dette innlegget kan inneholde tilknyttede lenker. Hvis du kjøper et produkt eller en tjeneste fra En tilknyttet som Amazon etter å ha klikket på en lenke på denne nettsiden, tjener vi en provisjon fra kvalifiserende kjøp.
i denne artikkelen ser vi på alt du trenger å vurdere når du konverterer et loft eller loftrom til et annet rom i hjemmet ditt. Typiske eksempler er et ekstra soverom, et hobbyrom eller et hjemmekontor.
Å Konvertere et loft er ikke en ENKEL DIY jobb du kan gjøre om noen timer, og det er heller ikke en du kan gjøre på et innfall over en helg. Det må planlegges og tenkes gjennom.
Kan du gjøre det selv?
ja, du kan gjøre det selv hvis du har ferdighetene. Men mange velger å ansette en profesjonell til å ta vare på arbeidet for dem fordi mange ting kan galt. Som kan føre til skade på din eiendom.
Så selv om du anser deg selv som en kompetent DIYer, tenk på dine ferdigheter før du går videre og takler en jobb som dette på egen hånd.
La oss starte med det første spørsmålet du må spørre deg selv om du vil vite hvordan du konverterer et loft.
kan du konvertere loftet ditt til et annet rom?
Ikke alle loft er egnet for konvertering. Noen er for små og noen egenskaper er strukturelt ikke sterke nok. Minimumshøyden for loftkonvertering er 2,2 meter. Du må få målebåndet ditt ut for å sjekke høyden mellom gulvet og det høyeste punktet på loftet ditt. Hvis du har 2,2 meter eller mer, har du en god start.
Du vil kanskje like: Bygge Et Husforlengelse: En Trinnvis Veiledning
Kontroller takhøyden på taket ditt
begrepet takhøyde refererer til takets helling. Du trenger ikke å vite nøyaktig tonehøyde på taket ditt på dette stadiet, bare ta en titt på det og bilde deg selv å flytte rundt inni. Vil du være komfortabel? Hvor mange skritt kan du ta fra midtpunktet utover før du trenger å dukke? Kan du stå oppreist uten å støte på hodet eller lene seg til den ene siden?
Noen tak krever ekstra strukturell støtte
Boliger bygget etter 1960-tallet kan kreve strukturell støtte fordi utbyggere begynte å bruke takstoler i stedet for gamle stil bindingsverk tak. For å gjøre loftet konvertering arbeid i et hus med en takstol, noen deler av truss trenger å fjerne, derav kravet om ytterligere strukturell støtte.
Hva betyr begrepet strukturell støtte i denne situasjonen? Det betyr vanligvis forsterke gulvet og gjør at bærende vegger og fundamenter kan ta den ekstra vekten av loft konvertering.
Hus bygget før 1960-tallet vanligvis brukt sperrene. Du kan fortelle hvilken type tak du har bare ved å se på det gjennom loftluken. Hvis du ser en tømmerkonstruksjon som fyller det meste av rommet, er det et takstol.
Se videoen nedenfor Av Robin De Jongh for en detaljert forklaring på hvordan man skal håndtere en takstol når man konverterer et loft eller loftrom. Det er ikke veldig lenge og forklarer klart prosessen med å fjerne stengene og styrke gjenværende struktur og takter. Det er definitivt verdt et par minutter av din tid hvis du undersøker loft konverteringer og hvordan arbeidet.
For lignende videoer, sjekk Ut Robin De Jonghs YouTube-kanal, Structural Engineering How-To.
Ta en titt på lignende eiendommer i ditt område
hvis du har sett på loftet ditt og fortsatt ikke er sikker på om loftet ditt kan konverteres, ta en tur rundt i nabolaget ditt. Se opp for hus som ligner på din med loft konverteringer. Noen ganger er det ikke lett å fortelle, men noen med et takvindu vindu er en sannsynlig kandidat for en vellykket loft konvertering.
Neste, vi skal se på de ulike typene loft konverteringer slik at du kan tenke på hvilken som passer best for din situasjon.
hva er de forskjellige typene av loft konvertering?
- Tak lys loft konvertering – din bog-standard loft konvertering som ikke involverer noen form for strukturelle endringer. Navnet kommer fra å legge til ett eller flere vinduer på taket for å introdusere naturlig lys inn i det konverterte loftet.
- Dormer loft konvertering-Det er noen forskjellige typer dormer loft konvertering, men vanligvis de er en boks-formet forlengelse av eksisterende tak som skaper ekstra headspace og gulvplass inne på loftet området. Arker fungerer best på hus med små loft fordi de skaper ekstra plass.
- Mansard loft konvertering – er en å gå for hvis du har budsjett og ønsker å dramatisk forvandle hjemmet ditt. En mansard loft konvertering effektivt legger en annen etasje til huset ditt. Takhellingen vil endres fra den nåværende vinkelen til en industristandard 72 grader, og konverteringen spenner over hele bredden av huset ditt.
