de rechten van krakers zijn wanneer iemand de controle over of het verblijf in eigendom van iemand anders neemt zonder de toestemming van die persoon. Kraken kan gebeuren wanneer iemand eerst toestemming had om er te zijn, maar dan de overeenkomst te lang heeft geduurd. Het kan ook gebeuren als iemand verhuist naar een verlaten of leeg pand. Het kan ook gebeuren als gevolg van iemand met behulp van andermans eigendom over een lange tijd en geleidelijk aan het nemen van het als hun eigen.De Ohio State University legt uit dat het moeilijk is om krakersrechten te krijgen in Ohio. Er zijn twee belangrijke dingen die u in de rechtbank moet bewijzen om rechten te behouden:

de claim van ongewenst bezit

om een goede juridische claim in te dienen, moet u ervoor zorgen dat u kunt aantonen dat u het goed in bezit hebt gehad. Je moet bewijzen dat je bezit hebt gehad voor een ononderbroken periode van 21 jaar.

verwerpt een jury

In veel gevallen van bezetenheid kiest de jury de kant van de wettelijke titelhouder. Echter, Ohio wet zal toestaan dat een rechter om te verwerpen dat als ze denken dat je effectief bewezen uw zaak van bezit. Het is vaak erg moeilijk voor een jury om land af te nemen van de ware eigenaar en het aan iemand anders te geven, daarom bestaat deze uitzondering. De rechter kan de juridische status zien waar de jury dat niet ziet. Als je kunt bewijzen dat het bezit of de rechten van krakers nadelig zijn, dan zal de rechtbank de titel veranderen in het pand en het op jouw naam zetten, waardoor jij de nieuwe eigenaar wordt.

Krakersrechten zijn niet gemakkelijk te verkrijgen. Je moet uitzonderlijk bewijs hebben om je zaak te ondersteunen.