Skjulte Kostnader når Du Bygger Ditt Hjem

når du bygger et hus vær oppmerksom på skjulte kostnader. Du får en pris på hva det vil koste for deg å bygge et hus, men det er alltid uforutsette utgifter. Når du snakker med byggherren eller byggefirmaet, er det en god ide å nevne «eksakte kostnader». På tidspunktet for å sette budsjettet for bygge alltid tillate ekstra økonomi som uunngåelig vil det gå over tilbudet gitt.

Jord & Konturtester

før byggearbeidet kan starte en jordtest vil være nødvendig. Avhengig av hvilken type jord på blokken vil avhenge hvis det vil være ekstra kostnader involvert med bygge.

Konturtester undersøker skråningen av landet, og som du ville være klar over, jo mer skråning på landet jo mer sannsynlig vil det være at du kan pådra deg ekstra kostnader.

Nettstedskostnader

Dette kan være en av de største skjulte kostnadene på grunn av det ukjente. Det er flere variabler, og dette er hovedsakelig basert på jordtest og konturtest .Som jeg fant ut bygningen i sand 10 år siden, en stor støttemur var nødvendig som lagt $15.000 til bygge som vi ikke var klar over før bygge.

Sjekk med byggeren hva han kan se for seg å være nødvendig på blokken din eller blokken du kanskje ser på å kjøpe.

Å Finne store steinplater kan også øke kostnadene dramatisk.

Innkjørsler Og Stier

Mange sitater inkluderer ikke innkjørsler og stier. Dette er lettere å gjøre på byggetidspunktet enn etterpå. Det ville være best å få et tilbud fra byggmester inkludert disse elementene og deretter avgjøre om det kan passe budsjettet. De er elementer som kan gjøres etter byggingen om nødvendig. En av våre ansatte nylig bygget og stier og innkjørsler ble sub-kontrakt etter byggingen – disse kostnadene var i overkant av $14.000.

Gulv

Gulv Er et annet element som ikke alltid er inkludert i tilbudet. Kontroller at du sjekke dette med byggmester og har i tankene hva slags gulv du vil. Du kan da få byggeren til å sitere deg på det, og det vil ikke være noen små overraskelser!

Klimaanlegg

Oppvarming og Kjøling koster normalt ekstra. Ducted air-condition i si en fire roms hjem kan sette deg tilbake noen $10.000 (for en god kvalitet system) mens en delt system (igjen god kvalitet) kan være et bedre alternativ (og billigere å kjøre) på ca. $3500 for et stort 9kw-system.

Landskapsarbeid

De fleste byggherrer gjør ikke landskapsarbeid. Mens budsjettering for bygge det ville også være lurt å få sitater for minimal landskapsarbeid bare for å komme i gang.

Verktøy

Kontakt forsyningsselskaper for å få kostnader for å koble blokken til strøm, vann og kloakk hvis disse tjenestene ikke allerede er installert.En nyutviklet tildeling kan ikke ha en kloakkforbindelse som kan sette deg tilbake noen $4200, men hvis du bygger i et landområde der nettavløp kanskje ikke er tilgjengelig, kan Det hende Du må installere en septiktank eller envirocycle system som kan sette deg tilbake en ekstra $9000 til $15.000(avhengig av mengden bad).

Skogbrann Risikoområder

hvis du er i et område som er utsatt for skogbranner, noen Kommuner har krav som kan omfatte endringer i byggingen av ditt hjem.

de kan også kreve at en regnvannstank installeres for Bruk av Brannmenn

for å beskytte hjemmet ditt. Kommunen vil gi deg råd om dette.