the United States Department of Agriculture helpt degenen die anders niet in aanmerking zouden komen voor woningfinanciering om huiseigenaar te worden. De USDA eengezinswoningen gegarandeerde lening programma profiteert lage-of matige-inkomen huizenkopers in landelijke gebieden. De USDA steunt deze leningen om de economische ontwikkeling in plaatsen met kleinere bevolking te bevorderen.

huiseigendom helpt de lokale economie en gemeenschap te stabiliseren omdat huiseigenaren vaker goederen en diensten aan huis kopen of gebruiken. Daarnaast is het veel waarschijnlijker dat huiseigenaren langer in een buurt of lokale gemeenschap blijven, wat bijdraagt aan de aanhoudende groei van de lokale economie en bedrijven. Terwijl traditionele woningleningen een minimale aanbetaling vereisen, doet een USDA-lening dat niet. Als u niet in aanmerking komt voor een FHA-lening of een conventionele hypotheek, wilt u misschien een USDA-woninglening overwegen.

USDA-stappen voor woningkredieten

zorg ervoor dat u voldoet aan de USDA Loan Requirements

de eerste stap van het USDA loan process is om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de vereisten. Voordat u de USDA lening aanvraag proces te voltooien, wilt u verschillende dingen te overwegen, met inbegrip van de locatie, inkomen, credit score en residency. Om in aanmerking te komen voor een USDA bouwlening of woninglening, moet u voldoen aan specifieke criteria.

Allereerst is uw verblijfsstatus essentieel voor de werking van USDA-leningen. Potentiële huiseigenaren moeten inwoners van de Verenigde Staten, niet-staatsburgers of gekwalificeerde vreemdelingen zijn. Als u voldoet aan de residency criteria, kunt u beginnen met andere eisen te overwegen om te zien of u in aanmerking komt voor een USDA home loan, met inbegrip van de volgende.

locatie

een primair criterium voor een USDA-lening is dat de woning zich in een in aanmerking komend plattelands-of voorstedelijk gebied bevindt. Door het ontwerp, USDA woningkredieten verrijken landelijke gemeenschappen en economieën, dus locatie is een essentieel aspect van invloed op uw subsidiabiliteit. USDA lening onroerend goed eisen zijn beschikbaar op de website van de afdeling. Om te bepalen of een woning of locatie in aanmerking komt, hebt u het adres van de woning nodig.

inkomen

naast het in aanmerking komen van onroerend goed door USDA, speelt uw inkomen een cruciale rol bij het bepalen van uw kwalificaties voor een USDA-lening. USDA leningen helpen gezinnen die economische behoefte tonen. Uw aangepaste bruto-inkomen moet 115% of minder van het mediane inkomen in uw regio. U kunt aanvullende informatie over de inkomsten in aanmerking komen op de website van de USDA.

u moet ook aantonen dat u een stabiel inkomen hebt en dat u zich gedurende ten minste één jaar zonder incidenten hypotheekbetalingen kunt veroorloven op basis van uw spaargeld, lopende inkomsten en totale activa. Uw schuld-tot-inkomen verhouding is een andere factor uw geldschieter zal overwegen. Uw DTI-ratio helpt kredietverstrekkers te begrijpen hoeveel andere rekeningen die u nodig heeft om een maand te betalen in aanvulling op een hypotheek. Een USDA lening tip is voor uw DTI 50% of lager.

om uw DTI-ratio te berekenen, kunt u uw maandelijkse terugkerende schulden delen door uw bruto maandelijks inkomen. Bij het berekenen van de maandelijkse kosten, moet u auto leningen, studieleningen, Huur, credit card betalingen of een andere vorm van schuld. U hoeft geen dagelijkse kosten van levensonderhoud te melden, zoals voedsel, nutsvoorzieningen of gas.

