investeren in de aankoop van een huis is ongetwijfeld een van de grootste beslissingen die iemand ooit kan nemen. In Ghana, ontwikkelaars specifiek bouwen eigenschappen gericht expats. Dit betekent dat er een grote markt in Ghana voor buitenlanders. Wat zijn enkele van de stappen die moeten worden overwogen bij het kopen van een huis als een expat en kan een buitenlander een huis te kopen in Ghana? Laten we eens kijken naar wat deze vraag.

antwoord:

een buitenlander kan een huis kopen in Ghana. Buitenlanders kunnen ook kopen gronden te koop in Ghana. Echter, land verkocht aan buitenlanders worden gedaan op een 50-jarige erfpacht basis volgens de wetten van Ghana. Zelfs als de buitenlander een huis heeft gekocht, zullen ze nog steeds moeten betalen voor de grond wanneer de huurovereenkomst verschuldigd is.

voor een expat of een buitenlander die onroerend goed wil kopen of investeren in de vastgoedsector, is het belangrijk zich te registreren bij het Ghana Investment Promotion Centre (GIPC). “Het zou gunstig zijn voor expats die in de sector willen investeren om zich bij GIPC te registreren. Dit zal zelfs nuttig zijn voor hen, vooral wanneer ze het land verlaten. Sommige fondsen kunnen gemakkelijk voor u beschikbaar worden gesteld. Dat garandeert je veiligheid in het bedrijf dat je hier doet,” zegt Senior Vastgoedconsultant Natalie omenye.

wanneer het onroerend goed voor persoonlijk gebruik wordt gekocht, hoeft u zich niet te registreren bij de GIPC, maar moet u de controles uitvoeren. Er zijn specifieke kenmerken die de meeste huisjagers op zoek naar en volgens onroerend goed consultant; de belangrijkste is hun veiligheid. “Expats zijn echt bezorgd over hun veiligheid. Ze zouden hun huis willen verlaten en terugkeren zonder zich zorgen te maken over mensen die in hun huis inbreken en een misdaad stelen of plegen”, zegt omenye. Misschien bepaalt dit de locatie en het soort onroerend goed dat ze kopen. Het zijn veel huizen te koop in Accra die veilig zijn en gelegen in zeer goede gebieden.

andere factoren die van belang zijn voor expats wanneer ze onroerend goed zoeken zijn: nabijheid van de luchthaven, beschikbaarheid van scholen in hun buurt zodat de kinderen niet lang in het verkeer zitten, winkelcentra. Deze factoren hebben de neiging om door te lopen waar ze op letten. Er zijn andere factoren die expats kunnen kijken uit voor. “Dit hangt af van de persoonlijke keuze van de expat; sommigen zouden zwembaden in hun tuin willen, anderen zouden liever tuinen. Sommigen willen misschien niet eens een huis, maar liever appartementen, ” zegt omenye. Buitenlanders moeten altijd in staat zijn om te werken met betrouwbare vastgoedbedrijven in Ghana.Expats hebben misschien een lange lijst van must-haves voor hun droomwoning, maar het sleutelwoord voor het kopen van een woning in Ghana is ze te krijgen van een vertrouwde Ontwikkelaar. Er zijn zoveel ontwikkelaars in het land en om de vertrouwde te bepalen, moet een grondig onderzoek worden uitgevoerd. Wijken om te overwegen voor eigenschappen als een expat omvatten Labone, kantons, Osu, luchthaven, Dzorwulu, Roman Ridge en East Legon.