voordat u succesvol preventief onderhoud kunt implementeren, hebt u een goed begrip nodig van wat het is, hoe het verschilt van andere onderhoudsstrategieën, wat het kan leveren en waarom het niet altijd de beste keuze is voor elk onderdeel.

hier is alles wat u nodig hebt om te beginnen.

eerst enkele fundamentele definities.

Wat is gepland preventief onderhoud?

we kunnen de naam uit elkaar halen om te begrijpen wat het allemaal betekent.

“gepland” hier hetzelfde als gepland. Het zijn onderhoudsinspecties en taken die we van tevoren toevoegen aan het schema van het onderhoudsteam. Het tegenovergestelde is on-demand, wat werk is dat we doen als er al een probleem is.

het controleren van de olie op uw auto een keer per maand en het veranderen van het na zoveel mijl in gepland onderhoud, maar het verwisselen van een lekke band is on-demand werk. Je doet het pas als die band lek is.

“preventief” is de kern van waarom u de inspecties en taken van tevoren uitvoert. Het doel is om grotere problemen te voorkomen door het vinden en oplossen van kleinere problemen voordat ze een kans hebben om te groeien.

snelle opmerking: is er een verschil tussen het preventief onderhoud en preventief onderhoud? Voor een tijdje daar, het was een beetje een ruzie tussen mensen met behulp van preventieve of preventieve. Maar het lijkt erop dat tegenwoordig de meeste mensen zich hebben gevestigd op preventief onderhoud.

terug naar de definitie. Het woord “onderhoud” is eenvoudig. Het is al het werk dat je doet om je activa en apparatuur draaiende te houden.

een andere manier om gepland preventief onderhoud te definiëren is door naar de voordelen ervan te kijken. Wat is preventief onderhoud? Het is een programma dat levert:

• hogere productiviteit
• lagere kosten

en het beste van alles, het doet het met veel minder stress op uw kant. Geen brandjes meer blussen. In plaats daarvan ben je in staat om vroeg weg te gaan, rookzakken te vinden wanneer ze bestaan en dingen onder controle te krijgen met de minste inspanning.

u kunt dus ook gepland preventief onderhoud definiëren als een programma om het leven gemakkelijker te maken.

wat zijn de voordelen van preventieve onderhoudsprogramma ‘ s?

blijven we bij het onderwerp voordelen voor preventief onderhoud, dan kunnen we die lijst wat uitbreiden. Preventief onderhoud moet leveren:

• reductie van ongeplande downtime als gevolg van actief falen
• Betere marges en winst door minder stilstand
• Langer actief leven cycli, meer waarde voor uw inspanning en budget
• Minder onderbrekingen van vitale activiteiten als tijdig, routine reparaties betekenen dat er minder grootschalige reparaties
• voor meer veiligheid en minder risico van letsel

meer veiligheid zorgt er ook voor dat organisaties zijn in overeenstemming met de strenge OSHA-normen. Een beetje meer over dit onderwerp: organisaties moeten de veiligheid van werknemers altijd op de eerste plaats. Het is moeilijk je iets ergers voor te stellen dan een ongeluk dat een werknemer verwond. Bovendien kunnen ongevallen erg duur zijn in termen van zowel echte dollars als immateriële zaken zoals kosten voor reputatie.

zijn er ooit nadelen aan programma ‘ s voor preventief onderhoud?

Ja, dat zijn er. Het is een geweldige onderhoudsstrategie, maar je moet het gebruiken op de juiste soorten activa, en je moet het goed instellen. Als je dat niet doet, kun je problemen krijgen.

dus op dat niveau is het net als alles in het leven: je moet het op de juiste plaats, op het juiste moment en op de juiste manier gebruiken. Anders werkt het niet voor jou. Een Ferrari is een geweldige auto, maar het is verschrikkelijk om de kinderen mee te nemen als je boodschappen doet. Op hetzelfde moment, dat minivan is niet het winnen van een races elk moment snel.

maar zijn er specifieke nadelen aan de strategie verbonden?

er zijn er een aantal, maar het is waarschijnlijk beter om ze gewoon horden te noemen. Als je er overheen komt, ben je veilig.

opstart-en lopende kosten

de eerste is dat Voor gepland preventief onderhoud enige planning en opzet nodig is, wat geen verrassing zou moeten zijn. Het staat daar in de naam. Maar planning betekent middelen, tijd en geld, wat een uitdaging kan zijn voor kleinere organisaties.

