als je in de markt bent om een huis te kopen, heb je waarschijnlijk meerdere mensen gehad en bronnen vertellen je hoe belangrijk het is om goed krediet te hebben voordat je zelfs maar begint met zoeken. In feite, uw credit score is een van de eerste dingen die je moet weten als je begint de reis naar een huis te kopen. Hoe hoger uw credit score, hoe beter hypotheek tarief opties die u voor u beschikbaar hebt. Hoe lager uw score, hoe moeilijker het zal zijn om een hypotheek te beveiligen van een geldschieter die u kan zien als een onverantwoordelijke of onbetrouwbare lener.
dat betekent niet dat u niet kunt nastreven homeownership zonder een perfecte credit score, maar het betekent wel dat je kan hebben om te springen door een paar meer hoepels of kijken naar verschillende leningen opties als gevolg.
Wat Wordt Beschouwd Als Een Slechte Credit Score?
voordat u echt kunt beginnen met het verkennen van uw opties voor de hypotheekrente, moet u uw credit score kennen en een beter begrip hebben van hoe het uw algehele koopervaring beïnvloedt.
kredietscores in Canada variëren van 300 (slechtste) tot 900 (beste). Hoewel de specifieke categorieën per kredietgever zullen variëren, wordt elke score boven 660 doorgaans als goed beschouwd, terwijl scores tussen 560-659 als redelijk worden beschouwd en alles onder 560 als slecht wordt beschouwd. De meeste banken in Canada zal niet goedkeuren leners met een score onder 600 en trust bedrijven zal een score van ten minste 550 vereisen. Als u onder die 550 mark valt, kunt u mogelijk een hoog risico slecht krediethypotheek verkrijgen van een particuliere kredietverstrekker. Neem vooraf contact op met uw financiële instelling of bank om een beter idee van hun credit score eisen voor hypotheken te krijgen, zodat u weet waar u moet zijn om in aanmerking te komen voor een lening via hen direct.
er zijn tal van factoren die van invloed zijn op uw credit score, dus het is belangrijk om te begrijpen wat die zijn en welke kracht je hebt om dingen ten goede te veranderen. Overweeg deze tips Als u op zoek bent om uw credit score te verbeteren:
1. Je verhouding tussen schuld en inkomen is belangrijk. Probeer niet meer dan 30% van uw toegestane kredietlimiet te gebruiken op uw creditcards. Dit geeft de indruk dat je een verantwoordelijke lener en spender bent.
2. Niet van toepassing zijn voor te veel bronnen van krediet als dit komt over als een rode vlag aan kredietverstrekkers die u mogelijk toegang tot contant geld snel wat zich vertaalt naar een onstabiele lener nodig.
3. De lengte van uw kredietgeschiedenis speelt een zeer belangrijke rol als het gaat om uw credit score. Het annuleren van oude kaarten verwijdert ze uit uw kredietgeschiedenis en verkort uw kredietgeschiedenis, dat is nooit een goede zaak. Houd altijd je oudste account open als je kunt, zelfs als je het nooit gebruikt.
4. Focus op het verpletteren van uw credit card schuld en altijd betalen uw rekeningen op tijd (mobiele telefoon rekeningen, nutsbedrijven, creditcards, nutsbedrijven, enz.). Als u zich zorgen maakt over de mogelijkheid om te betalen, niet negeren de rekening als dat zal escaleren dingen en verder schade toebrengen aan uw credit score. Spreek in plaats daarvan met uw provider om een betalingsplan te bespreken.
Hoe controleer je je Credit Score
hoe hoger je credit score, hoe minder risico je bent voor een kredietgever, dus als gevolg daarvan krijg je toegang tot lagere rentetarieven die je duizenden dollars kunnen besparen over de levensduur van je lening. Terwijl u misschien weet het belang van een credit score, je kan niet precies weten hoe om toegang te krijgen tot de jouwe of regelmatig controleren.
als het gaat om het verkrijgen van uw credit score, hebt u een paar verschillende opties:
– u kunt rechtstreeks naar de bron bij Equifax, Experian of TransUnion om te betalen voor uw kredietrapport, die een gedetailleerd overzicht van uw kredietgeschiedenis zal bevatten.