Credit Score

uw credit score is ook bepalend voor het feit dat u in aanmerking komt voor een USDA-woninglening. In het algemeen, de meeste hypotheekverstrekkers vereisen een credit score van ten minste 640 of hoger. Als uw credit score is dichtbij of zelfs onder de minimum aanbevolen score, kunt u nog steeds in aanmerking komen voor een lening. U moet uw opties te bespreken met uw geldschieter om te zien of u kunt krijgen goedgekeurd voor een woning lening.

vind een door de USDA goedgekeurde kredietverstrekker

het aanvraagproces voor een woningkrediet van de USDA is een waardevol instrument dat gezinnen kan helpen huiseigenaar te worden. Voordat u kunt beginnen met huizenjacht, moet u een USDA-goedgekeurde geldschieter vinden. Bij het vergelijken van kredietverstrekkers, zult u willen overwegen verschillende aspecten van hoe ze omgaan met leningen leningen.

• deskundigheid op het gebied van leningen: Een van de eerste stappen om een USDA home loan is het vinden van een USDA-goedgekeurde kredietgever die past bij uw unieke behoeften. Bij het overwegen van een geldschieter, kunt u vragen hoeveel ervaring ze hebben met USDA leningen en hoeveel van hun bedrijf komt uit het verstrekken van USDA leningen. U kunt ook vragen of hun lening officieren hebben een speciale opleiding op USDA leningen.
• rente: hoewel online onderzoek een algemeen idee kan geven van wat u kunt verwachten, is het altijd het beste om ervoor te zorgen dat u een volledig inzicht hebt in de huidige marktrente. De rente die u kunt ontvangen zal uiteindelijk afhangen van verschillende factoren, waaronder uw credit score, DTI en meer. De rente verandert dagelijks en verschuift naarmate de markt fluctueert. Een ervaren USDA-kredietverstrekker kan u helpen bepalen wanneer de beste tijd om te vergrendelen in een rente kan zijn.
• klanttevredenheid: klantenservice en Tevredenheidsniveaus zijn essentiële details waarmee rekening moet worden gehouden bij het selecteren van een kredietgever. U kunt een beter beeld krijgen van de ervaringen van eerdere klanten door het lezen van online reviews en getuigenissen. Bij het lezen van beoordelingen, zult u willen zoeken naar gemeenschappelijke thema ‘ s die kunnen aangeven hoe goed de kredietgever werkt, zoals stiptheid, efficiëntie of zelfs vriendelijkheid.
• leningproces: een kredietverlener van de USDA vragen hoe zijn proces werkt, kan u helpen het proces van voorafgaande goedkeuring van de USDA-lening gedetailleerder te begrijpen. Veel USDA-goedgekeurde kredietverstrekkers hebben een toegewijd team om een hoger niveau van klantenservice aan elke klant te bieden. Leren meer over hun lening proces kan u helpen begrijpen als de kredietgever prioriteit geeft aan een persoonlijke verbinding of efficiëntie tijdens de lening proces.

Ki ‘s-woningkredieten

KI’ s-woningkredieten is een full-service hypotheekbank die u kan helpen uw droomhuis om te vormen tot uw nieuwe woning. Met meer dan 25 jaar ervaring helpen we gezinnen hun doelen te bereiken. Wij helpen potentiële huiseigenaren begrijpen de verschillende USDA home loan stappen en geven tips voor USDA rural loan aanvragen. Ons team van experts is trots op ons vermogen om toonaangevende service te bieden voor klanten zonder afbreuk te doen aan de idealen en charme van kleine steden.

Krijg vooraf gekwalificeerd voor een USDA-lening

als u voldoet aan de USDA-inkomensvereisten en andere criteria, wilt u de eerste stap zetten om uw hypothecaire lening te ontvangen, dat is het krijgen van vooraf gekwalificeerd. Pre-kwalificatie is een meer informeel proces waarbij u algemene informatie verstrekt aan een hypotheekverstrekker met details over uw inkomen, activa, Schulden en uitgaven. Een hypotheekprofessional zal dan deze gegevens gebruiken om het leningbedrag te bepalen dat u zich kunt veroorloven en de mogelijke goedkeuring in aanmerking te komen.

