ubiegając się o kredyt hipoteczny, mądrze jest porównać różne produkty hipoteczne z innymi kredytodawcami. Przeglądając te produkty i warunki, kupujący mogą chcieć zwrócić uwagę na jeden z najważniejszych czynników: stopę procentową.

stopa procentowa ma zasadnicze znaczenie dla kredytu hipotecznego, ponieważ bezpośrednio wpływa na spłatę kredytu hipotecznego. Jeśli kupujący oferuje niską stawkę, może chcieć go zablokować.

ale co to dokładnie oznacza? A jaki jest najlepszy dzień tygodnia, aby zablokować oprocentowanie kredytu hipotecznego?

co wpływa na stopy procentowe

zanim przejdziemy do szczegółów, jak zablokować oprocentowanie kredytu hipotecznego, musimy najpierw ustalić, co wpływa na stopy procentowe.

oprocentowanie kredytów hipotecznych zależy od różnych rzeczy, w tym profilu kredytowego kupującego, stosunku pożyczki do wartości i kwoty pożyczki. Czynniki te są znaczące, a stawki mogą się wahać w ciągu tygodnia, a nawet w ciągu godzin w ciągu dnia. Kupujący będą chcieli zmaksymalizować swoje oszczędności, ustalając czas na zablokowanie ich stawki.

zablokowanie stopy procentowej

do „zablokowania” stopy procentowej kredytu hipotecznego odnosi się do punktu, w którym pożyczkodawca obiecuje zaoferować stopę procentową przez określony czas podczas zamykania okresu escrow przez kupującego. Pożyczkodawca obiecuje honorować tę stawkę bez względu na to, jak wahają się stawki w tym okresie.

zazwyczaj oprocentowanie kredytu hipotecznego jest zablokowane na 30 dni, ale zależy to od rodzaju transakcji (zakupu lub refinansowania). Jeśli refinansowanie lub zakup trwa nieco dłużej niż ten okres blokady, kupujący może podlegać opłatom za przedłużenie blokady.

więc kiedy jest najlepszy czas na blokowanie?

oprocentowanie kredytów hipotecznych zwykle otwiera się na dolnym końcu spektrum w poniedziałki, a ruch stóp jest bardziej prawdopodobny w połowie tygodnia.

rynek jest tak zmienny i nieprzewidywalny, że stopy procentowe mogą poprawić się w połowie tygodnia w porównaniu do otwarcia rynków.

ta decyzja może mieć ogromny wpływ na finansową przyszłość kupującego, a najlepszą rzeczą do zrobienia są badania. Będą musieli upewnić się, że wiedzą, co może wpłynąć na stawki, aby wykryć, gdy oferowana jest świetna stawka.

nie ma konkretnego dnia, który można wskazać, ale kupujący powinni zablokować swoją stawkę u pożyczkodawcy, któremu ufają, a kiedy zrozumieją stawkę, są oferowani. JVM Lending stara się być w tym procesie jak najbardziej transparentny wobec nabywców domowych i zawsze zapewni najniższe możliwe stawki.

jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o stopach procentowych JVM Lending lub bardziej szczegółowo omówić swoje kwalifikacje, możesz skontaktować się z jednym z naszych ekspertów doradców klienta. Nasz zespół jest dostępny 7 dni w tygodniu przez e-mail pod adresem [email protected] lub telefonicznie pod numerem (855) 855-4491.

Jay Voorhees
założyciel / Broker | JVM Lending
(855) 855-4491 / DRE# 1197176, NMLS# 310167