ik heb lang geleden besloten dat mijn volgende huis een walkout kelder zal hebben.

dat vertelt je dat ik ben voor walkout kelders vs traditionele volledige kelders, dus Ik zal proberen niet te laten dat kleur de informatie die ik hier geef.

wat betekent dat ik me bij de feiten zal houden en niet zal klinken als een makelaar die je probeert te verkopen op een benefiet—vooral omdat een walkout niet voor iedereen een voordeel zal zijn.

wat ik zal doen is een korte uitleg geven van beide soorten kelders en dan u voorzien van de voors en tegens van elk. Ik zal ook alle informatie toevoegen die volgens mij nuttig voor je kan zijn.

een kelderverdieping is een kelder met een muur, ramen en een deur op de begane grond die u kunt verlaten, zodat ze meer natuurlijk licht bieden. Een traditionele of volledige kelder heeft geen uitgang op begane grond en mist vaak natuurlijk licht.

Lees verder, en Ik zal u helpen beslissen of een walkout Kelder vs een traditionele kelder is de beste keuze voor u. En als je er een kunt betalen.

Wat zijn de verschillende soorten kelders?

er zijn verschillende soorten kelders, maar Ik zal er hier slechts enkele in detail bespreken.

ik heb dit hierboven al aangestipt, maar Ik zal het nog wat verder uitwerken. En u een beetje meer van een vergelijking.

afhankelijk van waar u woont, zullen er verschillende soorten kelders zijn die de norm zijn. Bijvoorbeeld, waar sommige mensen wonen, hebben ze meestal kruipruimtes. Ik heb nog nooit een kruipruimte gezien in mijn leven, en ik kan er niet omheen.

kelders in traditionele stijl

waar ik woon, heeft elk huis ten minste een volledige, traditionele kelder. Tenminste elk huis gebouwd in de laatste 50 jaar. Ze zijn misschien niet volledig afgewerkt kelders, maar ze zijn volledige hoogte, meestal tussen de 8 tot 10 voet, en ongeveer dezelfde vierkante meter als de begane grond.

dit type Kelder mist een deur en heeft meestal kleine ramen op plafondhoogte.

kelders in Walkout-stijl

een andere populaire optie hier is de walkout. Ze zijn typisch voor elk huis gebouwd op een rang waar de achterkant van de partij lager is dan de voorkant. Natuurlijk, als iemand een custom house liet bouwen, konden ze ook graven om een walkout mogelijk te maken.

sommige mensen verwarren walkout kelders met Daylight kelders, maar ze zijn niet noodzakelijk hetzelfde.

onthoud, een walkout kelder is precies dat. U kunt een begane gronddeur openen en naar buiten lopen.

Daylight stijl kelders

Daylight kelders vereisen geen deuren. Technisch gezien vereist een daylight Kelder slechts één groot raam dat boven het maaiveld zit. Ramen kunnen op een muur of meerdere muren.

dus als u op de markt bent voor een nieuw huis en kelders zijn een belangrijk kenmerk, wees voorzichtig met die aanduidingen.

het is vrij eenvoudig te onthouden.

daglicht betekent vensters. Walkout betekent een deur die naar buiten komt.

ik heb gezegd dat dit geen volledige lijst is van kelderstijlen. Voor degenen die geïnteresseerd zijn, hier is een meer uitgebreide lijst:

• traditioneel / volledige kelder
• gedeeltelijke
• Walkout
• daglicht
• Kelder
• kruipruimte
• Sub-Kelder

is een Walkout Kelder goedkoper te bouwen?

in de meeste gevallen, no. En niet elke site staat ze toe. Niet alleen de grond moet schuin zijn—natuurlijk of door de mens gemaakt-maar ook de grond moet in aanmerking worden genomen. Variaties in de bodem kunnen problemen veroorzaken voor uw huis, vooral als u in een klimaat leeft waar de temperaturen drastisch veranderen met de seizoenen.

dus als u ontwerpt en bouwt, moet u betalen voor professionals om de site te controleren voordat u iets doet. En dat gaat je wat kosten.

u kunt verwachten dat een walkout-Kelder u ongeveer $20.000 meer kost om te bouwen dan een volledige, traditionele kelder. En houd in gedachten dat de schattingen gaan variëren, afhankelijk van uw lokale.

hier zijn de huidige bouwkosten voor het installeren van een kelder in nieuwbouwwoningen.

