een hypotheek krijgen zonder twee jaar werkverleden

voor de meeste kredietverstrekkers is een van de eerste vereisten een consistent twee jaar werkverleden of twee jaar in uw bedrijf voor de zelfstandige kredietnemers. Als u niet twee jaar werk geschiedenis en zijn op zoek naar een hypotheek, ik ben er zeker van dat u vindt er weinig geldschieters die u kunnen helpen.

Waarom hebben kredietverstrekkers doorgaans een werkverleden van twee jaar nodig?

het vereiste van de arbeidsverleden wordt bepaald door de Mac-richtlijnen van Fannie Mae en Freddie om in aanmerking te komen voor een conventionele lening. Traditionele kredietverstrekkers zoals de bank die u in uw buurt kunt vinden volgen deze richtlijnen.

kan ik een hypotheek krijgen zonder twee jaar arbeidsverleden?

Als u geen volledige arbeidsverleden van twee jaar heeft, kunt u een hypotheek krijgen om uw droomhuis te kopen. Echter, het zal worden door middel van een programma dat is niet traditioneel. U moet bewijzen dat u in dienst bent en een gestage stroom van inkomen. Laat ons helpen om u te matchen met een geldschieter die een hypotheek zonder twee jaar werkgeschiedenis zal goedkeuren.

vraag naar een hypotheek zonder twee jaar werkverleden

vereisten om een hypotheek te krijgen zonder twee jaar werkverleden

hieronder vindt u de vereisten waaraan u moet voldoen wanneer u een hypotheek aanvraagt zonder twee jaar werkverleden:

• Employment Requirement-u moet het bewijs leveren dat u in dienst bent door het verstrekken van een brief van uw werkgever of een andere documentatie die bewijst dat u in dienst bent. Als u zelfstandige bent, dan een bedrijfsvermelding, een licentie of een brief van uw accountant waaruit blijkt dat u inderdaad zelfstandige bent. Hoewel de geldschieter waarmee we werken uw lening met minder dan een werkgeschiedenis van twee jaar zal goedkeuren, is een maand misschien niet genoeg. Wij zullen uw krediet scenario aan de kredietgever samen met andere compenserende factoren ter goedkeuring moeten voorleggen.
• inkomensvereiste-voor W2-loontrekkenden moet u ten minste een maand loonstrookjes verstrekken en in aanmerking komen met behulp van uw bruto-inkomen. Voor zelfstandigen leners, je nodig hebt om bankafschriften waaruit deposito ‘ s op uw rekeningen te leveren.
• aanbetaling-afhankelijk van uw credit score en de mogelijkheid om uw inkomen te documenteren, zal de minimale aanbetaling vereist 15%. De enige manier om echt te weten is om uw scenario aan ons en u kunt beoordelen met de kredietgever.
• vereiste kredietscore – het minimumvereiste voor kredietscore kan zo laag zijn als 500. Echter, een score die laag zal een aanzienlijke impact hebben op je aanbetaling eis en tarief.
• belastingaangiften en W2 ‘s-W2 werknemers zullen belastingaangiften en W2’ s moeten indienen indien deze beschikbaar zijn. Zelfstandigen kunnen worden gevraagd een P&L verklaring van een accountant over te leggen.
• vereiste bankafschrift-voor W2-werknemers moet u de bankafschriften van de laatste 2 maanden overleggen om aan te tonen dat u over het aanbetalingsbedrag en eventuele reserveverplichtingen beschikt. Voor zelfstandigen, wordt u gevraagd om tot een jaar ter waarde van bankafschriften als je in het bedrijfsleven voor die lange.
• aanvullende documentatievereisten voor activa – u kan worden gevraagd andere activa te verstrekken die u kunnen helpen met uw goedkeuring. Dit kunnen makelaarsverklaringen, andere onroerend goed, en pensioenrekeningen. U moet bereid zijn om deze documentatie te verstrekken, omdat het helpt om uw hypotheek aanvraag te versterken.