alles instellen is een proces in meerdere stappen dat hulp kan vereisen van afdelingen in de hele organisatie.

voor een ruw idee van wat er bij betrokken is, moet u:

• uitgebreide lijst van activa en uitrusting, met inbegrip van onderhouds-en reparatiegeschiedenissen
• bijbehorende documentatie, met inbegrip van o&M handleidingen en garanties
• Input van senior onderhoudstechnici over huidige en gewenste inspecties en taken op elk actief en apparaat

traditioneel was de eerste grote hindernis dat er in veel gevallen geen bestaande informatie te verzamelen was. Je moest het eigenlijk eerst maken. De tweede grootste hindernis was dat je dan een plek nodig zou hebben om het te houden, georganiseerd en veilig.

voor afdelingen die op de hoogte willen blijven van het onderhoud met papier of spreadsheets, doodt deze tweede hindernis in principe hun preventief onderhoudsprogramma voordat het zelfs maar de kans heeft om van de grond te komen. Zonder een eenvoudige, betrouwbare manier om gegevens te bewaren, toegang te krijgen en bij te werken, is eenvoudig preventief onderhoud Een stuk moeilijker dan het zou moeten zijn, en echt goed preventief onderhoud is in principe onmogelijk.

er zijn echter twee goede nieuwsberichten. Een daarvan is dat succesvol preventief onderhoud een concrete, stabiele ROI levert. Je moet wat werk doen in het begin, maar het loont allemaal op het einde.

en het andere goede nieuws is dat een moderne CMMS-oplossing het veel gemakkelijker maakt om al dat vroege werk te doen. Met een centrale database waar u uw gegevens veilig en veilig kunt houden, gemakkelijk toegankelijk en updatable, u bent geen tijd verspillen na papierwerk en Klikken door eindeloze, losgekoppelde spreadsheets. Zodra je naar alle moeite van het krijgen van al die gegevens, kunt u er zeker van dat je niet van plan om het te verliezen.

risico van te veel onderhoud

Als u alles hebt ingesteld, kunt u de volgende hindernis tegenkomen, waarbij u te veel onderhoud doet.

is het mogelijk om te veel te doen? Is het probleem meestal niet dat afdelingen niet genoeg doen? De antwoorden zijn ja. En ja. Als u op zoek bent naar het implementeren van preventief onderhoud, is het waarschijnlijk omdat je niet genoeg doet. Maar tegelijkertijd, als je eenmaal je programma hebt ingesteld, kun je te veel doen.

hier is waarom: u plant preventief onderhoud op tijd of meter. Wanneer ga je over op winterbanden? Net voor de winter begint, en het maakt niet uit hoeveel je in de lente en zomer hebt gereden. Je doet dat onderhoud afhankelijk van de tijd. Maar hoe zit het met het controleren en verversen van de olie? Je zou het kunnen plannen per seizoen, maar het is veel logischer om te wachten tot je de auto hebt gereden een vaste kilometerstand. Het maakt niet uit welk seizoen het is; nadat je een bepaald aantal kilometers hebt gereden, is het tijd om de olie te verversen.

in beide gevallen zijn de kalenderdatum en de meterstand schattingen. Er is geen manier om precies te weten wanneer je het onderhoud zou moeten doen; je maakt altijd gefundeerde gissingen.

en deze gissingen kunnen een beetje te conservatief zijn, waardoor u uw activa en apparatuur te veel onderhoud. Sommigen zullen zeggen, dat is prima, want je kunt nooit voorzichtig genoeg zijn.

maar u kunt te voorzichtig zijn. Er zijn maar zoveel uren per dag en slechts zoveel geld in de begroting. Als je te voorzichtig bent, brand je door je uren, middelen, budget zonder enige extra voordelen te zien. Als je de olie te snel ververst op uw auto, Je bent niet helpen de motor. Je gooit gewoon goede olie weg.

de oplossing is het niet opgeven van preventief onderhoud. De oplossing is preventief onderhoud met een modern CMMS-platform dat het gemakkelijk maakt om uw activiteiten te volgen.

als je eenmaal weet wie het werk doet, wat ze zoeken, wat ze doen en hoe vaak, kun je nog beter opgeleide gissingen maken, alles plannen om het risico op storingen te verminderen, terwijl je toch maximale waarde krijgt van je team en assets. Met de juiste gegevens, kunt u Goldilocks uw preventief onderhoud schema, altijd genoeg doen, maar niet te veel.

