(**) openbaarmaking: dit bericht kan affiliate links bevatten, wat betekent dat ons bedrijf, Jchq Publishing krijgt een commissie als u besluit om een aankoop te doen via de links, maar zonder extra kosten voor u.

even ter verduidelijking dit artikel gaat niet over hoe je een taxateur wordt in Virginia. Hoewel we hebben een ander artikel over dat (hier is de link als u geïnteresseerd bent), dit stuk is over het krijgen vermeld op de veteraan affaire taxateurs rooster, zodat u taxatie werken met betrekking tot VA leningen kon uitvoeren.

hoe wordt u een VA-taxateur? Om een VA taxateur te worden, moet u voldoen aan de licentie-eis, geen belangenconflict in andere beroepen, tonen goed karakter en professionele beoordeling kennis.

In dit artikel leer je niet alleen de kwalificatievereisten om een VA-Taxateur te worden, maar ook het belang van VA-taxateurs voor de Veteranengemeenschap en het standpunt van andere professionals over deze specifieke niche.

kwalificatievereisten om een VA-Taxateur te worden

Stap 1. Voldoen aan de licentie-eis

u moet in het bezit zijn van een geldige taxateur licentie in de staat waarin u de VA taxatie bedrijf zal uitvoeren. Houd in gedachten dat elk licentieniveau zijn beperking heeft op de complexiteit en waarde van eigenschappen waarmee u kunt werken, dus zorg ervoor dat u dit controleert voordat u een VA-toewijzing accepteert. (Gecertificeerde Algemene taxateur heeft een dergelijke beperking niet. Hier is een bericht met meer details.)

u dient een cv in te dienen bij de VA, waaruit blijkt dat u ten minste vijf jaar ervaring hebt met de beoordeling van woningen.

Stap 2. Toon goed karakter

bevestig uw taxatie-ervaring: Een minimum van drie referentieletters zijn nodig om uw karakter en residentiële taxatie ervaring te bevestigen. Waarvan twee brieven moeten worden geschreven door taxateurs.

geen oninbare schulden aan de overheid: de Veldstations zullen het Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) doorzoeken om te zien of u geld schuldig bent aan de federale overheid.

zo ja, worden zij volledig betaald? Of is er een redelijke terugbetalingsregeling?

kredietcontrole: Wanneer u het invullen van de VA-aanvraag, zult u de VA toestemming geven om een kopie van uw kredietrapport te verkrijgen.

een kredietrapport kan veel onthullen over het karakter van een persoon. Als de aanvrager de gewoonte heeft om de lening niet terug te betalen, kan het een rode vlag te heffen of ze betrouwbaar zijn voor hun beroep.

Stap 3. Zorg ervoor dat er geen belangenconflict is

hoewel u kunt proberen om te werken in het beste belang van alle partijen, het kan moeilijk zijn als je het dragen van te veel verschillende hoeden. Een duidelijk belangenconflict dat ik kan bedenken is dat je een makelaar bent, maar tegelijkertijd, schrijf je een taxatierapport van hetzelfde onderwerp. Kredietverstrekkers hebben een geldige reden om te twijfelen of uw taxatiewaarde objectief is of niet. Daarom zouden alle taxateurs die ik heb gesproken zo ‘ n situatie vermijden.

bovendien, als u werknemer bent van het Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (Hud), de Federal National Mortgage Association (FNMA), de Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), of de postdienst, dan bent u niet in aanmerking voor een aanvraag als VA taxateur.

echter, niet alle werknemers van de lokale en deelstaatoverheid zijn uitgesloten. Sommige ministeries hebben misschien niets te maken met VA-leningen. Zolang er geen belangenconflict is, is het prima.

Stap 4. Test uw taxatiekennis

geen zorgen! Je hoeft hier geen examen voor te schrijven. Echter, de veldstations willen dat u een demonstratie beoordeling af te ronden. Het zal op een Freddie Mac formulier 70 of een Fannie Mae formulier 1004. (Uniform Residential Taxation Report.)

u krijgt instructies en procedures voor het opstellen van het beoordelingsrapport. Soms, de regionale lening centrum zal zelfs toewijzen met u de onderworpen woning te worden beoordeeld. Houd in gedachten, aangezien dit een praktijk is om uw beoordeling werk aan te tonen, kunt u geen hulp van iedereen te ontvangen.

