Het kan zeer uitdagend om te vinden van de perfecte leegstaand gebouw in het verenigd koninkrijk, dus in deze post, we zullen gericht zijn om u te voorzien van de beste tips voor het vinden van uw ideale leegstaande woning nog gemakkelijker.

als u op zoek bent naar een huis of een ander type gebouw om te renoveren, zoals een verlaten huis, schuur voor renovatie of een ander gebouw, of als u probeert om eigendommen te herstellen zoals Windmolens, vuurtorens, landhuizen of verlaten kerken, hier is het overzicht over waar u kunt beginnen en hoe u het beste voor uw geld kunt krijgen.

Kies een geplande aanpak voor het zoeken naar onroerend goed

koopt voordat u in het diepe springt en het eerste braakliggend onroerend goed dat u ziet koopt, moet u de tijd nemen om wat onderzoek te doen en een plan op te stellen. U moet een idee hebben van het uiterlijk van het soort woning dat u wilt voor uw project, die het kiezen van een renovatieproject natuurlijk veel gemakkelijker zal maken, maar er zijn andere vormen van onderzoek en planning die u ook kunt doen, zoals:

• opschrijven wat u wel en niet kunt doen
• uitwerken wat uw totale budget is
• waar het zich moet bevinden
• uitzoeken wat de meest voorkomende problemen zijn met braakliggende eigendommen bij de renovatie
• kijken naar eerdere onderzoeken van het onroerend goed en de grond
• bevat het onroerend goed schadelijke materialen op het terrein die duur kunnen zijn om te verwijderen?

vervallen woningen zijn er in alle soorten en maten, en door je te concentreren op het soort gebouw dat je wilt kopen voordat iets anders je zoektocht naar onroerend goed nog efficiënter kan maken.

bijvoorbeeld, misschien wilt u een ouder pand op het platteland renoveren, zoals een verlaten huisje. Aan de andere kant, je zou het budget voor de verbouwing van een full-scale schuur of zelfs de renovatie van een ongebruikte kerk. U kunt online zoeken naar vervallen eigendommen te koop.

Kies een gebied dat u wilt kopen van een verlaten eigendom

een andere geweldige manier om een verlaten woning in uw ideale omgeving te vinden is om te zoeken naar onroerend goed in een gebied dat geschikt is voor u, en als u het onroerend goed voor uzelf renoveert, dan moet het gelegen zijn in een gebied waar u wilt wonen.

u kunt zich op of in de buurt van een specifieke locatie in de wereld bevinden. Je mag dan ruimdenkend zijn over waar je heen gaat, maar probeer rationeel te zijn. Teken een cirkel rond een gebied op een kaart en houd uw zoektocht naar verlaten eigendommen te koop binnen dat specifieke gebied. Als je binnen 50 mijl van Manchester wilt zijn, dan is dat wat je cirkel op de kaart moet voorstellen. Dit zal uw woning jacht veel gemakkelijker als het zal u toelaten om uw opties te beperken.

een rondrit maken om verlaten eigenschappen met potentieel

dit is een van de makkelijkste manieren om het soort leegstaande, verlaten eigendommen of gebouwen te vinden waarnaar u op zoek bent. Opgemerkt moet worden dat leegstaande gebouwen of ongebruikte, verwaarloosde eigendommen nooit op de markt kunnen worden gebracht, zodat u niet alle leegstaande gebouwen kunt vinden door te zoeken naar vervallen eigendommen te koop op het internet. Het kan een oudere stenen schuur op een boerderij die ideaal is voor het verbouwen van een schuur of een oud huisje voor landarbeiders die is vervangen voor een lange tijd en nu leeg ligt.