traditionele volledige kelder	$26.000 tot $50,000
Walkout Kelder	$ 47.000 tot $100,500
daglicht Kelder	$ 47.000 tot $100,500

je hebt ook de mogelijkheid om de kelder afgewerkt-opnieuw, ervan uitgaande dat dit nieuwbouw.

het kost een extra $22.000 tot $46.000 om van de kelder een leefbare, afgewerkte ruimte te maken. Of uw kelder is een walkout of niet zal geen invloed hebben op deze prijs.

de verborgen kosten van een Walkout-Kelder

hier zijn een paar dingen die in de kostenvergelijking moeten worden verwerkt. Ten eerste, bent u van plan om te blijven in uw huis voor altijd, of is er een goede kans dat u zal verkopen op een bepaald punt?

als u van plan bent om te verkopen, is het hebben van een walkout kelder een verkoopfunctie die wordt geleverd met een premie. Walkouts zijn een persoonlijke voorkeur, maar degenen die ze willen zijn bereid om extra te betalen voor hen.

houd dit in gedachten bij het tellen van de kosten.

vervolgens, boven de bouwkosten, moet u overwegen hoe een walkout uw onroerendgoedbelasting kan beïnvloeden. Maar hoe de onroerendgoedbelasting wordt beoordeeld zal afhangen van uw locatie, zodat wat persoonlijk onderzoek nodig kan zijn.

in het algemeen zal een verhoging van de waarde van uw woning echter van invloed zijn op uw onroerendgoedbelasting. En zoals hierboven besproken, een walkout zal de waarde van uw huis te verhogen. Dat gezegd hebbende, het bouwen van elk type afgewerkte kelder zal de waarde te verhogen.

zorg er dus voor dat u rekening houdt met de langetermijnkosten van een keldertoevoeging, of het nu een walkout of traditioneel is.

voors	Cons
meer natuurlijke verlichting	verhoogde bouwkosten
verhoogde leefruimte	potentiële verhoging van de onroerendgoedbelasting
aanvullende toegang	veiligheidsproblemen
ideaal voor juridische Kelder appartementen

tellen kelders als vierkante meters?

het antwoord hierop hangt af van waar u woont. Als je in de VS bent, zal het afhangen van de wetten van je staat.

het kan verwarrend zijn, vooral als u op zoek bent naar onroerend goed advertenties. Sommige lijsten tellen de kelder als vierkante meters, en sommige niet.

als u zich in een toestand bevindt waarin de kelders wel in vierkante meters zijn opgenomen, is er een criterium. Er moet een ingang en uitgang punt zijn-een walkout.

vierkante meter van een walkout wordt berekend op basis van hoeveel van de kelder boven de graad is. Dus als uw huis is op een steile rang, dat zou kunnen overeenkomen met een zeer klein gedeelte van de kelder.

Walkout kelders Versus Daylight kelders

zoals hierboven vermeld, zullen de bouwkosten hetzelfde zijn, dus dit zal tot voorkeur leiden.

als je alleen maar geïnteresseerd bent in licht, en je geeft niet om het verlaten, dan is een daylight basement voldoende. Persoonlijk, als ik het werk gedaan zou krijgen, en de kosten hetzelfde waren, zou ik vooruit denken en de walkout krijgen. Vergeet niet, het is een verkoopfunctie.

echter, als u licht wilt en u denkt dat het hebben van een walkout een beveiligingsprobleem kan zijn, dan is de keuze voor de hand liggend. Blijf bij de daglicht Kelder.

conclusie

So, a walkout kelders vs traditional. Wat is de prijs waard?

het draait echt allemaal om jou! In dit geval tenminste.

ga voor een walkout als:

• als dat is wat u echt wilt
• u wilt meer natuurlijk licht
• een extra uitgang of ingangspunt is wenselijk
• u denkt aan het bouwen van een kelderappartement

blijf bij een traditionele volledige kelder als:

• u heeft geen extra $ 20K
• er zijn beveiligingsrisico ‘ s met een walkout
• u vindt het niet erg dat er geen natuurlijk licht is
• u maakt zich zorgen over een nog grotere stijging van de onroerendgoedbelasting

als u nog steeds leest, dan is deze informatie hopelijk nuttig voor u geweest. Ik denk niet dat ik binnenkort mijn kelder krijg, maar jij misschien wel!

en bekijk de gerelateerde artikelen hieronder.