção de piscina?

a inspeção geralmente leva menos de uma hora, mas pode levar até duas horas, dependendo do tamanho da piscina e do número de recursos e equipamentos de água.

você pode obter uma inspeção de piscina durante o inverno?

Sim, mas pode ser desafiador devido às circunstâncias climáticas. Você tem algumas opções para obter uma inspeção de piscina durante o inverno. Você pode simplesmente pedir à empresa de serviços de piscina, se eles tiverem um, para abrir a piscina, testá-la e fechá-la novamente. Você também pode ter um inspetor de piscina puxar para trás a tampa se o proprietário da casa lhe deu a luz verde. Eles podem inspecionar o enfrentamento, telha, forro e o convés. O inspetor também pode olhar para a bomba da piscina e o sistema de filtro, como procurar sinais de vazamentos e desgaste. Você também pode perguntar ao proprietário da casa se a piscina foi fechada profissionalmente de uma empresa de piscinas. A empresa de piscinas pode fornecer um relatório que mostrará o que eles fizeram quando o fecharam. Você geralmente pode descobrir a condição e as recomendações feitas pela empresa de piscinas.

quanto custa uma inspeção de piscina?

o custo de uma inspeção de piscina pode levar a uma série de fatores, incluindo onde você mora, o tamanho e a condição da piscina, mas normalmente pode variar de US $250 a US $600. Alguns inspetores domésticos podem agrupar uma inspeção doméstica com uma inspeção da piscina, levando a um preço muito mais baixo para a inspeção da piscina. Quando você contratar um inspetor doméstico, certifique-se de que eles tenham o treinamento e as certificações adequados para realizar uma inspeção de piscina.

Os Inspetores Domésticos Verificam As Piscinas?

o Inspetor doméstico geralmente fará uma inspeção básica da piscina, juntamente com a inspeção doméstica, como ligar bombas e aquecedores de piscina para garantir que estejam funcionando. O Inspetor doméstico não verifica se há rachaduras ou amassados na piscina. Para isso, você precisará contratar um inspetor de piscina profissional, que executará testes para vazamentos. Eles também examinarão bombas, filtros, superfície de decking e tampas de segurança. Se você é sério sobre a compra da casa, valerá a pena obter uma inspeção de piscina Profissional para a paz de espírito.