hoe verschilt gepland preventief onderhoud van voorspellend onderhoud?

een manier om er zeker van te zijn dat u geen waarde weggooit, is door uw onderhoudsgegevens te verzamelen en te crunchen in een preventief onderhoudsprogramma.

maar er is een andere manier: predictive maintenance. Het is de moeite waard om naar te kijken, want als je preventief onderhoud wilt begrijpen, helpt het om te weten hoe het verschilt van voorspellend onderhoud.

met predictive maintenance verzamelt u een constante gegevensstroom van een asset, trekt u die gegevens in geavanceerde software, analyseert u deze met behulp van complexe algoritmen en weet u op basis van de resultaten precies wanneer u onderhoud moet uitvoeren.

Neem bijvoorbeeld een motor. Stel je voor dat je een web van aangesloten sensoren hebt, zodat je nu een gestage stroom van gegevens hebt met betrekking tot temperatuur en trillingen. Op basis van die gegevens kan je voorspellende onderhoudssoftware in de toekomst kijken en je vertellen wanneer je problemen gaat krijgen, zodat je erin kunt springen, de juiste onderhoudstaken kunt uitvoeren en ze kunt vermijden.

het is niet hetzelfde als condition based maintenance, dat is eigenlijk wat je al hebt voor de motor op je auto. Hier, als de temperatuur te hoog wordt, gaat je dashboard branden en waarschuwt je om te stoppen. Voorspellend is een stap verder omdat het je de heads-up geeft voordat er zelfs maar een probleem is.

dus de vraag is, als voorspellend onderhoud Een kristallen bol biedt die echt werkt, waarom moeite doen met een andere onderhoudsstrategie? Waarom neem je niet gewoon de beste?

het is omdat voorspellend onderhoud slechts de beste is voor een kleine subset van soorten activa en apparatuur. Gezien de kosten van de sensoren, software en de mensen om het op te zetten en uit te voeren, heeft predictive alleen zin voor dure, kritieke activa. In veel andere gevallen is het overkill.

is preventief onderhoud de juiste onderhoudsstrategie voor elk type asset en apparatuur?

voorspellend onderhoud is dus niet het beste idee voor elk type activa en apparatuur. En preventief onderhoud ook niet.

Run to failure heeft de neiging om een slechte naam te krijgen, vooral wanneer mensen praten over de voordelen van een goed preventief onderhoudsprogramma. Maar er zijn veel activa waar je beter af bent om te falen. Er is geen andere manier om alle waarde uit een actief te halen, apparaat, of onderdeel.

als iets goedkoop is om mee te nemen, gemakkelijk te verwisselen en een lage kriticiteit heeft, is preventief onderhoud over het algemeen niet het juiste antwoord.

het klassieke voorbeeld is een gloeilamp. Ze zijn meestal goedkoop, dus het is niet alsof je veel geld te investeren in gloeilamp inventaris. Ze zijn ook gemakkelijk te houden omdat ze geen speciale voorwaarden vereisen, en ze hebben niet de neiging om te bederven. Bovendien hebben ze een lage kriticiteit. Als er een opbrandt, zal het de productielijn niet stoppen. Nog een belangrijk ding over gloeilampen is dat er geen praktische manier om ze te onderhouden, hoe dan ook. Je kunt er niet echt visueel een inspecteren, en zelfs als je dat zou kunnen, zou er geen praktische manier zijn om naar binnen te gaan en wat snel werk te doen aan het filament.

preventief onderhoud is dus een goede onderhoudsstrategie, maar het is niet een goede keuze voor elke asset.

Wat zijn de prestatie-indicatoren voor preventief onderhoud?

productiviteit

meer in het bijzonder heeft dit betrekking op uren van noodarbeid. Een effectief preventief onderhoudsschema moet leiden tot een aanzienlijke daling van de noodstilstand en een stijging van de totale productiviteit.

uitvaltijd van apparatuur

de totale uitvaltijd voor apparatuur, een installatie of zelfs een volledige installatie geeft het niveau van effectiviteit van een PM-programma aan.