het prekwalificatieproces helpt u bij het bepalen van de prijsklasse waarvoor u in aanmerking komt en helpt u de prijsklasse te begrijpen die u kunt overwegen voor een toekomstig huis. Tijdens het prekwalificatieproces is er geen credit score analyse. Vooraf gekwalificeerd zijn zorgt er ook niet voor dat u een hypothecaire lening ontvangt. Pre-kwalificatie kan een nuttige gids zijn voor potentiële huiseigenaren om hun geschiktheid beter te begrijpen.

vind een door de USDA goedgekeurd Huis

naast andere verantwoordelijkheden werkt de USDA aan het helpen van gezinnen in landelijke gebieden om hun dromen te vervullen door huiseigenaar te worden. U kunt de USDA ‘ s leenvoorwaarden bezoeken om een interactieve kaart te bekijken om te zien of uw huis zich in een gebied bevindt dat de USDA als landelijk definieert. Inzicht in de definitie van een landelijk gebied kan u ook helpen bepalen of uw huis of gebied voldoet aan de USDA ‘ s normen.

gedefinieerd als een landelijk gebied

om te voldoen aan de definitie van de USDA van wonen in een landelijk gebied, moet het zich buiten een stad of stad bevinden, niet in een stedelijk gebied. Daarnaast stelt de USDA specifieke maximale bevolkingsdrempels vast, zoals bepaald door de volkstelling.

elk gebied dat ooit voldeed aan de criteria als platteland, maar deze benaming verloor na de volkstelling van 1990, 2000 of 2010, kan nog steeds in aanmerking komen zolang de bevolking van het gebied niet meer dan 35.000 bedraagt en er geen hypothecair krediet is voor gezinnen met een laag of matig inkomen. Gelukkig passen veel plaatsen buiten steden of metropolitane regio ‘ s binnen deze richtlijnen.

doe een bod aan de verkoper

als u een hypotheek voorafgaand aan de USDA guaranteed loan procedure ontvangt, kunt u nu een bod doen aan de verkoper. Terwijl u misschien niet uw hypotheek nog, een pre-goedkeuring brief kan laten zien dat de verkoper die u in een serieus aanbod en hebben direct gewerkt met een USDA lening provider om ervoor te zorgen dat u zich kunt veroorloven het huis.

in de meeste gevallen is een goedkeuringsbrief 60 tot 90 dagen geldig vanaf de datum van afgifte. Als u in dat tijdsbestek geen huis vindt, kunt u verbinding maken met uw woninglening kredietgever en bijgewerkte pre-goedkeuring papierwerk ontvangen. Als de verkoper uw aanbod aanvaardt, neemt u een hypothecaire lening en laat u de lening taxeren.

beoordeling van de USDA-lening

een USDA-woninglening vereist dat een onafhankelijke derde partij de lening beoordeelt voordat zij goedkeuring kan krijgen. Net als een conventionele lening beoordeling, Een USDA beoordeling helpt bepalen of het huis en de waarde van het onroerend goed is geschikt voor het bedrag van de lening. Bovendien kan het beoordelingsproces ervoor zorgen dat de conditie van het huis voldoet aan de normen van de USDA.

om aan de USDA-normen te voldoen, moet een huis in “basis leefbare conditie zijn.”Deze term betekent dat benodigdheden, zoals dakbedekking en verwarmingssystemen, volledig functioneel en up-to-code zijn. De accommodatie mag geen gebroken of ontbrekende ramen hebben. De taxateur zal ook op zoek gaan naar tekenen van schade door insecten en ervoor zorgen dat het septische systeem functioneel is en voldoet aan de USDA-richtlijnen. Voor een meer diepgaand verslag over de woning, kunt u een huis inspecteur huren.

USDA Loan Processing, Underwriting and Closing

nadat u en de verkoper een overeenkomst hebben bereikt en de taxatie is afgerond, bent u onder contract. Gedurende deze tijd zullen uw kredietgever en een verzekeraar samenwerken om uw dossier te bekijken en ervoor te zorgen dat u aan alle kwalificatienormen voldoet. Bovendien zullen uw kredietgever en de verzekeraar ervoor zorgen dat alle aspecten van uw aanvraag in orde zijn voordat de verkoop wordt afgerond.

hoe lang duurt het om een USDA-lening te verwerken? Terwijl de lengte van de tijd varieert van persoon tot persoon, de USDA acceptatie proces en acceptatie tijdsbestek duren ongeveer 30 tot 60 dagen. Wat gebeurt er na USDA goedkeuring? Jullie zullen bericht ontvangen dat jullie vrij zijn om een huis te sluiten. Dit bericht betekent dat u de officiële sluiting kunt plannen en eigenaar kunt worden van uw nieuwe woning.

