Denne Artikkelen Handler Om Hvordan Garantistene Beregne Månedlig Inntekt Av Låntakere

måten På Hvordan Garantistene Beregne Månedlig Inntekt Av Låntakere er med dokumentert kvalifisert inntekt.

• det er strenge boliglån forskrifter Om Hvordan Garantistene Beregne Månedlig Inntekt Av Låntakere på offentlige og konvensjonelle lån
• Dager oppgitt inntekt boliglån har lenge gått
• men ikke-QM lån er alternative avvik lån programmer som blir svært populære
• Bare kvalifisert inntekt vil telle som skal brukes ved beregning gjeld til inntekt ratio
• udokumenterte kontantinntekter kan ikke telles
• Kun Justert Bruttoinntekt Etter Unreimbursed forretningsutgifter kan brukes
• på grunn av bare justert bruttoinntekt blir brukt som kvalifisert inntekt, bedriftseiere og selvstendig næringsdrivende låntakere hadde ofte problemer med å kvalifisere for et boliglån
• IKKE-QM Lån Og Kontoutskrift Boliglån For selvstendig næringsdrivende låntakere er tilbake
• Gustan Cho Associates er et nasjonalt kredittforetak lisensiert i flere stater uten overlegg på statlige og konvensjonelle lån
• men måtene På Hvordan Beregner Garantistene Månedlig Inntekt Av Låntakere er ganske mye det samme for alle långivere underwriting FHA, VA, usda, og konvensjonelle lån

i denne artikkelen, vi vil dekke og diskutere hvordan garantistene beregne inntekt.

Hvordan Garantistene Beregne Månedlig Inntekt: Betydningen Av Kvalifisert Inntekt

Månedlig inntekt vil være den viktigste determinant sammen med kreditt score som vil avgjøre hvor mye av et hjem du har råd til.

• det er ikke hvor mye du gjør en måned, men hvor mye månedlig inntekt kan verifiseres av boliglån underwriter
• alle månedlige inntekter i boliglån godkjenningsprosessen må verifiseres
• Cash inntekt kan ikke brukes for månedlig inntekt kvalifisering formål
• Fallende inntekt er et dårlig tegn for garantistene og kan ikke være kvalifisert som kvalifisert inntekt
• boliglån underwriters må bestemme og bruke sitt skjønn At Inntekten brukes som kvalifisert inntekt er sannsynlig å fortsette de neste tre årene

andre inntekter Slik som deltidsinntekt, bonusinntekt, kan overtidsinntekt brukes som kvalifisert inntekt så lenge låntakere hadde en toårig historie og inntektene sannsynligvis vil fortsette.

Timelønnet Og Lønnet Månedlig Inntekt

hvis en låntaker er en time heltidsansatt måten boliglån garantistene beregne det som følger:

• ta mengden av timeprisen og multipliser den med 40 timer
• multipliser deretter tallet med 52 uker
• del deretter det med 12 måneder for å få den månedlige bruttoinntekten
• teller ikke overtidsinntekt eller bonuser
• overtidsinntekt og bonusinntekter er et helt annet emne

det finnes andre måter å beregne Følgende på:

• Bonus
• Overtid
• Deltid
• annen inntekt i månedlige inntektskvalifikasjoner

for å kunne bruke en andre heltidsjobb, bonusinntekt, overtidsinntekt, deltidsinntekt eller annen inntekt, trenger låntakeren to års krydder. Den andre inntekten kan ikke reduseres. Boliglån underwriter må ringe og har skjønn om hvorvidt inntekten er sannsynlig å fortsette for de neste tre årene. Långivere må sørge for at låntakere vil forbli ansatt og betale sine nye hjem boliglån betaling uten stress eller økonomiske problemer.

Lønn Lønnstakere

i tilfelle, hvis du er en ansatt som er på lønn, er dette måten du beregner din månedlige inntekt for boliglånsberegning.