– Als u niet wilt betalen, kunt u ook toegang krijgen tot uw credit score met behulp van gratis tools online, zoals RateHub of Borrowell.
het is belangrijk op te merken dat het kredietrapport dat u ziet, ten opzichte van wat uw kredietverstrekker zal zien, kan variëren. Terwijl de verschillen zijn vaak zeer klein, elk kredietagentschap maakt gebruik van verschillende berekeningen om uw score te bepalen, dus soms zijn er bureaus die niet beschikbaar zijn voor consumenten die verantwoordelijk kunnen zijn voor kleine verschillen in aantallen.
Als u eenmaal weet wat uw credit score is en onder welke categorie u valt voor kredietverstrekkers, zult u een beter idee hebben van hoe u verder kunt gaan als het gaat om het nastreven van een hypotheek en het kopen van een huis.
Is Een Slechte Krediethypotheek De Moeite Waard?
als u niet voldoet aan de drempel van de bank voor de minimale kredietscore voor hypothecaire goedkeuringen, moet u in plaats daarvan zoeken naar een “B-kredietgever” of “subprime-kredietgever”. Deze kredietverstrekkers werken uitsluitend met mensen die geen ideale credit scores hebben. Als u met een makelaar werkt, kunnen ze u waarschijnlijk in contact brengen met een geldschieter die het meest geschikt is om te helpen. Hoewel hypotheekmakelaars worden meestal betaald een finder ‘ s fee door de geldschieter, dat is niet altijd het geval voor slecht krediet hypotheken dus zorg ervoor om te controleren met uw makelaar van tevoren om te zien of er extra kosten van toepassing zal zijn moet u ervoor kiezen om een slecht krediet hypotheek met hun hulp na te streven.
afgezien van de finder ‘ s fee, betekent het werken met een B-kredietgever dat u een aantal andere kosten betaalt die u normaal gesproken niet zou betalen met een A-kredietgever. Deze omvatten een lening verwerking vergoeding (tot 1% van het totale bedrag van de lening) en een extra 1% Als u werkt met een geldschieter gevonden via een slechte krediet hypotheek makelaar. Terwijl 2% lijkt niet op een groot aantal, het telt snel. Als je een hypotheek van $500.000 aanvraagt, dan is die 2% gelijk aan $10.000!
het is ook belangrijk om te begrijpen dat als u een slechte krediethypotheek hebt bij een particuliere kredietverstrekker en u in gebreke blijft met uw betalingen, de kredietverstrekker uw woning kan verkopen om de kosten terug te verdienen van wat ze verschuldigd zijn.
hoewel u waarschijnlijk meer geluk zult hebben met het vinden van een lagere rente bij een hypotheekmakelaar dan u alleen zou doen, zal het nog steeds veel hoger zijn dan elk tarief dat u zou krijgen met een goede credit score. Om te begrijpen hoe deze optie zou kunnen vergelijken met het nemen van de tijd om uw credit score te verbeteren, spreken met uw makelaar over het vergelijken van hoeveel geld je zou worden gebracht in rente tegen het tarief dat ze u nu kunnen geven, versus hoeveel je zou worden gebracht in rente tegen een tarief dat je zou kunnen krijgen als u uw credit score eerst verbeterd.
het krijgen van een hypotheek met slecht krediet heeft meestal veel hogere rentepercentages, vereisen vaak grotere aanbetalingen van 20% of meer en lopen het risico van terugname als u in gebreke blijft met uw betalingen. Als u wilt aanvragen voor een hypotheek met slecht krediet, het verbeteren van uw credit score is de beste plek om te beginnen.