in de meeste gevallen kan uw verhuurder uw huur slechts verhogen met een percentage dat de “richtlijn”wordt genoemd.
het richtsnoer voor huurverhoging
het richtsnoer wordt door de overheid vastgesteld. Eind augustus maakt de regering de richtlijn voor het volgende kalenderjaar bekend.
voor het jaar 2021 bedraagt het richtsnoer 0% en voor 2020 2,2%.
bevriezing van de huur in 2021
de richtlijn voor de verhoging van de huur voor het jaar 2021 is nul procent. Dit betekent dat uw verhuurder uw huur helemaal niet kan verhogen van 1 januari 2021 tot 31 December 2021.
uw verhuurder mag u in 2021 een kennisgeving van huurverhoging geven, maar de verhoging kan niet vóór 1 januari 2022 beginnen. Het richtsnoer voor 2022 bedraagt 1,2%.
deze huurstop geldt ook voor nieuwe eenheden die normaliter niet onder het richtsnoer vallen.
de bevriezing geldt ook voor huurders die inkomensgebonden huur betalen en voor huurders die “markt” – huur betalen in gemeenschapswoningen of sociale woningen.
uw verhuurder moet ook 12 maanden tussen de verhogingen wachten. En uw verhuurder moet u een schriftelijke kennisgeving ten minste 90 dagen voordat uw huur stijgt.
en het richtsnoer is mogelijk niet van toepassing op sommige nieuwe eenheden, of eenheden in nieuwe gebouwen of nieuwe toevoegingen. Meer informatie hierover vindt u in de eerste stap.
boven-richtlijn verhogingen
uw verhuurder kan een aanvraag indienen bij de verhuurder en huurder Board voor goedkeuring om de huur te verhogen met meer dan de richtlijn.
uitzonderingen
deze huurregels zijn niet van toepassing op sommige huureenheden. Bijvoorbeeld, als u woont in sociale woningen of als u een keuken of badkamer te delen met uw verhuurder of hun familie, ze misschien niet van toepassing.