apparatuurkosten

de kosten van reparaties omvatten de kosten van arbeid, materialen, extra arbeidsuren en alle directe of indirecte onderhoudskosten. Dit speelt een belangrijke rol bij het aangeven van verbeteringen na het implementeren van een PM programma. Hoe verlaagt het materiaalkosten? Wanneer het werk is gepland op voorhand, heb je tijd om de onderdelen en materialen die u nodig hebt bestellen en hebben ze verzonden tegen de laagst mogelijke kosten. Maar als dingen kapot gaan zonder waarschuwing, en je hebt niet de juiste onderdelen in de inventaris, je bent gedwongen om dure ‘ s nachts levering te gebruiken.

van tevoren klaar kunnen zijn wanneer alles eenvoudiger, goedkoper en minder frustrerend is, is een kenmerkend kenmerk van preventief onderhoud.

preventief onderhoud efficiëntie

dit zou gaan over het aantal werkopdrachten gegenereerd uit een preventief onderhoud programma. Deze zouden een stijging moeten zien wanneer een preventief onderhoudsprogramma wordt geïnstalleerd aangezien het zou benadrukken of de ontwikkelende apparatuurproblemen proactiever worden geïdentificeerd.

wat zijn de soorten opdrachten voor preventief onderhoud?

de drie hoofdcategorieën zijn::

• inspecties of taken
• verplicht of niet-verplicht
• piramiden of niet-piramiden

inspecties gaan gepaard met het zoeken naar problemen, maar als u er geen Vindt, doet u niets. De klassieker is de visuele inspectie, waarbij je eigenlijk alleen maar naar een aanwinst kijkt om te zien of er iets niet op zijn plaats lijkt. Het controleren van de olie op uw auto is een goed voorbeeld. Is de olie de juiste kleur? Voelt het gruizig?

andere inspecties kunnen betrekking hebben op het controleren van meters en meters.

onderhoudstaken zijn vaak de volgende stap. Als de olie eruit ziet of af voelt, verander je hem. Als de ventilatorriem bijna het einde van zijn nuttige levensduur heeft bereikt, verwissel je hem.

verplichte PMs zijn degene die u ten koste van alles moet uitvoeren wanneer ze verschuldigd zijn. Ze kunnen OSHA, veiligheid, EPA, en licentie inspecties, onder anderen.

niet-verplichte PMs zijn inspecties of service PMs die u korte tijd kunt uitstellen of zelfs voor de huidige cyclus kunt elimineren zonder het risico te lopen onmiddellijke storingen of prestatiestotingen.

Piramide-PMs worden gegenereerd telkens wanneer ze nodig zijn. Wanneer er al een PM te wijten is, en dan de volgende komt te wijten, de eerste moet worden geannuleerd, met een notitie geschreven in de geschiedenis van de apparatuur dat de PM werd overgeslagen. Zorg ervoor dat u de vervaldatum van de geannuleerde PM, zodat u weet hoe laat de taak was.

sommige bedrijven kiezen er echter voor hun PMs drijvend of niet-piramidevormig te maken. Ze volgen hetzelfde scenario als hierboven, behalve dat er niets in het systeem is dat aantoont dat de eerdere PM gemist is. Kortom, gooi de originele PM weg en voeg gewoon de nieuwe toe aan het systeem. Het is alsof de eerste nooit gebeurd is.

volgende stappen

als u klaar bent om over te stappen op gepland preventief onderhoud, is het tijd om contact op te nemen met CMMS-providers voor meer informatie. Zodra ze een idee hebben van uw huidige activiteiten en wat u hoopt te bereiken, kunnen ze u helpen uw opties beter te begrijpen.

dat is veel informatie. Kunt u mij een samenvatting geven van preventieve onderhoudsprogramma ‘ s?

preventief onderhoud is het verzamelen van inspecties en taken die het team doet om ervoor te zorgen dat kleine eenvoudige problemen worden opgevangen en gecorrigeerd voordat ze de kans krijgen om zich te ontwikkelen tot ingewikkelde, dure problemen. Het is een stuk makkelijker om een verkeerd uitgelijnde riem af te stellen dan om een kapotte motor te herbouwen.

preventief onderhoud is niet de enige manier om voor activa te zorgen; in feite is het een van de vele perfect goede onderhoudsstrategieën, zoals voorspellend en op conditie gebaseerd onderhoud. De truc is het afstemmen van de juiste methoden met de juiste activa.

om het allemaal te laten werken, hebt u een eenvoudige, betrouwbare manier nodig om gegevens bij te houden en PMs te plannen. De juiste CMMS-oplossing kan u helpen dit mogelijk te maken.