- hip til gavl loft konvertering – Denne typen loft konvertering arbeid for eneboliger og tomannsboliger ved å gjøre bruk av plassen mellom kanten av valmtak og gavl enden av huset. Den nye loft er opprettet ved å øke høyden på gavlveggen og utvide valmtak for å møte den nye veggen.
trenger du byggetillatelse for å konvertere et loft?
vanligvis trenger du ikke byggetillatelse for en loftkonvertering med mindre du utvider eller endrer takrommet og det overskrider angitte grenser og forhold.
de fleste hjem kommer med noe som kalles ‘Tillatte Utviklingsrettigheter’, noe som betyr at du kan konvertere loftet ditt uten planlegging tillatelse. ‘Tillatte utviklingsrettigheter’ gjelder generelt for hus, men ikke leiligheter eller maisonetter.
Se listen nedenfor for mer informasjon.
følgende liste løftes direkte fra Planleggingsportalen.
- et volumtillegg på 40 kubikkmeter ekstra takplass for rekkehus*
- et volumtillegg på 50 kubikkmeter ekstra takplass for eneboliger og tomannsboliger*
- ingen forlengelse utover flyet til den eksisterende takhellingen til hovedhøyden som fronter motorveien
- ingen forlengelse skal være høyere enn den høyeste delen av taket
- Materialer som ligner på det eksisterende huset
- ingen verandaer, balkonger eller opphøyde plattformer
- sidevinduer som skal være obskure-glaserte; enhver åpning som skal være 1,7 m over gulvet
- takforlengelser som ikke skal tillates utvikling i utpekte områder* *
- takforlengelser, bortsett fra hofte til gavl, som skal settes tilbake, så langt det er praktisk mulig, minst 20cm fra den opprinnelige takskjegget
- takforlengelsen kan ikke overhenge ytre overflaten av veggen til det opprinnelige huset.
*Husk at eventuelle tidligere takplass tillegg må inkluderes i volum kvoter nevnt ovenfor. Selv om du kanskje ikke har opprettet ekstra plass, kan en tidligere eier ha gjort det.
**Utpekte områder inkluderer nasjonalparker og Broads, Områder Med Enestående Naturlig Skjønnhet, verneområder og Verdensarvsteder.
Kilde
du finner all informasjonen du trenger for å begynne å planlegge en loft konvertering ved å besøke regjeringen og kommunestyret nettsteder. Vi har listet opp noen referansepunkter på slutten av artikkelen.
kan du konvertere et loft selv?
Du kan gjøre en enkel loftkonvertering selv, men noe mer komplisert enn en taklampetype, og du er best å ansette eksperter for å enten hjelpe deg eller utføre arbeidet for deg. De har oppnådd opplevelsen du ikke har, og vil fullføre arbeidet på en mye kortere tidsramme og (muligens) til bedre standarder.
Hvordan finne en hederlig loft konvertering selskap.
- lei en arkitekt eller byggmester
- lei et spesialistfirma
- Lei en anerkjent byggmester
trenger du arkitekttegninger for en loftkonvertering?
du trenger ikke arkitekttegninger for en enkel taklampe loft konvertering, men du trenger dem for mer kompliserte konverteringer som:
- Flat tak dormer loft konvertering
- Mansard loft konvertering
- Hip til gavl loft konvertering
hvor lang tid tar det å konvertere et loft?
Du vet at Jeg kommer til å si ‘Det avhenger’, ikke sant?
å gjøre det fysiske arbeidet tar vanligvis rundt 4-8 uker, avhengig av størrelsen på loftet og arbeidet som må gjøres. En taklampe loft konvertering bør ta mindre tid.
men du må også ta hensyn til andre faktorer:
- Forske og planlegge din loft konvertering
- Finne en anerkjent selskap å utføre konverteringen for deg
- Ansette en arkitekt for å utarbeide planer
- Søker om byggetillatelse og gå gjennom søknadsprosessen
- Passer inn i tidsplanen for selskapet du velger å ansette (være lei av utbyggere og loft konvertering spesialister som ikke har en full kalender og kan bestille deg i neste uke !)
Alt dette kan ta mange uker eller måneder, avhengig av arbeidene som trenger å gjøre.
Ansvarsfraskrivelse: denne veiledningen ble skrevet etter å ha gjennomført intensiv forskning fra hele nettet. Du bør alltid sjekke med myndigheter og kommuner før du foretar noen form for byggearbeid på ditt hjem.
Referansepunkter og ytterligere informasjon
- Generell artikkel om tillatte utviklingsrettigheter
- Sammendrag av tillatte utviklingsrettigheter For England