Maak een aankoop & Renovatiebudget & ga er niet overheen

wees rationeel over uw vastgoedbudget, zoals beschreven in de eerste tip. Het kan verschrikkelijk duur blijken te zijn om een verlaten gebouw te renoveren, en het is noodzakelijk om binnen de rijken te blijven van wat je je daadwerkelijk kunt veroorloven. Voor kopers van onroerend goed, Dit is een populaire val om in te vallen. De meeste mensen zijn gefascineerd door fascinerende oude gebouwen en dromen van wat ze zouden kunnen worden. We doen dit allemaal, dus hoeveel geld is er nodig?

stel uzelf deze vraag wanneer u potentiële activa bekijkt. Stel je voor dat je een prachtige stenen schuur zag die perfect was voor conversie, bijvoorbeeld, en op het eerste gezicht, word je verliefd op het huis (zoals sommigen vaak doen). Als het een groot verlaten huis is, heb je dat echt nodig? Een goed idee is om voltooide renovaties van woningen te vinden, zoals verbouwingen van schuren, vergelijkbaar met degene waarin u geïnteresseerd bent. Stuur de eigenaren een e-mail en informeer naar hun renovatieproject. Voordat u uw eigen project start, kunnen ze uiteindelijk bespaart u maanden van hoofdpijn.

blijf binnen uw middelen bij de aankoop van een verlaten gebouw

wanneer het gaat om de aankoop van een verlaten gebouw dat u van plan bent te renoveren – naar aanleiding van het vorige argument – blijf binnen uw middelen. Ja, de enorme stenen schuur is misschien klaar voor verbouwing, maar met twee verdiepingen en een vloeroppervlakte van meer dan 300 vierkante meter, heb je echt iets van deze grootte nodig? Heeft u £ 600.000 voor een project van deze omvang om een woning te renoveren?

dit soort scenario heeft veel potentiële vastgoedeigenaren buitenspel gezet, waarbij soms twee derde van de weg naar het renovatieproces zonder geld kwam te zitten. Dit soort situaties is overwegend, dus niet verstrikt raken, blijven binnen uw budget en uw vaardigheden. Houd dit in gedachten, als u aannemers gebruiken om uw vervallen huis te renoveren, dit zal aanzienlijk verhogen uw projectkosten.

verlaten gebouw FAQ ‘ s

Wat is een verlaten gebouw?

een verlaten gebouw is een verlaten eigendom dat in ruïne is gevallen en niet kan worden gebruikt als een normaal functioneel gebouw. Dit kan een verlaten boerderijhuisje zijn, een oude kerk, een verlaten vuurtoren, een windmolen of een leegstaand pand.

hier is een voorbeeld van een verlaten windmolen:

Wat zijn de beste plaatsen om verlaten onroerend goed te koop te vinden?

er zijn nu enkele grote websites die vervallen eigendommen op hen hebben staan en veel veilingsites in het hele land. U kunt ook gebruik maken van een lokale makelaar en profiteren van hun lokale expertise en kennis van het gebied om een vervallen woning te vinden namens u. Misschien hebben ze er al een paar te koop. Voor het maken van lokale vragen, kunt u ook gaan voor een ritje en proberen om een verlaten pand te vinden voor jezelf. Veel verlaten gebouwen zijn verspreid over het Verenigd Koninkrijk, en de meeste worden nooit op de vastgoedmarkt gezet om een aantal verschillende redenen.

moet u gemeentebelasting betalen over onbezette eigendommen?

jawel, want een leegstaand huis is niet hetzelfde als een leegstaand of verlaten gebouw. Een onbezette woning is er een die meestal bezet is, maar op dit moment niet. Een leeg huis, met andere woorden, een volledig lege woning, is men verstoken van meubels of bezittingen. Een verlaten gebouw is verlaten en blijft leeg en ongebruikt, soms zelfs zonder deuren van een dak.

we hopen dat u deze blogpost nuttig vond. Ga naar de rest van onze woning blogs of ga naar ons forum waar u vragen kunt plaatsen en advies kunt krijgen van mensen die er zijn geweest, dat hebben gedaan en het T-shirt hebben gekregen. Als u wilt dat wij een onderwerp in meer detail behandelen, neem dan contact op en we zullen proberen om uw vraag op basis van onroerend goed direct te beantwoorden of we zullen het onderwerp op maat schrijven en onderzoeken om u de antwoorden te geven die u nodig hebt om te slagen.