dit artikel gaat over conventionele lening na Short Sale hypothecaire richtlijnen

Fannie Mae en Freddie Mac zijn de twee hypotheekgiganten die conventionele hypothecaire richtlijnen vaststellen.

• conventionele leningen worden conforme leningen genoemd omdat ze moeten voldoen aan de Fannie/Freddie Mortgage Guidelines
• wachtperiode na Woninggebeurtenis op conforme leningen is anders dan overheidsleningen (FHA, VA, en USDA)
• overheidsleningen hebben dezelfde wachtperiode na afscherming, daad in plaats van afscherming, short sale
• conventionele leningen hebben verschillende richtlijnen voor wachtperiode na short sale en daad in plaats van standaard afscherming
• in aanmerking komen voor conventionele lening na shorttransactie en/of-daad in plaats van Afscherming is vier jaar versus zeven jaar wachttijd na standaardafscherming

In dit artikel zullen we de kwalificatie voor conventionele leningen na een eerdere shorttransactie behandelen en bespreken.

Wachttijd Na Behuizing Evenement Op de Overheid Versus die Voldoen Leningen

• De Federal Housing Administration, FHA, ziet op uitsluiting en korte verkoop dezelfde manier als een normale afscherming
• De wachttijd na een korte verkoop, akte in plaats van afscherming, de afscherming is allemaal hetzelfde
• FHA richtlijnen op te wachten periode na een korte verkoop, akte in plaats van afscherming, afscherming is al drie jaar
• VA Leningen heeft een twee jaar wachttijd nadat de verhindering, akte in plaats van afscherming, korte verkoop, en Hoofdstuk 7 Faillissement
• Er is een drie-jaar verplichte wachttijd na de datum van een uitsluiting en/of de daad in plaats van afscherming en een wachttermijn van drie jaar na de datum van de korte verkoop in aanmerking te komen voor een FHA Leningen
• Er is een twee-jaar wachttijd in aanmerking te komen voor een FHA Lening na Hoofdstuk 7 Faillissement

De bedenktijd begint bij de ontlading datum van Hoofdstuk 7 faillissement.

afscherming Versus acte In plaats en Short Sale op conventionele leningen

bij Fannie Mae is er een wachttijd van 7 jaar na de afscherming om in aanmerking te komen voor een conventionele lening.

• Echter, om in aanmerking te komen voor een conventionele lening na een korte verkoop of de daad in plaats van afscherming, de wachttijd daalt tot 4 jaar wachttijd
• 5% aanbetaling is vereist op conventionele leningen
• Eerste Keer Thuis Kopers kunnen in aanmerking komen voor het Voldoen Leningen met 3% aanbetaling
• Eerste Keer Thuis Kopers is gedefinieerd als iemand die geen interesse hebben in eigenwoningbezit voor de afgelopen drie jaar
• Korte Verkoop en daad in plaats van afscherming is ingedeeld in dezelfde klasse en Afscherming in een andere klasse met Fannie en Freddie

Fannie Mae en Freddie Mac hebben kortere wachttijden bij een shorttransactie en/of-daad in plaats van executieverkoop dan bij standaard executieverkoop.

Wat Is Er Gebeurd Met Een Wachttijd Van 2 Jaar Na Short Sale Met 20% Aanbetaling?

als huizenkopers Google “wachttijd om in aanmerking te komen voor een conventionele lening na short sale of akte in plaats van executieverkoop”, zullen zij tientallen en tientallen artikelen krijgen. De eerste paar pagina ‘ s zullen benadrukken dat er een wachttijd van 2 jaar is om in aanmerking te komen voor een conventionele lening met een aanbetaling van 20%.

