Profesjonell utdanning spiller en viktig rolle i å tjene og opprettholde en eiendom lisens. Det er kurs du må ta før lisensiering, for å forberede din offisielle lisenseksamen. Det er også post-lisens timer for å hjelpe deg å starte din praksis på høyre fot. Til slutt er det krav til videreutdanning som kvalifiserer deg for å fornye lisensen din.
Dessverre tilbyr Vi ikke eiendomsmegling kurs godkjent I Alaska på dette tidspunktet. Du må besøke Alaska Real Estate Commission (AREC)’s nettsted for å finne godkjente pedagogiske leverandører.
så vi har ingen økonomisk eierandel i din suksess, men vi vet hvor forvirrende statlige lisensieringsforskrifter kan være. Nedenfor finner du en forklaring av kravene til eiendomsmegling lisensiering I Alaska, spesielt i forhold til utdanning du trenger.
Hvem Er Kvalifisert Til Å Bli En Eiendomsmegler I Alaska?
for å være kvalifisert for en eiendom lisens I Alaska, må du være minst 19 og villig til å avsløre overbevisning og disiplinære tiltak fra fortiden.
Diskvalifiserende blemishes kan omfatte:
- å bli dømt for eller under tiltale for en forbrytelse, forfalskning, tyveri, utpressing, konspirasjon for å svindle kreditorer, svindel, og visse andre forbrytelser
- Å ha hatt en eiendom lisens nektet, opphevet, eller på annen måte gjenstand for disiplinære tiltak
- Å være gjenstand for en uløst klage eller disiplinære tiltak av en profesjonell regulerende enhet eller forening
- Noensinne å ha et søksmål mot deg som påstår svindel, svik, uriktig fremstilling eller konvertering av midler
- å ha en fidelity bond nektet eller tilbakekalt
det betyr ikke det er de eneste tingene du trenger å avsløre. AREC forventer at DU skal avsløre alle overbevisninger og disiplinære tiltak uansett hvor lenge siden de skjedde (eller hvor). Det inkluderer overbevisninger som ble satt til side, fjernet eller fortsatt venter. DU må også svare PÅ arecs profesjonelle screening spørsmål helt, ærlig og nøyaktig.
å gi usann eller ufullstendig avsløring kan også diskvalifisere deg fra lisensiering. AREC anbefaler at når du er i tvil om en overtredelse betyr noe, bør du avsløre.
Hvordan Får Du En Eiendom Lisens I Alaska?
det første nivået av fast eiendom lisensiering I Alaska er en» selger » lisens. For å søke om en selger lisens, må du:
- Komplett 40 timer MED AREC-godkjent pre-lisensiering kurs
- Pass Alaska Real Estate Selger Eksamen
- Finn en lisensiert Alaska eiendomsmegler å sponse deg
- Betale avgifter Og sende inn en søknad
du må søke innen 18 måneder etter å ha fullført pre-lisensiering kurs og innen 6 måneder etter bestått eksamen.
Hva Er Alaska Eiendomsmegling Lisensiering Eksamen Som?
Alaska Eiendomsmegling Selger Eksamen administreres Av Pearson VUE, en tredjeparts testing selskap med omtrent et dusin testing steder i hele staten.
Du må ta med 2 former for signatur-ID, hvorav den ene må være et offentlig utstedt bilde-ID. Det vil være to eksamensdeler: nasjonal / generell og statsspesifikk.
så snart du har fullført eksamen, får du en bestått/ikke bestått rapport. Hvis du passerer med en poengsum på 75% eller høyere, får du informasjon om de neste trinnene for lisenssøknad. Hvis du mislykkes, får du en full score rapport slik at du vet hva du skal studere før du tar eksamen på nytt.
Hva Er Eiendomsmegling Etter Lisensiering Krav I Alaska?
FØR ditt første år som eiendomsmegler er oppe, KREVER AREC at DU også fullfører 30 timer etter lisensutdanning.
hvis du ikke sender inn alle nødvendige dokumenter, vil lisensen din bortfalle 30 dager etter ettårsjubileet. Du må gå gjennom gjenopprettingsprosessen, med nødvendige avgifter.
Hvor Ofte En Alaska Eiendomsmegling Lisens Må Fornyes?
Alle Alaska eiendomsmegling rettighetshavere må fornye sin lisens hvert annet år på 31 januar hvert partall år. Du får en påminnelse om 60 dager før lisensen utløper. Det er viktig å fornye i tide fordi Alaska har ingen gyldighetsperiode – når du savner utløpet, lisensen vil forfalle, og du vil ikke være i stand til å øve.
fast dato betyr at nye rettighetshavere kan ha mindre enn 2 år før fornyelsen forfaller. Men hvis lisensen din utstedes innen 90 dager etter neste utløp, vil den være god gjennom følgende fornyelsesperiode.
i Tillegg, hvis du mottar den opprinnelige lisensen innen 12 måneder etter utløpsdatoen, vil fornyelsesgebyret bli redusert.
Hva Er Alaskas Videreutdanning Krav Til Fast Eiendom?
Alaska krever at Du fullfører 20 timer Videreutdanning fra en godkjent leverandør for hver fornyelsesperiode, inkludert:
- 8 timer av læreplanen, eller utpekt videreutdanning (DCE)
- 12 timer godkjent valgfag videreutdanning (ECE)
DCE kan være i ett av fire områder: eiendom salg, eiendomsforvaltning, samfunnet foreningen ledelse, eller kommersielle salg. FOR hver 2-års fornyelsesperiode publiserer AREC sine godkjente dce-emner. For fornyelsesperioden 2020-2022 trenger du for eksempel fire 2-timers kurs:
- Broker Supervision and Management
- Etikk
- Forbudt Oppførsel
- Reklame Og Sosiale Medier
Nye rettighetshavere er ikke unntatt FRA CE-krav, selv om De også må fullføre et kurs etter lisens. Din post-lisens skyldes av ett års jubileum, OG CE må være ferdig innen effektiv utløpsdato.
Hver fornyelsesperiode gjennomfører AREC en tilfeldig revisjon av en viss prosentandel av lisenstakere for å sikre at ALLE overholder CE-kravene. Det er viktig å henge på bevis selvfølgelig ferdigstillelse i tilfelle du er valgt for revisjon.
Hva Slags Jobber Kan Jeg Få Med En Alaska Eiendomsmegling Lisens?
Å Få en eiendom lisens I Alaska kan føre til mange karriereveier, inkludert:
- Boligeiendomsmegler
- Næringseiendomsmegler
- Eiendomsmegler eller tilknyttet megler
- Eiendomsforvalter
hver eiendomskarriere har et bredt utvalg av spesialiteter og nisjer å velge mellom. Noen spesialiteter betaler mer enn andre, men de krever ofte ytterligere lisensiering eller sertifisering.
for en generell ide om lønnen du kan forvente som eiendomsmegler I Alaska, la oss se på median lønnsdata fra Bureau Of Labor Statistics:
| Jobbtittel | Gjennomsnittlig Timelønn | Gjennomsnittlig Årslønn |
|---|---|---|
| Salgsagenter | $36.83 | $76,610 |
| Eiendomsforvaltere | $31.68 | $65,890 |
som eiendomsmegler er inntektene dine i stor grad basert på provisjon, så din individuelle inntjening vil avhenge av hvor godt du selger. Noen agenter jobber deltid, mens de beste inntektene I Alaska-den 90. prosentilen av salgsagenter-gjør $105.850.