Få Et Boliglån Uten To Års Arbeid Historie

for de fleste långivere, er en av de første kravene en konsekvent to års arbeid historie eller to år i din virksomhet for selvstendig næringsdrivende låntakere. Hvis du ikke har to års arbeid historie og har vært på utkikk etter et boliglån, er jeg sikker på at du finner det er få långivere som kan hjelpe deg.

Hvorfor Krever Långivere Vanligvis En Toårig Arbeidshistorie?

arbeidshistorikkkravet er drevet Av fannie Mae Og Freddie Mac-retningslinjene for å kvalifisere for et konvensjonelt lån. Tradisjonelle långivere som banken du kan finne i nabolaget ditt følger disse retningslinjene.

Kan Jeg Få Et Boliglån Uten To Års Arbeid Historie?

hvis du ikke har en full to års arbeid historie, kan du få et boliglån til å kjøpe ditt drømmehus. Det vil imidlertid være gjennom et program som ikke er tradisjonelt. Du må bevise at du er ansatt og har en jevn flyt av inntekt. La oss bidra til å matche deg med en utlåner som vil godkjenne et boliglån uten to års arbeid historie.

Spørre Om Et Boliglån Uten To Års Arbeid Historie

Krav For Å Få Et Boliglån Uten To Års Arbeid Historie

Nedenfor er de krav som du må møte når du søker om et boliglån uten to års arbeid historie:

• Arbeidskrav – du må fremlegge bevis på at du er ansatt ved å gi et brev fra din arbeidsgiver eller annen dokumentasjon som viser at du er ansatt. Hvis du er selvstendig næringsdrivende, så en bedriftsoppføring, en lisens eller et brev fra regnskapsføreren din som viser at du faktisk er selvstendig næringsdrivende. Selv om utlåner vi jobber med, vil godkjenne lånet ditt med mindre enn to års arbeidshistorie, kan en måned ikke være nok. Vi må sende inn lån scenario til utlåner sammen med andre kompenserende faktorer for godkjenning.
• Inntektskrav – For W2 lønnstakere må Du gi minst en måneds lønnsstubber og kvalifisere ved hjelp av bruttoinntekten. For selvstendig næringsdrivende låntakere, må du levere kontoutskrifter som viser innskudd til kontoene dine.
• Forskuddsbetaling Krav-Avhengig av kreditt score og evne til å dokumentere din inntekt, minimum forskuddsbetaling kravet vil være 15%. Den eneste måten å virkelig vite er å sende inn scenariet til oss, og du kan se gjennom med utlåner.
• Kreditt Score Krav-minimum kreditt score kravet kan være så lavt som 500. Imidlertid vil en score som lav ha en betydelig innvirkning på deg forskuddsbetaling krav og rente.
• Selvangivelse Og W2s-W2 lønnstakere må gi selvangivelse og W2s hvis de er tilgjengelige. Selvstendig næringsdrivende låntakere kan bli bedt Om Å gi En p&l uttalelse fra en regnskapsfører.
• Kontoutskrift Krav-For w2 lønnstakere, må du oppgi de siste 2 måneders kontoutskrifter for å bevise at du har forskuddsbetaling beløp og eventuelle reserve krav. For selvstendig næringsdrivende, vil du bli bedt om å gi opptil et år igjen av kontoutskrifter hvis du har vært i virksomhet så lenge.
• Krav Til Tilleggsdokumentasjon For Aktiva – Du kan bli bedt om å oppgi andre aktiva som kan hjelpe deg med godkjenningen din. Dette kan være meglererklæringer, annen fast eiendom og pensjonskontoer. Du bør være villig til å gi denne dokumentasjonen siden det bidrar til å styrke ditt boliglån søknad.

Hull i sysselsetting

de fleste långivere tillater ikke at du har hull i sysselsetting uten en akseptabel skriftlig forklaring. Gapet kan være skapt av en jobb tap og tiden det tok å finne en ny jobb. Det kan skyldes en sykdom eller å måtte ta vare på et familiemedlem. I noen tilfeller ble gapet opprettet etter at et nyfødt barn kom til verden. Ofte ganger, ville en lånesøknad bli avvist på grunn av gapet i sysselsettingen. Vi er i stand til å løse dette problemet og fortsatt få din lånesøknad godkjent.

Kompenserende faktorer

en kompenserende faktor er når du har andre områder av søknaden din som gir styrke og oppveier et område av bekymring eller risiko for utlåner. I dette tilfellet vil risikoen eller bekymringen søke om boliglån uten to års arbeidshistorie. Noen eksempler på kompenserende faktorer er en stor forskuddsbetaling, høy kreditt score og en stor mengde reserver på bankkontoen din. Långivere vil ta hensyn til disse positive kompenserende faktorene når du vurderer søknaden din.

Konkurs eller foreclosures

hvis du har en nylig konkurs eller foreclosure, kan du fortsatt få et boliglån uten to års arbeid historie. Selv om du søkte om konkurs i går, kan vi hjelpe deg. Imidlertid kan din forskuddsbetaling kravet være høyere og så vil din rente. Det kan gjøres. Offentlige programmer som FHA og Også fannie Mae godkjent konvensjonelle boliglån vil ikke tillate godkjenning av lånet ditt med en konkurs eller foreclosure i løpet av de siste to årene.

Hvilke Priser Kan Du Forvente Uten To Års Arbeidshistorie?

långivere som vil godkjenne et boliglån uten to års arbeid historie vil trolig ha en liten rente justering i bytte for risikoen de tar med forkortet arbeid historie. Prisen vil trolig være litt høyere enn hva du forventer hvis du har to års arbeid historie. Prisen vil imidlertid fortsatt være konkurransedyktig og vil bidra til å få deg inn i ditt drømmehus.

Hvilke Avgifter Kan Du Forvente Uten To Års Arbeidshistorie?

gebyrene knyttet til denne typen boliglån vil lignes på et konvensjonelt lån. Hver utlåner vil gi deg en god tro estimat innen 24 timer etter søknad om boliglån. Generelt er avgiftene standard og vanlige.

Hvor lenge må du være på en jobb for å få et boliglån?

du kan få et boliglån etter å ha vært på en ny jobb i bare 30 dager. Utlåner vil be deg om å gi din lønn stubber for den siste måneden for å bekrefte din inntekt i tillegg til et brev fra din nye arbeidsgiver.

Konklusjon

hvis du ikke har en toårig arbeidshistorie, er dette det perfekte lånealternativet for deg. Utlåner retningslinjer endres hele tiden, og vi gjør vårt beste for å holde på toppen av det hele for deg. Ta kontakt med oss slik at vi kan hjelpe deg med ditt lån scenario.

Andre Relaterte Spørsmål

er Det En Forhåndsbetalt Straff?
det er ingen forskuddsbetaling straff med et boliglån uten to års arbeid historie. I dag, forhåndsbetaling straffer finnes i noen få tilfeller, men det er sjelden og vanligvis knyttet til investering eiendom lån.

Kan JEG få et fha-boliglån uten to års arbeidshistorie?
retningslinjene for FHA lån krever at du har to års arbeid historie. Det er ingen unntak.

Få Et Boliglån Med En Ny Jobb

hvordan finne en god lån offiser

Bør jeg bruke realtor foretrukne utlåner?

Diskusjonsemner

Boliglån Råd

Kjøpe Et Hjem

Oppussing

Fast Eiendom

Hjem Økonomi