een woning is vaak de duurste aankoop die u in uw leven doet. Vaker dat niet, het vereist jaren van planning en besparing. Dus, wat is de ideale leeftijd om een huis te kopen? Hoewel het veel afhankelijk is van factoren zoals de stad in kwestie, inkomensniveau, doel voor het kopen van een huis etc., laten we praten over de voor-en nadelen van het kopen van een huis op verschillende leeftijdscategorieën.
25-30 jaar:
De gemiddelde Indiër begint rond de leeftijd van 21 jaar te verdienen. Sparen voor 4-5 jaar geeft hem / haar tijd om te sparen voor een aanbetaling voor een starter huis in een van de metro steden in de India. Op deze leeftijd, bent u waarschijnlijk in staat om zich te veroorloven een kleiner huis of een huis in de buitenwijken als betaalbaarheid is minder, maar het geeft u een voorsprong in het genereren van rijkdom via onroerend goed en een voorsprong in het betalen van uw woning lening. U kunt altijd uw eerste huis verkopen en upgraden in een later stadium en profiteren appreciatievoordelen. Dit is waarschijnlijk een goede leeftijd om te investeren in onderbouw onroerend goed(check out enkele voors en tegens voor klaar vs in aanbouw onroerend goed), omdat ze beschikbaar zijn voor een lagere kosten en hebben ook een pre-EMI periode waar u alleen de rente terwijl het gebouw is in aanbouw.
Pros:
- financiële discipline op jonge leeftijd
- investeringen op jongere leeftijd die gedurende lange tijd zullen blijven stijgen
- langere tenorleningen zijn mogelijk
- voorsprong bij het aflossen van de woninglening.
Cons:
- zou de persoon kunnen beperken tot één stad in termen van loopbaan
- initiële EMI ‘ s zouden een groot percentage van het inkomen kunnen zijn, waardoor weinig beschikbaar inkomen
- het in aanmerking komen voor leningen minder zou kunnen zijn, aangezien één persoon waarschijnlijk nog in de beginfase van zijn loopbaan zal zijn. Misschien moet je genoegen nemen met een kleinere lening
leeftijd 30-45:
de meeste Indianen trouwen rond deze leeftijd en zijn op zoek naar een gezin. Een eigen huis leent aan het gevoel van veiligheid die men zoekt bij het leven met zijn / haar familie. De meeste mensen zijn vrij goed geregeld en hebben aanzienlijke besparingen en inkomen (nog meer in het geval van een verdienend paar) Dit is de leeftijd waarop je zeker moet denken aan het kopen van een huis als je een min of meer stabiele staat in uw inkomsten en carrière hebt bereikt.
Pros:
- fatsoenlijk sparen en inkomen betekent een goed genoeg budget voor een huis in de meeste steden
- gevoel van veiligheid bij het bezitten van uw eigen huis
Cons:
- behoefte aan plannen voor iets grotere gezinnen naarmate het gezin groeit
- verminderd risico appettite
leeftijd 45 en ouder:
met kinderen die opgroeien en naar de universiteit gaan, zullen de meeste mensen in dit stadium het hoogtepunt van hun carrière hebben bereikt. Veel professionals hebben al huizen op dit punt in hun carrière en sommigen overwegen zelfs te investeren in een tweede huis. Tegelijkertijd kunnen ouder wordende ouders en de opvoeding en het huwelijk van kinderen in deze leeftijdscategorie aanzienlijke kosten met zich meebrengen. Echter, als je niet eigenaar van een huis op deze leeftijd, moet u serieus overwegen de planning voor een voor de post-pensioenbeveiliging. U zou idealiter willen om huurkosten te vermijden zodra u met pensioen bent gegaan en moet streven naar af te betalen van uw woning lening door de pensioengerechtigde leeftijd. Op deze leeftijd koopt u misschien liever een kant-en-klaar pand waar u kunt gaan wonen.
Pros:
- volwassen kopers weten wat ze willen en nodig hebben
- grote selectie woningen als gevolg van verhoogde budgetten
Cons:
- beperkte looptijd voor woningleningen wegens leeftijd
- zou pensioenfondsen kunnen binden
het is een oud gezegde dat het juiste moment om onroerend goed te kopen nu is-inderdaad, de Indiase vastgoedmarkt is zo geweest dat er zelden verliezers zijn geweest. Met de komst van RERA kunnen kopers ook met meer vertrouwen investeren. Op voorwaarde dat u uw huiswerk voor het kopen van een huis te doen, is er weinig risico betrokken als onroerend goed zal blijven waarderen in de nabije toekomst ook.