Atualizado em 28 de setembro de 2021

Connecticut, a Proibição de Despejos e o Nacional, do CDC Proibição de Despejos Ter Terminado.

o que isso significa para os inquilinos?

isso significa que seu senhorio pode iniciar um caso de despejo contra você.

mas em Connecticut ainda existem algumas proteções especiais para inquilinos até 15 de fevereiro de 2022 que podem ajudá-lo a acessar a assistência de aluguel e ficar em sua casa. A assistência de aluguer está disponível através da UniteCT. O botão abaixo será vinculado à página inicial do UniteCT, onde você pode se inscrever e aprender mais sobre o programa.

os botões abaixo apontam para as regras atuais e o que você pode fazer se o seu senhorio iniciar um caso de despejo contra você.

regras atuais para iniciar casos de despejo

1. um proprietário deve preencher um pedido de UniteCT, Programa de assistência ao aluguel de Connecticut, antes de iniciar o processo de despejo por falta de pagamento do aluguel.

1. um marechal não pode atendê-lo com um aviso para desistir por não pagar aluguel até que o proprietário tenha preenchido um pedido de UniteCT. O aviso para sair deve incluir o número do caso UniteCT do seu senhorio para provar que eles se inscreveram.

1. Avisos para sair por não pagar aluguel, e a maioria das outras razões, deve dar-lhe pelo menos 30 dias a partir do dia em que você recebeu o aviso para mover antes de um processo judicial de despejo pode ser iniciado.

1. Se você receber um aviso para desistir por não pagar o aluguel, você também tem 30 dias a partir do dia em que o recebe para pagar o que deve (usando seu próprio dinheiro ou fundos de assistência ao aluguel). Se você pagar o que deve dentro dos 30 dias, seu senhorio não pode iniciar um processo judicial de despejo contra você pelo aluguel vencido.

1. todos os Avisos para sair devem ser entregues com informações sobre o UniteCT em inglês e espanhol.

lembrete: você nunca precisa se mover até a data indicada no aviso para sair. Se você não se mover até a data no aviso para sair e você não reembolsar o aluguel vencido, seu senhorio deve começar e ganhar um processo judicial de despejo para obter a permissão do tribunal para despejá-lo. Para obter mais informações sobre como responder aos documentos de despejo , leia o CTLawHelp.org artigo sobre despejos e bloqueios e ligue para Serviços Jurídicos em todo o estado para obter ajuda legal: 1-800-453-3320 (de segunda a sexta – feira, das 9h às 12h & 13h às 14h).

se você solicitar o UniteCT, o tribunal deve suspender o processo do Tribunal de despejo por 30 dias ou até que uma decisão seja tomada no pedido.

1. Se você ou seu senhorio solicitarem assistência de aluguel da UniteCT durante qualquer processo judicial de despejo (exceto aqueles arquivados por incômodo grave), o tribunal deve suspender todas as partes do caso por 30 dias ou até que a decisão da UniteCT seja aprovada ou negada, o que for anterior. A permanência de 30 dias se aplica mesmo que o julgamento já tenha entrado. Mas para obter este porão de 30 dias, você deve dizer ao tribunal por escrito que você se candidatou ao UniteCT. (Consulte a próxima seção para obter instruções e um formulário que você pode usar para informar o tribunal sobre sua inscrição.)

1. se o pedido da UniteCT for aprovado, o tribunal deve suspender o caso até que o pagamento da UniteCT seja feito e o caso seja retirado pelo seu senhorio.

1. se o seu senhorio receber um pagamento UniteCT, seu senhorio deve dar papelada ao tribunal para retirar oficialmente (o que significa fim) o caso do Tribunal de despejo contra você.

o que os inquilinos com processos judiciais de despejo interpostos contra eles podem fazer?

1. solicitar assistência de aluguel da UniteCT: Se você solicitar o UniteCT e seu caso for para qualquer coisa que não seja um incômodo grave, o tribunal deve suspender seu caso por 30 dias ou até que uma decisão seja tomada em seu pedido, o que for anterior.
   • você pode se inscrever no UniteCT indo para www.bit.ly/UniteCT e clicando em ” Aplicar agora.”Se você precisar de Ajuda para concluir a inscrição on-line, ligue para um dos Centros de recursos da UniteCT em sua área ou ligue para 2-1-1 para uma indicação.
   • anote o número do seu caso UniteCT para que você possa compartilhá-lo com o tribunal.
   • lembrete: Mesmo que seu senhorio atual se recuse a aceitar a assistência UniteCT, ele pode cobrir um depósito de segurança e 12 meses de aluguel futuro a ser pago a um novo senhorio. Também pode cobrir pagamentos de serviços públicos.
2. diga ao tribunal que você solicitou o UniteCT O MAIS RÁPIDO POSSÍVEL: o tribunal só suspenderá o caso se você disser por escrito que solicitou o UniteCT. Para notificar o tribunal:
   • você pode usar este formulário de notificação UniteCT. (O formulário abaixo e vinculado no texto.)
     • preencha, imprima e assine o formulário. (Se você não souber o número do caso do UniteCT, poderá encontrá-lo fazendo login novamente em seu aplicativo: https://ctdoh.rentrelief.com/content2/access/login)
     • em seguida, entregue ou envie por fax para o escritório do funcionário no tribunal que trata do seu caso.
     • então, mail, e-mail ou mão-entregar uma cópia do formulário para o advogado do seu senhorio (ou diretamente para o seu senhorio, se eles não têm um advogado) e quaisquer outros inquilinos que apresentaram formulários de aparência.