• Helaas, al deze artikelen zijn nu niet nauwkeurig
• Dit komt omdat Google niet heeft bijgewerkt de juiste informatie of bijgewerkte blogs van hypotheek schrijvers en bloggers
• Fannie Mae heeft weggenomen de 2 jaar wachttijd na een korte verkoop en/of de daad in plaats van afscherming om in aanmerking te komen voor een conventionele lening met 20% een paar jaar terug
• Veel huizenkopers die bijna klaar waren met 2 jaar wachttijd mark na een korte verkoop of de daad in plaats van afscherming met 20% aanbetaling waren gewoon helemaal verwoest door het einde van deze richtlijnen
• aangezien Fannie Mae met nieuwe hypotheekrichtlijnen kwam over wachttijden na short sale en de akte in plaats van afscherming om in aanmerking te komen voor een conventionele lening, moeten kopers wachten tot zij in aanmerking komen voor FHA-leningen en/of kunnen kwalificeren met niet-QM-leningen

er is geen wachttijd om in aanmerking te komen voor niet-QM-leningen na een short sale, daad in plaats van afscherming of standaard afscherming.

Fannie MAE richtlijnen met betrekking tot wachttijden na een Huisvestingsgebeurtenis en faillissement

FANNIE MAE richtlijnen met betrekking tot wachttijden na een short sale, de akte in plaats van afscherming, afscherming en faillissement om in aanmerking te komen voor een conventionele lening is gewijzigd:

wachttijd na SHORT SALE en de akte in plaats van afscherming om in aanmerking te komen voor een conventionele lening:

• Er is een 4-jaar verplichte wachttijd na korte verkoop en afscherming om in aanmerking te komen voor een conventionele lening
• 5% aanbetaling en opnieuw de kredietwaardigheid van de koper na de korte verkoop of de daad in plaats van afscherming met geen betalingsachterstand in de afgelopen 12 maanden

de Meeste hypotheekverstrekkers niet willen zien van een te late betalingen na de korte verkoop of de daad in plaats van afscherming.

conventionele lening na Shorttransactie Versus executieverkoop

wachttijd na executieverkoop:

• is Er een verplichte bedenktijd van 7 jaar na een gedwongen om in aanmerking te komen voor een conventionele lening
• De wachttijd start-datum is de datum van de afscherming
• Lener moet opnieuw de kredietwaardigheid van de koper na gedwongen verkoop en geen betalingsachterstand in de afgelopen 12 maanden
• de Meeste hypotheekverstrekkers hebben belegger overlays die vereisen geen late betalingen na de uitsluiting

WACHTTIJD NA HET FAILLISSEMENT IN AANMERKING TE KOMEN VOOR CONVENTIONELE LENING:

• er is een verplichte wachttijd van vier jaar na faillissement van hoofdstuk 7 om in aanmerking te komen voor een conventionele lening
• Hypotheeklener heeft opnieuw vastgesteld krediet
• geen betalingsachterstanden in de afgelopen twaalf maanden

de meeste kredietverstrekkers zullen beleggersoverlays hebben waarbij geen betalingsachterstanden na faillissement nodig zijn.

hypotheek deel van hoofdstuk 7 faillissement

huizenkopers met hypotheek deel van hoofdstuk 7 faillissement kunnen in aanmerking komen voor conventionele leningen 4 jaar na de aflossingsdatum van hun Hoofdstuk 7 faillissement aflossingsdatum:

• Huisvesting geval moet worden afgerond, hetzij via uitsluiting, akte in plaats van afscherming, korte verkoop
• Er is geen wachttijd eis na de huisvesting van de gebeurtenis
• Lener moet opnieuw de kredietwaardigheid van de koper en geen betalingsachterstand in de afgelopen 12 maanden
• Veel kredietverstrekkers zal kredietgever overlays waar ze vereisen geen betalingsachterstand na het faillissement

Thuis Kopers die nodig zijn om in aanmerking te komen voor een hypotheek met nationale kredietgever met geen overlays op de overheid en conform de leningen, neem dan gerust contact met ons op Gustan Cho Medewerkers aan 262-716-8151 of sms ons voor een snellere reactie. Of e-mail ons op het team van Gustan Cho Associates is 7 dagen per week, ‘ s avonds, weekends en feestdagen beschikbaar.