#AskColliers: Talent Edition

bent u op zoek naar een lucratieve, maar stabiele carrière binnen de vastgoedsector? Dan is Commerciële taxatie misschien de weg voor u!

een taxateur van commercieel onroerend goed is belast met het bepalen van de waarde van een onroerend goed door middel van uitgebreid onderzoek en analyse. Taxateurs verzamelen uitgebreide informatie over een woning en genereren een gedetailleerd commercieel taxatierapport. Er zijn vele redenen waarom een beoordeling kan worden gevraagd. Meestal is het nodig voor nieuwe leningen, maar andere redenen zijn belastingen, het verdelen van activa, eminent domein werk, of eventueel helpen bij bedrijfsfusies, haalbaarheid, en geschillen. Het schatten van de waarde van de verschillende soorten commercieel onroerend goed vereist verschillende niveaus van expertise en op maat benaderingen, die u allemaal moet leren voordat het verdienen van uw staat licentie.

onderwijs is sleutel

Als u een opleiding in onroerend goed volgt, krijgt u een beter inzicht in het vakgebied en kunt u ook opvallen. Natuurlijk komen veel succesvolle taxateurs uit majors in accounting, business, finance, engineering, wiskunde en statistiek. Als dit niveau van prestatie niet klinkt als u, vandaag, maar je bent gepassioneerd over het nastreven van een carrière in de commerciële beoordeling, Blijf jezelf opleiden, ga naar netwerkevenementen, en proactief uit te reiken naar onroerend goed bedrijven die u kunnen helpen aan de slag. Wanneer je een actieve interesse in je toekomst toont, zullen zij dat ook doen.

als taxateur voor commercieel onroerend goed

zoals de meeste beroepen in onroerend goed, moet u een licentie verkrijgen om taxateur te worden. De Taxation Foundation heeft de normen en vereisten vastgesteld om deze licentie te verdienen, en Ik zal ze hieronder beschrijven. Houd er rekening mee dat deze verschillen per staat, maar je krijgt een aantal belangrijke inzichten over de algemene normen.

uw eerste stap is het verkrijgen van uw beoordeling stagiair licentie. Om dit te doen, je nodig hebt om te voltooien 75 uur natuurlijk werk dat zal betrekking hebben op fundamentele beoordeling principals, procedures en normen.

zodra u uw trainee licentie hebt verkregen, moet u werken met een erkende commerciële taxateur om vooruitgang te boeken in de richting van de gecertificeerde algemene taxatie licentie. Maar hoe vind je iemand die met je wil werken? Rustig! Ga naar de Colliers Careers pagina en solliciteer naar een van onze Valuation Analyst functies. U kunt zich aanmelden voor deze rollen voordat u uw beoordeling trainee licentie. Echter, kandidaten die al hun trainee licentie worden bekeken gunstiger. Neem direct contact met mij op voor meer informatie. U kunt ook contact opnemen met een taxateur via het Taxatieinstituut of LinkedIn.

volgende stappen

zodra u uw nieuwe rol hebt binnengehaald, begint het werk om uw certified general taxateur licentie te verkrijgen! De Appraiser Qualifications Board (AQB) lijsten eisen die onderwijs, ervaring, examen, plus applicatievereisten omvatten. Deze eisen in totaal 300 uur van de staat goedgekeurde cursussen, 3,000 Uur van gelogde beoordeling werk onder toezicht van een gecertificeerde taxateur, met succes het passeren van een AQB-goedgekeurde Certified General Real Property taxateur examen, en tot slot, het indienen van uw aanvraag met al deze voltooid om uw staat beoordeling regelgevende instantie.

uw loopbaan als cre-taxateur bij Colliers.

het hele proces om een erkende taxateur te worden duurt doorgaans 2 tot 3 jaar. Zodra u uw licentie hebt, kunt u afmelden op rapporten en genieten van vele voordelen die komen met dat niveau van expertise. Hier bij Colliers, ga je op een commissie plan dat kan u verdienen overal van $100.000 tot $400.000 in uw eerste jaar als een erkende taxateur! Wat meer is, Colliers staat bekend voor het verstrekken van top-flight ondersteuning en toegang tot de tools die u nodig hebt om te slagen, met inbegrip van state-of-the-art technologie.

kansen eindigen niet als u uw certified general licentie hebt verdiend. De hemel is de grens in dit beroep, en uw compensatie weerspiegelt de inspanning die u in het opbouwen van uw praktijk. U kunt gaan om vele andere benamingen en specialiteiten te verdienen, zoals steeds aangewezen als lid, Taxation Institute (MAI), die zal helpen uw carrière stijgen naar spectaculaire hoogten.

overweegt u een carrière als cre-taxateur? Neem contact op om meer te weten te komen!

over de auteur:

Brandi Skaggs leidt het Talent Acquisition team voor bemiddeling en waardering & adviesdiensten in heel Noord-Amerika. Brandi ‘ s team maakt een impact door zich te richten op het vinden van toptalent om bij Colliers te komen. Ze werken samen met bedrijfsleiders in Noord-Amerika om advies te geven over werving in hun markt, pijpleidingen op te zetten en het merk Colliers te promoten. Brandi ‘ s team is ook betrokken bij belangrijke Talent acquisitie projecten rond kandidaat ervaring, proces, en werkgelegenheid branding, technologie en diversiteit & inclusie.