Use o formulário abaixo para informar ao tribunal que você solicitou o UniteCT.

3. Solicite ajuda jurídica ligando para os Serviços Jurídicos em todo o estado em 1-800-453-3320 (de segunda a sexta – feira, das 9h às 12h & 13h às 14h)

4. Responda aos papéis de despejo e participe de eventos judiciais remotos. O processo de despejo se move rapidamente. Mas se você responder aos documentos e participar do Caso, poderá ficar em sua casa ou ter mais tempo para se mudar. Leia o artigo CTLawHelp sobre despejos e bloqueios para obter mais informações.

5. Ligue para o centro de recursos do UniteCT local e solicite que fale com um especialista em despejo. Eles podem ajudar a acelerar a revisão do seu aplicativo. Para números de telefone do centro de recursos e mais informações, visite: https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT—Tenants-facing-Eviction

o que os inquilinos que já receberam uma execução podem fazer agora?

se você perdeu seu caso de despejo e a execução (ordem que permite ao marechal despejá-lo), você ainda pode se qualificar para uma espera adicional de 30 dias em seu caso se você solicitar o UniteCT. Para se qualificar para os 30 dias de espera, deve agir antes que a data e hora prevista da sua mover para fora (esta informação está na cópia da Execução de marechal deixa em sua porta ), Você deve imediatamente:

1. Chamada Estadual de Serviços Legais em 1-800-453-3320 (Aberto de segunda a sexta – feira, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm) para efeitos de protecção jurídica. Você pode pedir ao tribunal para parar temporariamente o marechal e realizar uma audiência preenchendo e entregando o pedido de emergência “audita” no escritório do Secretário do Tribunal.
2. se o seu senhorio iniciou o caso de despejo por qualquer motivo que não seja um incômodo grave, solicite o Unite CT e use este pacote de aplicação de auditoria de emergência para informar ao tribunal que você solicitou o UniteCT e pedir que o tribunal interrompa temporariamente o marechal de usar a execução.

Emergência Audita o Aplicativo

Se o tribunal de justiça já emitiu a Execução (ordem que permite que o marechal remover fisicamente de você), use a emergência “audita” pacote abaixo para informar o tribunal se você tiver aplicado para UniteCT e pedir ao tribunal para parar o marechal de utilizar a Execução até que seja realizada audiência.

3. Ligue para o escritório do Secretário do Tribunal se tiver alguma dúvida sobre o status do seu caso.

4. Ligue para 2-1-1 e pressione #3 e # 1 para obter informações sobre a assistência de habitação e abrigo disponíveis.

5. Prepare-se para se mover: a menos que um pedido de emergência “audita” seja entregue ao escritório do Secretário do Tribunal e o juiz ordene que o marechal espere, o marechal procederá à transferência de todos os seus pertences restantes para um depósito na data e hora listadas na execução.

tente embalar e mover o máximo que puder antes da saída programada. Concentre – se primeiro em embalar seus itens essenciais – como medicamentos e cartões de identificação-para que você sempre os tenha com você. Depois que o marechal move suas coisas para o armazenamento, sua cidade deve mantê-los lá por pelo menos 15 dias. Ligue para sua cidade para obter mais informações sobre quanto tempo eles manterão suas coisas e cobrarão quaisquer taxas.

Nota: O marechal deve dar-lhe pelo menos 24 horas de aviso da data e hora do despejo. Esta informação estará na ordem de execução deixada à sua porta. Na data e hora do despejo, o marechal moverá todos os pertences restantes para um depósito. Sua cidade deve manter suas coisas armazenadas por pelo menos 15 dias. Ligue para sua prefeitura para obter mais informações sobre quanto tempo eles guardarão pertences e se cobrarem alguma taxa.

Para ajuda legal e mais informações:

• Chamada Estadual de Serviços Jurídicos linha 1-800-453-3320 (Aberto de segunda a sexta – feira, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm)
• Visite:
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-during-coronavirus-crisis
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-process-laws-connecticut

Lembretes e proteções

• o Seu senhorio não é permitido para bloqueá-lo, remover seus pertences, ou cortado utilitários, mesmo se você deve alugar. Seu senhorio deve passar pelo processo judicial. Apenas um marechal estadual com uma ordem do tribunal pode removê-lo fisicamente de sua casa.

para obter mais informações sobre as proteções COVID-19 do Estado de Connecticut para inquilinos, consulte a Ordem Executiva 12D do Governador Lamont, estendida até 15 de fevereiro, pela Ordem Executiva 14.