• hvis boliglån låntaker får sin lønn to ganger i måneden, deretter lønnsslipp multipliseres med 2 siden og som vil gi den månedlige inntekten

hvis lønnsslipp er betalt annenhver uke, så lønnsslipp må multipliseres med 26 uker og deretter delt på 12 måneder for å gi den månedlige bruttoinntekt for å kvalifisere for boliglån.

Overtid, Bonus, Deltid Og Provisjonsinntekt

Andre inntekter som overtidsinntekt, bonusinntekt, deltidsinntekt og provisjonsinntekt er mer komplisert å kvalifisere. Boliglån lån opphavsmann må sørge for at han eller hun kvalifiserer det på samme måte boliglån underwriter vil.

• boliglån underwriters vil ikke telle overtid inntekt eller annen inntekt med mindre låntakere har en to-års historie
• den andre inntekten kan ikke være fallende eller inkonsekvent

Overtid inntekt, deltidsinntekt, bonusinntekt, eller provisjonsinntekt vil ha sannsynligheten for å fortsette de neste tre årene.

Hvordan Beregner Garantistene Månedlig Inntekt På Overtid Og Andre Inntektsretningslinjer

Ingen kan garantere at låntakere overtid og annen inntekt vil fortsette.

hva boliglån underwriter kommer til å be om er en verifisering av sysselsetting Fra Menneskelige Ressurser. PÅ VOE, det vil be Om Å Menneskelige Ressurser representant for å oppgi overtid. Det vil også spørre om andre inntekter er sannsynlig å fortsette og sannsynligheten for det vil fortsette for de neste tre år er svært sannsynlig:

• I tilfelle, hvis HR-talsmannen ikke er villig til å si at ordgyteri, overtid og annen inntekt ikke kan brukes som tilleggsinntekt i månedsinntektskvalifikasjonen
• i tilfelle, hvis overtidsinntekten er tillatt, er måten den beregnes på, å ta summen av de to årene med overtidsinntekt og dele den med 24 måneder

i tilfelle, hvis overtidsinntekten er tillatt. siste året enn året før, så det Siste året overtid inntekt eller ANNEN INNTEKT er bare brukt, og det er delt på 12 måneder til bestem månedlig inntekt.

Hvordan Beregne Månedlig Inntekt For Selvstendig Næringsdrivende Boliglån Låntakere

hvis låntakeren er selvstendig næringsdrivende eller en 1099 lønnstaker, to års selvangivelse og inntekt som 1099 er obligatorisk.

• Långivere vil ta justert inntekt etter alle fradrag som filers rapportere Til Internal Revenue Service
• Långivere vil gå Av Schedule C av selvangivelsen fra de to foregående årene
• Långivere syk ta låntakere justert årlig inntekt for å kvalifisere inntekt
• summen av de to årene inntekt fra låntakere selvangivelse er lagt til og delt på 24 måneder for å bestemme månedlig inntekt
• hvis inntektene fra De siste selvangivelsene er lavere enn de rapporterte inntektene fra året før, Vil Inntektene Til De Nyeste år selvangivelse dividert med 12 måneder vil bli brukt

Låntakere som avskrev avskrivninger kan legge avskrivninger tilbake til selvangivelsen og kan legge den til inntekt.

W-2 Bare Inntekt Boliglån Program

Gustan Cho Associates tilbyr W – 2 Bare Inntekt Boliglån Program .

• Gustan Cho Associates krever ikke selvangivelse av låntakere hvis Automatisert Underwriting System (AUS) Funnene ikke krever det
• W-2 Bare Inntekt Boliglån er svært populært For W-2 Bare Låntakere På Gustan Cho Associates

Hjem Kjøpere som trenger å kvalifisere for boliglån med et kredittforetak lisensiert i flere stater uten overlegg på regjeringen og konvensjonelle lån, kan du kontakte oss på gustan cho associates på 262-716-8151 Eller Tekst Oss for et raskere svar. Eller send oss på teamet På Gustan Cho Associates er tilgjengelig 7 dager i uken, kvelder, helger, og helligdager.