#AskColliers: Talent Edition
er du ute etter en lukrativ, men stabil karriere innen eiendomsbransjen? Da Kan Kommersiell Vurdering være veien for deg!
en næringseiendom takstmann har til oppgave å bestemme en eiendoms verdi gjennom omfattende forskning og analyse. Takstmenn samle omfattende informasjon om en eiendom og generere en detaljert kommersiell vurdering rapport. Det er mange grunner til at en vurdering kan bli bedt om. Vanligvis er det nødvendig for nye lån, selv om andre grunner inkluderer skatter, deling av eiendeler, eminent domene arbeid, eller muligens hjelpe til med fusjoner, gjennomførbarhet og rettssaker. Estimere verdien av ulike kommersielle eiendomstyper krever varierende nivåer av kompetanse og skreddersydde tilnærminger, som alle du trenger å lære før du tjener din statlige lisens.
Utdanning Er Nøkkelen
Hovedfag i fast eiendom eller ta eiendomsmegling klasser vil gi deg en bedre forståelse av feltet og også hjelpe deg å skille seg ut. Selvfølgelig, mange vellykkede takstmenn kommer fra hovedfag i regnskap, business, finans, engineering, matematikk og statistikk. Hvis dette prestasjonsnivået ikke høres ut som deg, i dag, men du er lidenskapelig om å forfølge en karriere innen kommersiell vurdering, fortsett å utdanne deg selv, gå til nettverksarrangementer og proaktivt nå ut til eiendomsselskaper som kan hjelpe deg med å komme i gang. Når du viser en aktiv interesse for din fremtid, vil de også.
Bli En Næringseiendom Takstmann
som de fleste yrker i fast eiendom, må du få en lisens for å være en takstmann. Appraisal Foundation har satt standarder og krav for å tjene denne lisensen, og jeg vil beskrive dem nedenfor. Vær oppmerksom på at disse varierer per stat, men du får noen viktige innsikt i de generelle standardene.
ditt første skritt er å få din vurdering trainee lisens. For å gjøre dette, må du fullføre 75 timer selvfølgelig arbeid som vil dekke grunnleggende avgrensnings prinsipper, prosedyrer og standarder.
Når du har fått din trainee lisens, må du arbeide med en lisensiert kommersiell takstmann å gjøre fremskritt mot certified general appraisal lisens. Men hvordan finner du en som vil jobbe med deg? Rolig! Besøk Colliers Karriere side og søk på En Av våre Verdsettelsesanalytiker roller. Du kan søke om disse rollene før du får din vurdering trainee lisens. Men kandidater som allerede har sin trainee lisens er sett mer gunstig. Nå ut til meg direkte for å lære mer. Du kan også koble til en appraiser via Appraisal Institute eller LinkedIn.
Neste Trinn
når du har landet din nye rolle, begynner arbeidet med å få din certified general appraiser license! Appraiser Qualifications Board (AQB) viser krav som inkluderer utdanning, erfaring, eksamen, pluss søknadskrav. Disse kravene totalt 300 timer med statlig godkjent kurs, 3000 timer med logget avgrensningsarbeid under tilsyn av En Sertifisert Takstmann, bestått en AQB-godkjent Sertifisert Generell Fast Eiendom Takstmann eksamen, og til slutt, sende inn din søknad med alle disse fullført til staten avgrensningsbrønn regulatory agency.
Din Karriere SOM Cre Appraiser På Colliers.
hele prosessen for å bli en lisensiert appraiser tar vanligvis 2 til 3 år. Når du har din lisens, du kan logge av på rapporter og nyte mange perks som følger med det nivået av kompetanse. Her På Colliers, vil du gå på en kommisjon plan som kan ha deg tjene alt fra $100.000 til $400.000 i ditt første år som en lisensiert appraiser! I Tillegg Er Colliers kjent for å tilby toppstøtte og tilgang til verktøyene du trenger for å lykkes, inkludert toppmoderne teknologi.
Muligheter slutter ikke når du har tjent din certified general license. Himmelen er grensen i dette yrket, og kompensasjonen din gjenspeiler innsatsen du legger inn for å bygge din praksis. Du kan fortsette å tjene mange andre betegnelser og spesialiteter, som å bli utpekt Som Medlem, Appraisal Institute (MAI), som vil hjelpe din karriere til å sveve til spektakulære høyder.
Vurderer En Karriere SOM EN CRE Appraiser? Nå ut for å finne ut mer!
Om Forfatteren:
Brandi Skaggs leder Talentoppkjøpsteamet For Megling Og Verdsettelse & Rådgivningstjenester Over Hele Nord-Amerika. Brandis team gjør en innvirkning ved å fokusere på å finne topp talent for Å bli Med Colliers. De samarbeider med bedriftsledere Over Hele Nord-Amerika for å gi råd om rekruttering i sitt marked, etablere rørledninger og bidra til å fremme Colliers-merkevaren. Brandis team er også involvert i Viktige Talentoppkjøpsprosjekter rundt kandidatopplevelse, prosess og employment branding, teknologi og mangfold & inkludering.