hiaten in de werkgelegenheid

de meeste kredietverstrekkers staan niet toe dat u hiaten in de werkgelegenheid hebt zonder een aanvaardbare schriftelijke verklaring. De kloof zou kunnen worden gecreëerd door het verlies van banen en de tijd die nodig was om een nieuwe baan te vinden. Het kan te wijten zijn aan een ziekte of moeten zorgen voor een familielid. In sommige gevallen werd de kloof gecreëerd nadat een pasgeboren kind in de wereld kwam. Vaak tijden, een lening aanvraag zou krijgen afgewezen als gevolg van de kloof in de werkgelegenheid. We zijn in staat om dit probleem te overwinnen en nog steeds uw lening aanvraag goedgekeurd.

compenserende factoren

een compenserende factor is wanneer u andere gebieden van uw applicatie hebt die sterkte bieden en een gebied dat Voor de kredietgever van belang of risico is, compenseren. In dit geval, het risico of de zorg zou het aanvragen van een hypotheek zonder twee jaar werk geschiedenis. Enkele voorbeelden van compenserende factoren zijn een grote aanbetaling, hoge credit scores, en een grote hoeveelheid reserves op uw bankrekening. Kredietverstrekkers zullen deze positieve compenserende factoren in aanmerking nemen bij het beoordelen van uw aanvraag.

faillissement of beslag

als u een recent faillissement of beslag heeft, kunt u nog steeds een hypotheek krijgen zonder twee jaar werkverleden. Zelfs als je gisteren faillissement hebt aangevraagd, kunnen we helpen. Echter, uw aanbetaling eis kan hoger zijn en zo zal uw tarief. Het kan gedaan worden. Overheidsprogramma ‘ s zoals FHA en ook Fannie Mae goedgekeurde conventionele hypotheken zullen de goedkeuring van uw lening met een faillissement of afscherming binnen de afgelopen twee jaar niet toestaan.

Welke Percentages Kunt U Verwachten Zonder Twee Jaar Arbeidsverleden?

de kredietverstrekkers die een hypotheek zonder twee jaar arbeidsverleden goedkeuren, zullen waarschijnlijk een kleine renteaanpassing ondergaan in ruil voor het risico dat zij nemen met uw verkorte arbeidsverleden. Het tarief zal waarschijnlijk iets hoger zijn dan wat je zou verwachten als je twee jaar werkgeschiedenis. Echter, het tarief zal nog steeds concurrerend zijn en zal helpen om u in uw droomhuis.

Welke Vergoedingen Kunt U Verwachten Zonder Twee Jaar Arbeidsverleden?

de kosten verbonden aan dit type hypotheek zullen vergelijkbaar zijn met die van een conventionele lening. Elke kredietgever zal u voorzien van een goede trouw schatting binnen 24 uur na het aanvragen van de hypotheek. In het algemeen zijn de vergoedingen standaard en gebruikelijk.

Hoe lang moet u een baan hebben om een hypotheek te krijgen?

u kunt een hypotheek krijgen na slechts 30 dagen een nieuwe baan te hebben gehad. De geldschieter zal u vragen om uw loonstrookjes voor de afgelopen maand om uw inkomen te controleren in aanvulling op een brief van uw nieuwe werkgever.

conclusie

Als u geen werkgeschiedenis van twee jaar heeft, is dit de perfecte leningoptie voor u. Lender richtlijnen veranderen voortdurend en we doen ons best om op de hoogte te blijven van dit alles voor u. Neem contact met ons op zodat we u kunnen helpen met uw lening scenario.

andere gerelateerde vragen

Is er een aanbetaling?
er is geen aanbetaling bij een hypotheek zonder twee jaar arbeidsverleden. Vandaag de dag bestaan er in een paar gevallen vooruitbetalingsstraffen, maar het is zeldzaam en meestal gekoppeld aan leningen voor vastgoedbeleggingen.

kan ik een FHA-hypotheek krijgen zonder twee jaar arbeidsverleden?
volgens de richtlijnen voor FHA-leningen moet u twee jaar werkverleden hebben. Er zijn geen uitzonderingen.

een hypotheek krijgen met een nieuwe baan

Hoe vind ik een goede loan officer

moet Ik gebruik maken van de vastgoedmakelaar die de voorkeur heeft?

discussiethema ‘ s

hypotheekadvies

kopen van een huis

verbetering van het huis

onroerend goed

Financiën van het huis