Stap 5. Dien de VA-aanvraag

de laatste stap is het invullen van het formulier “Aanvraag voor vergoeding of Roster Personnel Designation” # 26-6681. U kunt het naar de VA regionale lening centrum van de jurisdictie, hetzij per post of e-mail.

Dit is een screenshot van een deel van de VA-toepassing. U kunt het formulier downloaden via deze link.

naast het invullen van uw basisinformatie (d.w.z., naam, geboortedatum, burgerservicenummer, adres, telefoon, e-mail), vragen zij u het volgende:

• Aantal taxatieopdrachten die u in de afgelopen vijf jaar hebt voltooid
• arbeidsverleden van de afgelopen tien jaar
• maximaal aantal VA-opdrachten die u per week zult accepteren
• maximaal aantal VA-opdrachten die u tegelijkertijd zult accepteren

wanneer u de aanvraag indient, zorg er dan voor dat u:

• kopie van uw taxateur licentie
• drie referenties letters (degene die we eerder besproken)

Hoe lang duurt het om de VA goedkeuring te krijgen?

acceptatie voor het VA-panel kan maanden of zelfs jaren duren. Soms is het misschien niet te wijten aan uw geschiktheid. Het is eerder de vraag naar VA taxateurs in uw servicegebied.

ik heb een taxateur gezien die de afgelopen tien jaar jaarlijks solliciteerde, en uiteindelijk werd hij geaccepteerd. Om uw kans op het krijgen van de VA goedkeuring te verbeteren, hier zijn vier tips:

1. doe wat onderzoek en kijk welke provincies taxateurs nodig hebben.
2. zorg ervoor dat de aanvraag volledig is ingevuld met alle vereiste details en documenten. Inclusief een professionele foto op het cv zou een mooie manier om te onderscheiden van de menigte.
3. indien mogelijk, lever uw aanvraag met de hand af en maak snel kennis met de persoon die de goedkeuringen behandelt.
4. niets waardevols is eenvoudig. Neem regelmatig contact op met de VA. Geef ze elke keer dat u solliciteert nieuwe werkvoorbeelden.

zou u een VA-taxateur moeten worden?

vraag naar VA-beoordelingen

elk jaar vertrouwen veel veteranen op VA-leningen om hun huis te kopen of te herfinancieren. Als ik kijk naar de cijfers op de VA website, de totale VA lening in 2018 was een mind-blowing volume op $161.295.413.406! Al deze zouden uw diensten nodig hebben bij het voltooien van de VA taxaties.

de vraag naar VA-taxateurs verschilt echter van staat tot staat. Ik sprak onlangs met een taxateur in Texas. Hij zei dat hij houdt van VA gevallen een stuk beter dan de AMC ‘ s, en de kosten zijn ook aantrekkelijker. Aangezien VA nu zijn favoriete klant is, richt zijn bedrijf zich vooral op het nemen van VA-opdrachten.

(in het geval u niet weet wat een AMC is, hier is een artikel over geschreven)

aan de andere kant, een gecertificeerde residentiële taxateur in Californië zei dat het volume van VA werken is sterk verminderd. Vroeger kreeg hij gemiddeld drie VA taxatieorders per week. Hij komt eens in de twee weken. Het is omdat de VA meer taxateurs heeft goedgekeurd voor het panel.

hoeveel kunt u per VA-taxatieopdracht verdienen?

de taxatievergoeding per opdracht zou van staat tot staat verschillen. Bijvoorbeeld, de taxatie vergoeding is $ 425 in South Carolina, terwijl het tot $ 900 in Montana. (We nemen een grafiek in een andere post die de taxatiekosten in elke staat. Hier is de link naar die post)

zware regelgeving ontmoedigt VA-beoordelingen

er is inderdaad een enorme vraag naar VA-beoordelingen. Maar sommige Vastgoed Taxateurs zijn terughoudend om VA-opdrachten aan te nemen als gevolg van de strenge wettelijke eisen.

eenvoudig gezegd betwijfelen sommige taxateurs of de taxatiekosten de omvang van de werklast en de potentiële aansprakelijkheid kunnen rechtvaardigen.

een andere meer algemene reden is dat er een tekort is aan nieuwe taxateurs die in de industrie komen. In het begin van je carrière moet je een gecertificeerde taxateur vinden om je te begeleiden. Sommigen vinden het een uitdaging om zo ‘ n toezichthoudende taxateur te vinden. (Als u worden geconfronteerd met een soortgelijke situatie, hier zijn enkele praktische tips bij het vinden van een toezichthoudende taxateur.)