USDA lening Tips en veelgestelde vragen

het aanvragen van een USDA lening kan een ideale manier zijn om u te helpen uw droom van het bezitten van een huis te verwezenlijken en tegelijkertijd uw lokale gemeenschap en economie te verrijken. Als je door het proces en meer te leren over homeownership, kunt u op zoek naar USDA lening tips of advies voor het aanvragen van een hypotheek. Bij het aanvragen van een USDA home loan, kunt u overwegen deze veelgestelde vragen.

waarom zou de USDA een lening weigeren?

er zijn tal van mogelijke redenen waarom de USDA een lening kan weigeren. Een van de meest voorkomende is een mogelijke huiseigenaar voldoet niet aan de inkomensvereisten of heeft een hogere DTI-verhouding dan aanbevolen. Veranderingen in werkgelegenheid, inkomensniveau en schuldquote kunnen ook een rol spelen bij het afwijzen van een lening. Tot slot, als het huis niet USDA-goedgekeurd is, kunt u geen lening ontvangen.

kunt u een huis bouwen met een USDA-lening?

het USDA bouwlening proces is zeer vergelijkbaar! Door het ontwerp, USDA Bouw leningen helpen potentiële huiseigenaren huizen te bouwen in landelijke gebieden. Een USDA bouwlening kan helpen bij de financiering van een stuk grond, de bouwkosten dekken en dienen als een lange termijn hypotheek. Deze leningen kunnen minder gebruikelijk zijn, maar zijn beschikbaar voor in aanmerking komende leners die op zoek zijn naar een huis in een geschikt landelijk gebied te bouwen.

Waarom duurt het zo lang om een USDA-lening te verwerken?

kredietnemers kunnen verwachten dat de verwerking van USDA-leningen ongeveer een tot twee maanden in beslag zal nemen, afhankelijk van verschillende factoren en voorwaarden om in aanmerking te komen. Het USDA duurt zo lang om een lening goed te keuren, omdat het wil dat alle details van het verzoek geldig zijn. Afhankelijk van uw unieke behoeften, een USDA lening kan verwerken in een kortere of langere termijn.

hebben USDA-leningen een particuliere hypotheekverzekering?

USDA-leningen hebben geen particuliere hypothecaire verzekering, wat typisch een kenmerk is van conventionele hypothecaire leningen. Conventionele leningen hebben ook alleen een particuliere hypotheekverzekering als de kredietnemer minder dan 20% eigen vermogen in zijn woning heeft.

in plaats daarvan heeft een USDA-lening een jaarlijkse premie die meer dan twee keer lager is dan de maandelijkse kosten van de hypotheekverzekering. USDA leningen omvatten ook een garantie vergoeding, maar deze vergoeding is slechts 1% en is mogelijk om te financieren in de lening.

Ki ’s — woningkredieten-uw Full-Service hypotheekbank

KI’ s-woningkredieten is een full-service hypotheekbank met meer dan 25 jaar ervaring die gezinnen helpt hun doelen van het bezitten van een woning te bereiken. We zijn trots op het bevorderen van duurzame relaties met klanten en het plaveien van de weg voor hun succesvolle toekomst. Ons team van experts geeft prioriteit aan het leveren van ongeëvenaarde klantenservice en het opleiden van toekomstige huiseigenaren op hun hypotheek opties. Met een geschiedenis van recordbrekende overeenkomsten, streven we ernaar om gezinnen te blijven helpen de droom van huiseigendom te bereiken en te bouwen naar de komende jaren. Lees meer over USDA woningleningen en vraag online Een woninglening aan.

• Delen: