verantwoordelijkheid voor tuinhek kan vaak een onderwerp van geschil zijn tussen buren, vooral als het gaat om het weten waar u juridisch staat. Het is gemakkelijk om onnodig gedoe en confrontatie te voorkomen door ervoor te zorgen dat u weet waarvoor u verantwoordelijk bent als het gaat om tuingrenzen.

het eerste wat u moet doen is uw daden controleren om te zien of er al bestaande boundary agreements zijn op de eigenschappen. Zo niet, dan kunt u een nieuwe grensovereenkomst maken, ondertekend door u en uw buren. Het bereiken van een overeenkomst over tuingrenzen kan zowel u als uw buren tijd besparen en eventuele problemen in de toekomst te voorkomen.

wat moet u controleren voordat u een huis koopt

het is geen slecht idee om bij de makelaar, verhuurder of vorige eigenaar van een onroerend goed te informeren over de verantwoordelijkheid voor tuinhek voordat u een huis koopt of intrekt. Een eenvoudig gesprek met een buurman kan ook meestal oplossen eventuele toekomstige problemen vrij gemakkelijk!

als er enige onzekerheid is, kunt u een aparte Autoriteit vragen om precies te bepalen waar een grens ligt. Er zijn drie klassen van mensen die de mogelijkheid hebben om dit te doen: de High Court rechter, County Court rechter en rechter in de Kadaster Tribunal. Geen van deze komt alleen maar om te beslissen waar uw grens is, maar in plaats daarvan wordt van u verwacht dat u een rechtszaak aanspannen en deze voorleggen aan het Hof, zodat er een uitspraak wordt gedaan.

dit alles kan een beetje veel lijken alleen al om een tuinhek grens te definiëren. Indien mogelijk, toegang te vinden tot recente huis onderzoeken of daden die plannen van het land hebben. In veel gevallen zullen er reeds gedefinieerde grenzen op zijn vermeld. Dit zal hopelijk de vraag beantwoorden: “Welk hek is van mij?”en bespaart u een onnodige reis naar de rechtbank.

ben ik verantwoordelijk voor schade aan mijn tuinhek?

zodra u toegang hebt tot de akten en de plannen kunt bekijken, ziet u markeringen die laten zien of de verantwoordelijkheid bij u of uw buurman ligt als er schade is aan een hek of muur grens tussen de eigenschappen.

een ” T ” aan de binnenkant van een grenslijn betekent de eigendom van de grenshek of-muur en betekent dat de verantwoordelijkheid voor het onderhoud op de schouders van de eigenaar aan die kant ligt. Wanneer twee ‘ T ‘ – symbolen (als een ‘H’) aan elkaar zijn bevestigd, betekent dit gezamenlijke verantwoordelijkheid tussen beide groepen buren aan beide zijden.

daden en plannen kunnen vaak verouderd zijn en niet altijd volledig duidelijk, zodat het moeilijk kan zijn om precies te zien waar de grenshekken of muren beginnen en eindigen – soms leiden ze tot geschillen.

Als u zich ooit afvraagt: “Welke kant van het hek is van mij?”als er schade is geweest of onderhoud nodig is, spreek dan met uw buurman. De meerderheid van de tijd, zullen ze net zo graag als u zijn om tot een gezamenlijke overeenkomst te komen en het probleem op te lossen.

is het tuinhek gedekt door mijn woningverzekering?

in het algemeen dekt uw woningverzekering “andere gebouwen” die met uw woning verband houden, zoals schuren, garages en tuinhekken. Admiral Home Insurance dekt hekken als onderdeel van de standaard home cover, zoals beschreven in het polisboek.

hoewel sommige oorzaken van schade aan tuinhekken onder uw woningverzekering vallen, zijn er meestal enkele uitsluitingen. Bijvoorbeeld, mocht uw tuin hek worden beschadigd door een vallende boom of tijdens een storm dan zou dit meestal worden uitgesloten onder de meeste beleid.

Zoals altijd is het het beste om bij uw verzekeraar te controleren wat er wel en niet gedekt is. U kunt een schatting van eventuele schadeherstel overwegen voordat u een claim indient op uw tuinhek, om er zeker van te zijn dat het echt de moeite waard is om een claim in te dienen.

gemeenschappelijke tuinhek problemen en wie verantwoordelijk is voor hen

waarschijnlijk is het meest voorkomende tuinhek probleem de beslissing wie verantwoordelijk is voor reparaties en onderhoud. Zoals eerder vermeld, kan praten met je buurman en tot een gezamenlijke conclusie komen de meeste problemen oplossen. Echter, als het niet zo eenvoudig als dit dan is het belangrijk om te weten waar je staat.

als er een geschil is tussen u en uw buren over wie verantwoordelijk is, is het noodzakelijk om te regelen wie de eigenaar is van het betwiste stuk land. Als je niet in staat om een beslissing te komen op basis van de daden of land plannen dan is het mogelijk om geschillen te verwijzen naar de first-tier Tribunal (Property Chamber – Kadaster) en zij zullen een beslissing over wat er moet gebeuren.

de meeste schade aan het tuinhek gebeurt per ongeluk als gevolg van slecht weer of een onherstelbare verslechtering, dus het is meestal niemands schuld. Als er echter schade is veroorzaakt als gevolg van de handelingen van uw buurman, dan heeft hij recht op vergoeding van de te herstellen schade.

hoewel de verantwoordelijkheid voor het tuinhek een controversieel onderwerp kan zijn, blijven de regels en wetten grotendeels eenvoudig en bestrijken ze bijna alle mogelijke situaties, wat betekent dat u altijd eventuele problemen op de een of andere manier kunt oplossen.