Hoe heeft de vastgoedsector het probleem van een tekort aan taxateurs aangepakt?Op 5 september 2017 schreef Steve ‘ O Connor, Senior Vice President, Public Policy & Industry Relations van de Mortgage Bankers Association, een zeer uitgebreide brief aan het Amerikaanse Department of Veteran Affairs.

hij verklaarde duidelijk dat het ontbreken van VA-taxateurs de sluiting van onroerend goed zou kunnen vertragen. Sommige verkopers zouden zelfs kiezen voor niet-VA kopers als gevolg van het uitstel in de voltooiing van de taxatie.

sommige veteranen zouden dan ook geen aanvraag voor de VA-leningen indienen. Ze worden gedwongen om te komen met extra geld voor het sluiten en gaan met leningen met hogere kosten of tarieven. Gedurende de hele levensduur van de hypotheek kan het de veteraan tienduizenden dollars aan extra rentebetalingen kosten.

om deze situatie aan te pakken, beval hij het volgende aan::

– Maak een virtuele desktop taxateur ter aanvulling van de traditionele taxateur proces

– het Toestaan van een huis Inspectie Ontheffing (PIW) voor VA taxaties

– het Vinden van manieren om het aantrekken van nieuwe taxateurs en verhoging van belang bij de beoordeling industrie

– Toestaan VA om gebruik te maken taxatie management bedrijven bij de benoeming van taxateurs via de VA portal

– Ondersteuning van de Beoordeling van de Kwalificaties van Bestuur voorstel tot het elimineren van alle college-cursussen voor zowel licentie-en Residentiële referenties

Quote van de Mortgage Bankers Association – Brief naar US Department of Veteran Affairs

zie ik dat in mei 2018, de taxateur Qualification Board (AQB) verminderde de hoeveelheid werkervaring en onderwijs vereiste voor verschillende niveaus van taxateur licentie.

gerelateerde vragen

1) Wat is een VA-beoordeling?

VA taxatie is een taxatierapport van een object onroerend goed, en het is vereist bij het verkrijgen van een VA lening. Het moet voldoen aan de minimum Property Requirement (MPR). Het moet worden uitgevoerd door een gekwalificeerde taxateur die is goedgekeurd door het Ministerie van Veteranenzaken.

2) Hoe verschilt een VA-lening van een traditionele hypotheek?

een conventionele hypotheek zou strengere acceptatieregels kunnen hebben. VA lening programma is voor veteranen en hun families. Het is vooral belangrijk voor degenen die niet in aanmerking komen voor het verkrijgen van financiering van conventionele kredietverstrekkers als gevolg van een gebrek aan aanbetaling, slecht krediet, inkomen bewijs of niet voldoen aan andere acceptatievereisten.

hoewel de leningen nog steeds door particuliere geldschieters worden gefinancierd, staat de Amerikaanse overheid garant voor deze leningen. Als gevolg van een dergelijke veilige back-up, kredietverstrekkers kon bieden de hypotheek tegen een lager tarief en kosten.

conclusie

een VA-taxateur worden zou een uitstekende manier kunnen zijn om uw klantenkring uit te breiden. Niet alleen zou je het verkrijgen van meer zakelijke kansen, maar je bent ook het helpen van de veteraan gemeenschap in het verstrekken van een objectieve taxatie waarde voor hun eigenschappen.

u moet zich echter voorbereiden dat het verkrijgen van VA-goedkeuring enige tijd kan duren. Daarom is persistentie een belangrijke factor bij het betreden van deze niche.

dus hier is alles wat ik heb te delen voor nu. Ik hoop dat je geniet van het lezen van deze post.

wat vindt u ervan om een VA-taxateur te worden? Deel uw gedachte in het commentaar hieronder.

Disclaimer: De informatie in deze post is uitsluitend bedoeld als algemene informatie en is niet bedoeld om advies te geven. Ze zijn onderhevig aan verandering op elk moment zonder kennisgeving, en niet gegarandeerd foutloos te zijn. Voor volledige en exacte details kunt u contact opnemen met de beoordelingscommissie in uw staat, het onderwijs of de dienstverlener.