como proprietário ou gerente de hotel, você pode temer a ideia de passar por uma reforma. Afinal, é uma despesa enorme — que muitas vezes exige que você reduza as operações por um período de tempo. Além disso, a menos que você saiba como planejar e gerenciar uma reforma adequadamente, todo o trabalho pode ser um inconveniente para seus convidados, o que, por sua vez, pode ter um impacto nos negócios futuros.

no entanto, simplesmente evitar reformas não é uma escolha sábia, pois pode diminuir a atração e o valor de sua propriedade. Por esse motivo, é importante entender o ciclo de renovação e saber como saber quando é hora de renovar.

O Ciclo de Renovação: Quando É Hora de Renovar?

alguns especialistas afirmam que os hotéis devem ser renovados a cada três anos. No entanto, Hotel Executive aponta que não há regra dura e rápida. Em vez disso, as reformas precisam ser realizadas quando uma propriedade precisa ser atualizada para manter as receitas. Isso geralmente é sinalizado por uma queda na ocupação do quarto, por exemplo, quando os quartos ou espaços do hotel parecem desatualizados porque o tapete está desgastado ou o papel de parede está desbotado. Em geral, as principais reformas de salas que envolvem a substituição de papel de parede e carpete, bem como a adição de uma nova camada de tinta e a substituição dos móveis, geralmente são realizadas a cada seis a sete anos. Quando se trata de lojas de alimentos e bebidas, o ciclo de renovação é muito mais curto, pois é impulsionado pelas preferências em constante mudança dos hóspedes.

Hotéis Inteligentes

Com um crescente número de clientes que procuram por hotéis que oferecem a mesma personalização e conectividade, como eles gostam em casa, muitas propriedades estão actualmente a considerar a instalação de sistemas, equipamentos e dispositivos necessários para se tornar um smart hotel. Isso não é simplesmente uma tendência; é fundamental para permanecer competitivo. Para alguns hotéis, isso pode significar passar por grandes reformas antes que o ciclo de renovação de seis a sete anos acabe. Além disso, dependendo da rapidez com que a tecnologia avança e as preferências dos hóspedes mudam, o ciclo de renovação pode se tornar ainda mais curto no futuro.

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